BÜRO AM AUSTRIA-CAMPUS

1020 Wien / Leopoldstadt

€ 24.116,11
Gesamtbelastung
24
Zimmer
1 012 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1020 Wien / Leopoldstadt
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürogebäude
Zimmer
24
Büroflächen
1 012 m2
Nutzfläche
1 012 m2
Etage
3
Zustand
neuwertig
Online-ID
9394804
Anbieter-ID
122451
Stand vom
28.07.2023
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 11,65
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 24.116,11
Gesamt­miete
Netto
€ 24.116,11
Netto­kalt­miete
Netto
€ 24.116,11
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 4.471,00
Anzahl Separates WC
8
Mindestmietdauer
6 Jahre
Aufzug
barrierefrei
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
19.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A+
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
2018

Der Austria Campus im 2. Wiener Gemeindebezirk ist einer der modernsten Bürocluster Österreichs. Moderne Architektur in Verbindung mit optimaler Infrastruktur bieten einen einen repräsentativen Firmensitz welcher von Kunden als auch von Mitarbeitern gleichermaßen geschätzt wird. Durch Zutrittskontrollen und Videoüberwachung wird höchste Sicherheit gewähreistet. Geheizt wird mittels Geothermie und Fernwärme, dank effizienter Dämmung gestaltet sich das Heizen als nachhaltig und kostensparend. Das Objekt ist bereits vollständig ausgestattet und ermöglicht somit einen schnellen Einzug und sofortige Nutzung. Bei der Ausstattung wurde auf hochwertige und ergonomische Möbel wert gelegt. Es ist keine Ablöse zu bezahlen. - Büros in Größen von 2-8 Arbeitsplätzen - Besprechungsräume mit Platz für bis zu 8 Personen - Großzügiges Archiv - Modernste Toiletten - Repräsentativer Empfang - Mitarbeiterküche mit Sitzgelegenheiten - Flexible Raumaufteilung - Parkmöglichkeiten im Haus Es wird ein Lager mit 45 Quadratmetern mitvermietet zum Preis von 494€. - Buslinie 82A - U-Bahn U1/U2 - Straßenbahn O - Diverse S-Bahnlinien und Regionalzüge Für weitere Informationen, eine Besichtigung oder bei Fragen erreichen Sie mich gerne telefonisch.

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Herr Clemens Gamper

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