Betriebsobjekt im Rohbau mit Hallen und Büros | ca. 870m² Nutzfläche zzgl. Freiflächen | Gewerbegebiet Himberg

2325 Himberg

€ 1.190.000,00
Kaufpreis
869 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2325 Himberg
Nutzungsart
Wohnnutzung, Gewerbe, Anlageobjekte
Immobilientyp
Industrie, Produktion
Grundstück
954 m2
Nutzfläche
869 m2
Zustand
Rohbau
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9281652
Anbieter-ID
55060
Stand vom
07.06.2024
Kauf­preis
€ 1.190.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Räume veränderbar

Verkauft wird ein Betriebsobjekt im Rohbau, welches ebenerdig Hallen und in den Obergeschossen Büros, Feinproduktion, Lager oder ähnlich vorgesehen hat.

 

Flächen

Grundstück ca. 954m²

Betriebsobjekt ca. 869m²

 - davon Hallen, Werkstätten und Nebenräume im EG ca. 393m²

 - davon Büro, Lager o.ä. in den Obergeschossen ca. 486m²

 

  • 4 Tore sind zur direkten Einfahrt sind vorbereitet
  • Liftschacht vorhanden
  • Hallenhöhe 5,35m 
  • Terrasse im DG

 

Widmung

Bauland-Industriegebiet (BI)

Baudichte: 60%

 

Anschlüsse: Kanal, Wasser & Strom

 

Kaufpreis € 1.190.000,-

 

Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Mwst.

Vertragserrichtung 1,5% des Kaufpreises zzgl. Barauslagen und Ust. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <1.000m
Arzt <5.000m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.500m
Autobahnanschluss <4.500m
U-Bahn <8.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Herr Martin Dreisiebner

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