Branchenfreies Geschäftslokal bei U4 / U6 Längenfeldgasse - Rohbau
1120 Wien
€ 4.970,00
Gesamtbelastung
Gesamtbelastung
324
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
1120 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie, Produktion
Nutzfläche
324 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8906137
Anbieter-ID
3610/6640
Stand vom
09.04.2024
Preise
Kaution oder Genossenschaftsanteile
€ 18.000,00
Gesamtbelastung / Pauschalmiete
Netto
€ 4.970,00
€ 4.970,00
Kosten pro Wohnung
€ 1.164,00
Gesamtmiete
Netto
€ 4.970,00
€ 4.970,00
Nettokaltmiete
Netto
€ 4.000,00
€ 4.000,00
Betriebs- / Nebenkosten
Netto
€ 970,00
€ 970,00
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Ausstattung
Mindestmietdauer
5 Jahre
Höchstmietdauer
30 Jahre
barrierefrei
Räume veränderbar
Energieausweis
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
35.5 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.670
Baujahr
2023
Parken
Objektbeschreibung
Brangenfreies Geschäftslokal in frequentierter Lage bei U4/U6 Längenfeldgasse. Fertigstellung - Februar 2024 Größe: ca. 324 m2 Ausstattung: Rohbau (nach Vereinbarung) Eingang - Arndtstraße 70 Auslagefenster vorhanden
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 4000 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 970 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 994 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 5964 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 35.5 kWh/(m²a) | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.67 | ||
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Hubner Immobilien GmbH
Frau Mag. Svetlana Papadopoulos Piskorová
Hubner Immobilien GmbH
Ihr Ansprechpartner
Frau
Mag.
Svetlana Papadopoulos Piskorová
Fred-Zinnemann-Platz 4, Top 3.2, 1030 Wien
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3610/6640 - vielen Dank!