Atelier mit Potenzial

1140 Wien

€ 149.000,00
Kaufpreis
101,09 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1140 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Ladenlokal
Gesamtfläche
101,09 m2
Nutzfläche
101,09 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8308468
Anbieter-ID
4122
Stand vom
09.12.2024
Kauf­preis
€ 149.000,00
Preis pro m²
€ 1.473,93
Provision für Käufer
3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.
Kosten pro Wohnung
Netto
€ 315,97
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 208,80
Sonstige Kosten
Netto
€ 107,17
Altbau
Heizwärmebedarf
99.10 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.11
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1904

Objektnummer: 4122 Direkt beim Schützplatz gelegen, befindet sich dieses etwa als Atelier nutzbare Objekt im Souterrain eines gepflegten Gründerzeithauses. Mehr als 100 m², allerdings renovierungsbedürftig, bieten ausreichend Platz um hier seine ganz persönlichen Vorstellungen umsetzen zu können. Zwei voneinander getrennte Treppen führen von der Gasse in das Untergeschoß. Die 101 m² verteilen sich auf 5 Räume, die nach entsprechender Renovierung in neuem Glanz erstrahlen werden. Die bestehenden Gewölbedecken können bei den Renovierungsmaßnahmen integriert werden, und somit zum Blickfang für künftige Besucher werden. Ein kleiner Abstellraum sowie ein WC vervollständigen das Objekt. Mit viel Liebe und einigen helfenden Händen kann hier ein interessantes Projekt entstehen. Öffentlicher Nahverkehr: (U-Bahn (U3): 350m, Straßenbahn/Bus: 60m) Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.

Anfrage senden

Birnleitner Immobilien GmbH

Herr Peter Fleischmann

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

Birnleitner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Peter Fleischmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 4122 - vielen Dank!