Beliebtes Imbisslokal an gut befahrener Straße im Waldviertel.

3912 Grafenschlag

€ 199.000,00
Kaufpreis
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3912 Grafenschlag
Nutzungsart
Wohnnutzung, Gewerbe, Anlageobjekte
Grundstück
4 363 m2
Nutzfläche
200 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9908169
Anbieter-ID
7181
Stand vom
19.12.2024
Kauf­preis
€ 199.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
barrierefrei
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
04.02.2034
Heizwärmebedarf
118 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.87
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Holz, Pellet

Beliebtes Imbisslokal an gut befahrener Straße im Waldviertel.

Es gibt sie noch, die Goldgruben. Für Gastroprofis die sich verwirklichen wollen. Durch den großen Parkplatz an der B36 halten viele Motorradfahrer, Lastwägen und Ausflügler die Richtung Donau unterwegs sind.

Objektdetails:

Das ca. 200m² große Objekt teilt sich in

  • 2 Gastzimmer mit jeweils einer Schank (insgesamt ca. 50 Verabreichungsplätze),
  • einer gut ausgestatteten Küche,
  • moderne WC-Anlagen,
  • einem Stüberl,
  • Mitarbeiterräume, 
  • Lagerräume,
  • Heizungsraum.

Zusatzinformationen:

Die Betriebsanlage ist ruhend gemeldet.

Verfügbarkeit:

Ab sofort verfügbar.

Energie:

Die Zentralheizung wird mit einem 25 KW Pellets und Stückgut Kombinationskessel befeuert.

Infrastruktur:

Nahversorgung

  • Bäckerei 
  • Fleischhauer
  • Bank
  • Lebensmittelmarkt
  • Gasthäuser 
  • Bauernladen direkt vorm Haus
  • Postpartner
  • und einiges mehr

Medizinische Versorgung

  • Praktischer Arzt
  • Kinderärztin
  • Tierarzt

Bildung

  • Kindergärten
  • Kinderbetreuung
  • Volksschule  

Kultur

  • Trachtenmusikkapelle
  • Kulturvereine
  • Bücherei
  • Theatergruppe
  • Volkstanzgruppe

Sport

  • Fußball
  • Tennis
  • Langlauf
  • Stockschießen
  • Orientierungslaufzentrum

Entfernungen

  • Wien: ca.125 km
  • St. Pölten: ca. 80 km
  • Krems: ca. 48 km
  • Zwettl: ca. 14 km
  • Ottenschlag 9 km
  • Linz: ca. 92 km 

Die Bushaltestelle nach Zwettl befindet sich direkt vor dem Haus.

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Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | +43 660 35 90 904 | n.tollar@donauimmo.at

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Die Waldviertler Marktgemeinde Grafenschlag liegt auf einer Hochebenen im Süden des Bezirks Zwettl. Von der Bezirkshauptstadt auf dem Weg zur Donau.

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Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG

Frau Nadine Tollar

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