Äußerst charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ruhelage
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 845,12
€ 663,43
€ 156,19
€ 25,50
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Beschreibung der Wohnung:
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf knapp 64 m² Wohnfläche und befindet sich im 3. Stockwerk eines gepflegten Neubaus mit Aufzug in einer ruhigen Lage. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die bodentiefen Fenster, die eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schaffen. Vom Vorzimmer aus sind der Abstellraum, das separate WC und das Wohnzimmer zugänglich. Das Wohnzimmer bietet Zugang zur Küche, zum Balkon, von dem aus Sie ab dem Frühjahr den Blick auf die blühenden Bäume genießen können, sowie zum zusätzlichen Vorraum, über den man ins Schlafzimmer und Badezimmer gelangt. Das Badezimmer ist mit einer zweiten Toilette und einer Badewanne ausgestattet.
Die monatliche Miete beträgt 929,63 Euro, hinzu kommt ein Heizkostenakonto von derzeit 130,06 Euro, sodass die Gesamtmiete 1.059,69 Euro pro Monat beträgt.
Lage:
Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der Lidlpark. Für sportliche Aktivitäten steht Ihnen der gegenüberliegende Postsportplatz zur Verfügung. Dank der Nähe zur Hernalser Hauptstraße finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Umgebung.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend:
- Buslinien: 10A, 42A
- Straßenbahnen: 2, 9, 42, 43
- Schnellbahn: S45
Hinweis:
Die Fotos stammen von der baugleichen, ein Stockwerk tieferliegenden Wohnung.
Anfragen für Wohnungsbesichtigungen:
Bei Interesse an einer Besichtigung der Wohnung bitten wir um eine schriftliche Anfrage mit Beantwortung der folgenden Fragen:
1. Berufliche Tätigkeit und Arbeitgeber?
2. Wie hoch ist Ihr monatliches Netto-Einkommen?
3. Wie viele Personen werden in die Wohnung einziehen?
4. Haben Sie Haustiere? Wenn ja, welche?
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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01/997 12 93
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.750m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Comeniusgasse, Lidlpark, Postsportplatz
Anfrage senden
Accenta Immobilien e.U.
Herr Michael Riedler
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 10748 - vielen Dank!