Bezaubernde Wohnoase in Schallmoos mit Loggia und Kapuzinerblick!
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem bezaubernden neuen Zuhause in Schallmoos! Diese gemütliche Wohnoase im 8. Stock eines 8-stöckigen Mehrparteienhauses im beliebten Stadtteil Schallmoos bietet eine gelungene Raumaufteilung und einen herrlichen Blick auf den Kapuzinerberg. Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine offene Küche mit Bar und Zugang zur südseitig ausgerichteten Loggia, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer, ein Bad mit Walk-in-Dusche, ein separates WC und einen Abstellraum. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, die Fenster sind 2-fach verglast und in gutem Zustand. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil sowie Zugang zu einer gemeinschaftlichen Waschküche, einem Trockenraum und Fahrradraum. Ein PKW-Tiefgaragenplatz sowie Allgemeinparkplätze für die Wohnhausanlage runden das Angebot ab. Besonders attraktiv ist der schöne Ausblick von der Loggia auf den Kapuzinerberg! Die Nähe zu Kindergarten, Krabbelstube, Schulen, Banken, Apotheke und unzähligen Einkaufsmöglichkeiten macht diese Wohnung ideal für Familien. Die Top-Infrastruktur und die Nähe zum Zentrum machen sie auch für Stadtliebhaber besonders attraktiv – die Linzergasse ist bequem in einem 900 m Fußmarsch erreichbar. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot! Vereinbaren Sie unter +43 676 561 19 16 (Herr Jannasch) einen Besichtigungstermin. Gerne unterstützen wir Sie auch bei möglichen Finanzierungen. Erleben Sie Komfort, Charme und eine erstklassige Lage in dieser bezaubernden Wohnung in Schallmoos – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Schulen: Kiga in 50 m; VS + MS in ca. 1500m; höhere Schulen mit dem Citybus gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Spar in 50m, zahlreichliche Geschäfte, Banken, Apotheke, Ärzte in unmittelbarer Umgebung. Öffentlicher Verkehr: 60 m Bushaltestelle, Autobahnauffahrt in ca. 3 km.
Lage
Die Wohnung liegt im 8. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses, das Ihnen nicht nur einen herrlichen Blick auf den Kapuzinerberg bietet, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Banken, Apotheken und gemütliche Cafés.
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SkyLead Real GmbH - Linz
Gerhard Jannasch
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