Dieses schöne Haus liegt ruhig in gehobener Lage in Vasvár nahe Körmend, ca. 30 Minuten von der österreichischen Grenze entfernt, idyllisch inmitten schöner Bäume. Das gepflegte Grundstück ist rundum eingezäunt, inkl. elektrischem Tor. Das Haus bietet 180 m2 Wohnfläche, eine schöne große Terrasse (50 m2) sowie ein modernes Doppelcarport, eine kleine Werkstatt und ein 25 m2 großes Nebengebäude.
Das Haus, BJ 1992, wurde 2021 innen und außen grundsaniert, inkl. Wärmedämmung, neuer Dachdeckung mit Bramac Danube Ziegeln in Anthrazit, 3-fach Verglasung mit Alu-Rollläden in Anthrazit (elektrisch/manuell).
Die 180 m2 Wohnfläche erstrecken sich über mehrere Halbebenen und teilen sich wie folgt auf:
Im unteren Bereich sind:
Im oberen Bereich befinden sich:
Das Nebengebäude mit seinen 25 m2 kann ganz nach Ihren Wünschen genutzt werden: als Atelier, Schreibwerkstatt, Büro, Gästehaus, Sommerküche, Sauna oder auch als Solarinsel (ideale Lage und Winkel).
Wohn-/Nutzfläche: 205 m2 (180 m2 im Haus sowie 25 m2 im Nebengebäude)
Heizung: Gastherme und Co-Feuerkessel, zusätzlich wurden für Übergangszeiten steuerbare Infrarotpaneele installiert.
Extras: Das Gebäude wird mit 3 × 32 Ampere Strom versorgt, verfügt über eine Alarmanlage und eine Großbild-Gegensprechanlage.
Wohnfläche: 180 m2
Gesamtgrundfläche: 1.899 m2
Das Haus ist längerfristig zum Preis von € 500,00 pro Monat vermietet.
VK 190.000,-
Dieses schöne Haus liegt ruhig in gehobener Lage in Vasvár nahe Körmend, ca. 30 Minuten von der österreichischen Grenze entfernt. Nach Graz fahren Sie 90 Minuten, Wien und Budapest erreichen Sie in 2 Stunden.
Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung.
Friedrich Wanzenböck / +43 664 1547251 / f.wanzenboeck@donauimmo.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG
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