Anleger Wohnung - 3 Zimmer - mit Balkon - Nähe Evangelischer Kirche in Baden bei Wien
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 72,57
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In beliebter Wohngegend liegt diese gut ausgestattete Wohnung, nur wenige Gehminuten vom Zentrum Badens entfernt, im 2. Stock (kein Lift) in einem von der Straße aus, in der 2-ten Reihe stehendem, nicht zu sehenden Wohngebäude..
AUFTEILUNG:
Alle Zimmer des Appartements sind getrennt begehbar. Diele, Küche (eingerichtet mit WMS-Anschluss) , Bad + WC (mit Deckenspots); 3 Zimmer, AR und SW-Balkon.
AUSSTATTUNG:
Alle Räume mit Laminat (Ahorn) bzw. Fliesenbelägen ausgestattet, frisch ausgemalt. Alle Steckdosen und Lichtschalter (jeder Wohnraum mit Fernsehverkabelung: SAT oder Kabel beides vorhanden) einheitlich. Die Kunststofffenster sind auch in gutem Zustand. In jedem Zimmer könnten Sie zusätzlich einen Schwedenofen anschließen lassen. Ansonsten wird mittels eigener Gas-Therme beheizt.
- Die Wohnung ist inkl. Küchenzeile und Badezimmerausstattung vermietet. Jahresmieteinnahmen dzt: € 9.600,00 Vertrag läuft bis Juni/ 2028
- BK inkl. MWSt. € 197,32/ Monat
- plus € 72,57 für Rep. Rücklage/ Monat
- Strom, Heizung, Warmwasser, Telefon, TV, Internet bezahlt der Mieter selbst.
Ausstattung
gut geschnittenes Appartement; Wohnung in gutem Zustand. Balkon mit guter Größe vorhanden; großer allgemeiner Fahrradraum. 2. Stock ohne Lift netto Jahresmieteinnahmen dzt. € 9.600,00 - bis 06/ 2028 vermietet
Lage
nach rückwärts versetzte Ruhelage; Nähe evangelischer Kirche; nicht weit ins Zentrum; Busstation um die Ecke; Bahnhof in ca. 10min zu Fuß erreichbar
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First-Class Realitäten GmbH
Martin Melcher
First-Class Realitäten GmbH
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