ALTE BÖRSE: Bürofläche mit TOP-Adresse
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 799,92
€ 799,92
€ 656,70
€ 143,22
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt ab sofort dieses repräsentative Büro direkt im Börsengebäude, Eingang Wipplingerstraße im 1. Bezirk. Die Infrastruktur kann wie folgt zusammengefasst als perfekt beschrieben werden: INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Top-Adresse • Garage im Haus (je nach Verfügbarkeit) • sehr gute Raumaufteilung • große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen • ausgezeichnete Nahversorgung (Bank, Apotheke, Postamt, uvm.) • sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (U2 Schottenring, Straßenbahn, Bus) ERSTZAHLUNG UND VERTRAGSKONDITIONEN • Befristung 10J (Option auf Verlängerung) • Kaution 6 BMM (oder nach Absprache, bonitätsabhängig) • Provision 3 BMM • Kündigungsverzicht 3 J • Kündigungsfrist 6 M • Vergebührung beim Finanzamt Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!! KONTAKT: Herr Robert Fried, Mobil: 0664 88 296 010, robert.fried@hubner-immobilien.com __
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 656,7 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 143,22 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 159,98 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 959,9 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 164.7 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | E | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.82 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D | ||
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Hubner Immobilien GmbH
Herr Robert Fried
Hubner Immobilien GmbH
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