Bauprojekt: Schlüsselfertiges Wohnhaus in hochwertiger Massivbauweise

8091 Jagerberg

€ 418.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8091 Jagerberg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
3
Gartenfläche
178 m2
Wohnfläche
115 m2
Kellerfläche
12 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
projektiert
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ca. 2 Jahre ab Kauf
Online-ID
9242227
Anbieter-ID
15382
Stand vom
23.01.2024
Kauf­preis
€ 418.000,00
Provision für Käufer
15.048,00 € inkl. 20% USt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (14 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Carport
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
06.03.2033
Heizwärmebedarf
43.8 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.64
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Erstbezug Massivbau - Wohnhaus in schlüsselfertiger Ausführung mit 115m² Wohnnutzfläche und Bausachverständigen-Betreuung in einer kleinen Siedlung am ruhigen Ortsrand.

Die neu gegründete Siedlung besteht aus 4 gleich großen frei stehenden Häusern im Wohnungseigentum mit eigenem Gartenanteil und einem gemeinschaftlich genutzten Gebäude mit Technik- Heizraum und Fahrradraum. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Biomasse Fußbodenheizung, der Stromverbrauch wird durch eine PV - Anlage optimiert.

Haus 4:
EG: Vorraum, Abstellraum, offener Küchen-Wohnbereich mit Ausgang auf die 14m² Terrasse.
OG: Vorraum, 3 Zimmer, Bad, WC.

Im Preis inkludiert: 2 Carportplätze mit darunter liegendem Kellerraum, PV-Anlage, überdachte Terrasse und der eigene 178m² Gartenanteil.
Die Größe des Gartenanteils variiert je nach Hausnummer.

Geplante Fertigstellung ca. 2 Jahre ab Kaufdatum.

Eine detaillierte Baubeschreibung senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Für weitere Informationen steht Ihnen Kurt Tieber gerne zur Verfügung.

Lage

Jagerberg im südoststeirischen Hügelland, ruhig gelegen, abseits von Hauptverkehrswegen und durch ein mildes Klima sehr begünstigt. Die Marktgemeinde ist überwiegend kleinstrukturiert und liebenswert gepflegt. Die sanfthügelige abwechslungsreiche Landschaft bietet ideale Voraussetzungen für ausgedehnte Radtouren, Wanderungen oder Ausflüge bis ins benachbarte Slowenien oder Ungarn. Sportmöglichkeiten: großes Naturschwimmbad mit Kinderspielplatz, Beach-Volleyball-Plätze, Mehrzweckhalle, Sportplatz, Tennisplätze, Eis- und Asphaltbahnen zum Stockschießen, unterirdische Sportschießanlage.

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NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH

Herr Kurt Tieber

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