Betriebsgrundstück mit Halle im Industriegebiet in Neulengbach
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Fläche
Objektdaten
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das ebene Betriebsgrundstück ist eines der letzten im Industriegebiet Markersdorf in Neulengbach und befindet sich direkt an der B19 auf halbem Weg zwischen Neulengbach und Asperhofen. Die Autobahnanbindungen St. Christophen bzw. Altlengbach liegen etwa 9 km entfernt, zum Knoten Steinhäusl mit Auffahrt auf die A21 benötigt man eine Viertelstunde. Der Bahnhof Neulengbach Stadt ist dreieinhalb Kilometer entfernt, nach Sieghartskirchen bzw. Atzenbrugg sind es 11 km und nach Tulln bzw. Pressbaum jeweils 15 km. Wien Auhof erreicht man mit dem Auto in einer halben Stunde, St. Pölten in etwa 20 Minuten. Eine Bushaltestelle liegt etwa 200 m entfernt.
Aufgrund der Lage im Industriegebiet, der Infrastruktur sowie der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten der vorhandenen Halle samt Zu- und Anbauten ist die Liegenschaft für die unterschiedlichsten Gewerbe äußerst interessant.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.500m
Klinik <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <9.000m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.500m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Bauland Industriegebiet, keine maximale Bebauungshöhe oder Bebauungsdichte festgelegt, Aufschließungsabgabe bis Bauklasse IV bezahlt
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Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
Frau Mag. Irene Dräxler
Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
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