Breitenfurter Straße - Neubaugarconniere mit separater Einbauküche

1230 Wien

€ 450,00
Gesamtbelastung
1
Zimmer
33,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1230 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Gesamtfläche
33,2 m2
Wohnfläche
33,2 m2
Nutzfläche
33,2 m2
Etage
2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Mietvertrag
Online-ID
9840977
Anbieter-ID
6876/1365
Stand vom
12.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Preis pro m²
€ 7,68
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 450,00
Gesamt­miete
Netto
€ 450,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 363,70
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 86,30
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
4
Einbauküche
provisionsfrei
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
25.02.2029
Heizwärmebedarf
88.3 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.62
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Gas

1230 Wien 

Breitenfurter Straße Nähe Atzgersdorfer Platz, 

vermietet wird eine helle 33,20m2 große Neubaugarconniere mit separater Einbauküche, 

die Wohnung kann ab sofort bezogen werden, 

2. Stock (ohne Lift), 

Wohn-/Schlafzimmer, separate Einbauküche, Vorraum,

Bad mit Dusche, 

separates WC, 

das Objekt liegt im 23. Wiener Gemeindebezirk nahe des Atzgersdorfer Platzes. Durch den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl das Zentrum von Wien, als auch der Stadtrand bestens erreichbar. Die Haltestellen der Buslinien 58A, 58B, 60A, 62A und 66A sind nur wenige Gehminuten entfernt.

ein individueller Besichtigungstermin ist kurzfristig möglich, 

Mietdauer: 4 Jahre, 

BMM: € 450,00 (inkl. BK) 

 

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 3BMM 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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BRI Immobilienmakler GmbH

Frau Michelle Gnadenberger

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