ALL INCLUSIVE MIETE: ca. 8m² Büro mit Gartenblick + allg. Räume! inkl. Heizung, Internet, Reinigung, Besprechungsräume, Parkplatz etc.!

1190 Wien

€ 385,00
Gesamtbelastung
1
Zimmer
8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1190 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Zimmer
1
Büroflächen
8 m2
Nutzfläche
100 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9054039
Anbieter-ID
13640
Stand vom
13.02.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
1 Monatsmiete zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 3,85
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 385,00
Gesamt­miete
Netto
€ 385,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 385,00
Altbau
Garten
DV-Verkabelung
Laminat
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
145 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Modernisierung / Sanierung
2020
Heizungsart
Zentralheizung

Wir bieten in unserem kleinen und feinen Bürocenter gleich beim Nussdorfer Platz ein  ALL-INCLUSIVE-BÜRO um 385,-- zzgl. 20% USt an! 

Neben einer fixen Firmenadresse (wahlweise Mietvertrag oder Dienstlesitungsrechnung möglich) erhalten Sie auch folgende Services inkludiert:

Die ALL-INCLUSIVE-BÜROS beinhalten folgendes Servicepaket:

  • Geschäfts- und Firmenadresse

  • Post- und Paket Empfangsservice 

  • Besprechungsräume

  • Seminarraum (bis ca. 20 Personen)*

  • Reinigung und Hausarbeiterservice

  • optional Möblierung (aus unserem Hausbestand)

  • großer Drucker und Scanner/Kopierer*

  • Internetleitung Glasfaser und hauseigenem LAN

  • WLAN (Meshnetz, durchgehendes  Internet im ganzen Haus)

  • freies Gäste WLAN

  • Teeküche Kaffeeautomat

  • Snacks und Getränke*

  • Strom

  • Heizung

  • Parkplätze im Innenhof 

  • eigene Gartenterrasse mit Grillplatz und mit WLAN-Anschluß

  • eigenes Serviceteam, das mit Rat und Tat zur Verfügung steht
     

 All-in-Services und all-inclusive-Mieten,  ohne Zusatzkosten!

2 Monatsmieten Kaution!

1 Monatsmiete Provision! 

 

Öffentliche Verkehrsmittel:
U4 Heiligenstadt, Schnellbahn S40, Linie D und die Busse 238, 239, 241, 341, 439 mit Anbindung nach Klosterneuburg und Tulln. ASTA, Taxistand

Die Lage:

Unser denkmalgeschütztes Bürocenter liegt zentral in Nussdorf in Döbling, direkt bei der Endstation des mittlerweile legendären D-Wagens und Anbindung zur U4 Heiligenstadt (Park & Ride). PKW-Abstellplätze befinden sich im Innenhof.

Nussdorf, als Teil des 19. Wiener Nobelbezirks Döbling, ist bekannt für die besonders ruhige Wohnlage in gemütlicher Atmosphäre. Dennoch ist von hier die Wiener Innenstadt schnell, direkt und bequem erreichbar, ganz gleich ob mit dem Auto (über Heiligenstädterstraße - Lichtensteinstraße oder wahlweise über die Lände entlang dem Donaukanal) oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln - Straßenbahn Linie D direkt bis zur Oper. Ob Bank, Apotheke, Supermarkt, Trafik, Bäckerei, Kaffeehaus, gehobene Gastronomiebetriebe (Renner, DOTS, Plachutta, One Night in Peking) oder Heurigenlokale, alles befindet sich in unmittelbarer Umgebung.

 

Besuchen Sie uns in 1190 Wien, Hackhofergasse 1 und gewinnen Sie einen persönlichen Eindruck.

Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf beträgt 145 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.


Gerne steht Ihnen Herr Alexander Ringsmuth, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0676 842 055 100 zur Verfügung. 

www.ringsmuth-immobilien.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. 

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Heiligenstadt, U4, Schnellbahn, Nussdorfer Platz, Heiligenstädter Lände

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Alexander Ringsmuth GmbH

Herr Alexander Ringsmuth

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Ihr Ansprechpartner

Herr Alexander Ringsmuth

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 13640 - vielen Dank!