Aufregende Möglichkeiten erwarten Sie in diesem geräumigen Atelier beim Rochusmarkt

Rasumofskygasse, 1030 Wien

€ 1.838,62
Gesamtbelastung
3
Zimmer
218,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Rasumofskygasse, 1030 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Zimmer
3
Büroflächen
218,3 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9252712
Anbieter-ID
24503
Stand vom
06.02.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.838,62
Gesamt­miete
Netto
€ 1.642,97
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.091,50
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 464,15
Heiz­kosten
Netto
€ 195,65
Sonstige Kosten
Netto
€ 87,32
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
02.03.2030
Heizwärmebedarf
68 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.93

Diese einzigartige Immobilie im 1. Liftstock besticht durch ihre Vielseitigkeit und wurde in den letzten Jahren erfolgreich als Filmstudio genutzt.

Mit großzügigen 3 Räumen bietet dieses Objekt nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine exklusive Atmosphäre für kreative Projekte. 

Die unbefristete Mietdauer gibt Ihnen die Freiheit, Ihre Visionen langfristig zu verwirklichen. Diese Immobilie bietet den perfekten Raum für Ihre individuellen Vorhaben.

Infrastruktur und Lage:
Die Rasumovskygasse ist nicht nur für ihre zentrale Lage bekannt, sondern auch für ihre inspirierende Umgebung. Profitieren Sie von der Nähe zu kulturellen Einrichtungen, Restaurants und Annehmlichkeiten, die Ihre Arbeits- und Lebensqualität steigern.

Kosten:
Miete € 2.206,34 (inkl. Betriebskosten und 20% USt.)
Kaution € 13.238,04
Provision 3 MM
Mietvertragsvergebührung zahlt der Mieter

Kontakt:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Johanna Obkircher unter obkircher@estina.at oder mobil unter 0676 316 37 08. 

 

 

Lage

3 Gehminuten zur U3 Rochusmarkt 1 Gehminute zum Bus 4a, N29 3 Gehminuten zur Straßenbahn 1 (Löwengasse)

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ESTINA Immobilien GmbH

Frau Johanna Obkircher

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Ihr Ansprechpartner

Frau Johanna Obkircher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 24503 - vielen Dank!