++BFG4++ Gepflegte 2 Zimmer Wohnung, perfekte Lage, toller Altbau!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Tolle, sehr gepflegte 2-Zimmer Wohnung in Altbau
Charmante Wohnung im Erdgeschoss in Top-Lage des 8. Bezirks
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf gelangt diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 52 m².
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines stilvollen Altbaus und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung.
Wichtiger Hinweis:
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Wir antworten verlässlich am selben Tag!
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Getrennte Küche
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Zimmer 1
- Zimmer 2
(siehe aktuelle Fotos und Grundriss)
Ausstattung und Zustand:
Die Wohnung ist sehr gepflegt und wird wie sie liegt und steht verkauft.
Das Haus:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus.
Lage:
Die Wohnung liegt in der Buchfeldgasse, 1080 Wien, einer ausgezeichneten Lage im 8. Bezirk.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich:
- Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Apotheken, Banken, Modegeschäfte)
- Arztpraxen und medizinische Versorgung
- Kindergärten, Schulen und Universitäten
Die hervorragende Verkehrsanbindung umfasst:
- Straßenbahn: Linie 2 (Dornbach - Friedrich-Engels-Platz) direkt vor der Haustür
Durch die Nähe zum 1. Bezirk sind alle wichtigen Ziele bequem erreichbar. In der Umgebung befinden sich zudem Parks, die zum Entspannen einladen, sowie zahlreiche Lokale und Restaurants für ein spannendes Wochenende.
(Details siehe Lageplan)
Preis:
Lastenfreier Kaufpreis: € 311.400
Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage)
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!
Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!
Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!
Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank!
Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at
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Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Bertrand Kaufmann Immobilienmakler GmbH
Herr Ari Abramov
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