Wohnhaus in sonniger Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
* sonnige Lage * Massivbau, älteren Ursprungs * Sanierungsbedarf am gesamten Objekt * Grundstücksfläche gesamt ca. 846 m² * ca. 29 m² Nutzfläche im Keller * ca. 69 m² Wohnnutzfläche im Erdgeschoß * ca. 66 m² Wohnnutzfläche im Obergeschoß * kleiner Holzschuppenzubau - ca. 7 m² * Rhombus-Eternit Eindeckung, Kunststoff-Fenster 2-Fach Verglasung * Heizung/Warmwasser mit Stückholzofen * öffentlicher Anschluss an Ortswasser, Strom, Telefon * Kanal über Abwassergenossenschaft * Erdgeschoß: Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC, Stiegenhaus, Vorraum, Windfang * Obergeschoß: Gang, 3 Zimmer, Abstellraum * teilunterkellert * Gaming ist der Eingang zum Wanderparadies „Naturpark Ötscher Tormäuer" und der Ybbstaler Alpen, ca. 6 km entfernt * leicht erreichbar: Lunzer See, Solebad in Göstling, Mendlingtal. Schigebiete Lackenhof am Ötscher und Hochkar * Göstling an der Ybbs ca. 16 km entfernt * gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, sportliche Einrichtungen wie Tennishalle, Freibad und Hallenbad * HWB: 451,1 fGee: 5,97 Angebotspreis € 79.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. 07416 / 52 939
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 451.1 kWh/(m²a) | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 5.97 | ||
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Herr Martin Zehetner
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