Bechardgasse 23
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Schmuckstück einer Immobilie befindet sich in im dritten Wiener Gemeindebezirk, ganz in der Nähe des Stadtparkes. Im Haus herrscht Ruhe pur, aber zum Trubel ist es auch nicht weit. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich
das Einkaufszentrum „Wien Mitte“ mit Boutiquen, Restaurants, Lebensmittel- geschäften und vielem mehr.
Durch die zentrale Lage ist man bestens an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel angebunden.
Doch was macht diese Luxuswohnungen so besonders?
Im Zuge der behutsamen Umgestaltung des geschichtsträchtigen Gebäudes
entstehen 11 exklusive Eigentumswohnungen in der Größe von ca. 83 - 144 m².
Das Juwel eine Immobilie wurde vor über hundert Jahren in den goldenen 1900ern erbaut. Heute lassen wir es in einem neuen Glanz erstrahlen. Das komplette Gebäude wurde kernsaniert und -renoviert und damit auf den neuesten Stand der Technik in die Moderne gebracht, ohne den historischen Flair zu verlieren. Es entsteht ein einzigartiger Rückzugsort mit ausgeprägtem Komfort,
Detailverliebtheit, exklusiven Penthouse und eindrucksvollen Luxuswohnungen in Wien.
Details auf einen Blick:
- Exzellente Lage Wiens
- Apartments mit zwei bis vier Zimmern von ca. 90m² bis 140m²
- Sämtliche Wohnungen mit Balkon
- Architektur – Moderne trifft Geschichte
- Luxuriöse Ausstattung
- Beeindruckende Penthousewohnungen mit Rooftop-Terrassen und 360° Panoramablick
- Elf exklusive Hauszugänge mit neuem Aufzug
- Garagenplätze für Dachgeschoß Wohnungen
- Heizung und Warmwasser Hauszentralheizungsanlage mit Gasbrennwertgerät im Keller, individuelle Verbrauchs- und separater Heizverteiler für jede Einheit.
- Fußbodenheizungsverteiler in jeder Wohnung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <75m
Klinik <625m
Krankenhaus <350m
Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <125m
Universität <350m
Höhere Schule <1.925m
Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <300m
Sonstige
Geldautomat <275m
Bank <275m
Post <125m
Polizei <225m
Verkehr
Bus <200m
U-Bahn <275m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <275m
Autobahnanschluss <2.175m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Die Bechardgasse 23 befindet sich im 3. Wiener Gemeindebezirk Landstraße und liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die Lage ist dennoch sehr zentral und bietet eine gute Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Stationen Rochusgasse (U3) und Einkaufszentrum „Wien Mitte -The Mall (U3) sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile Wiens. In der Umgebung finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Parks sind in der Nähe und machen die Bechardgasse zu einem idealen Ort zum Leben und Arbeiten.
Sonstiges
Nebenkosten
Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.
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A. Hani Liegenschafts GmbH
Herr Argtim Hani
Bechardgasse 23
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Kauf: € 844.032,00 Zimmer: 2 Fläche: 85,23 m2 Bechardgasse 23, 1030 Wien |
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Bechardgasse 23
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Kauf: € 915.399,00 Zimmer: 3 Fläche: 87,93 m2 Bechardgasse 23, 1030 Wien |
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Bechardgasse 23
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Kauf: € 810.000,00 Zimmer: 3 Fläche: 83,26 m2 Bechardgasse 23, 1030 Wien |
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Bechardgasse 23
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Kauf: € 1.611.625,00 Zimmer: 3 Fläche: 95,2 m2 Bechardgasse 23, 1030 Wien |
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Bechardgasse 23
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Kauf: € 921.105,00 Zimmer: 3 Fläche: 101,36 m2 Bechardgasse 23, 1030 Wien |
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A. Hani Liegenschafts GmbH
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