95 m² Eigentum im 15. Bezirk von Wien!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Helle 3-Zimmerwohnung sucht neuen Eigentümer! Diese großzügige Wohnung bietet auf 95 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich perfekt für Familien oder Paare. Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: - Eingangsbereich - Abstellraum - Schlafzimmer - Schlafzimmer mit Schrankraum - Küche mit Essbereich - Wohnbereich mit offener Verbindung zur Küche - Separates WC - Badezimmer mit verbauter Waschmaschine Der Flur im Eingangsbereich ermöglicht den Zugang zu allen Räumen, außer zum großen Schlafzimmer, das über den Wohnbereich erreichbar ist. Diese Anordnung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und ausreichend Privatsphäre.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten und lebendigen Umgebung, die neben Kunst, Kultur und einem angenehmen Ambiente alle Annehmlichkeiten der Stadt Wien bietet. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht und schnell erreichbar, sodass Sie bequem durch ganz Wien fahren können. Die nächste Straßenbahnstation ist nur 4 Minuten entfernt, die nächste Bushaltestelle sogar nur 2 Minuten zu Fuß. Die U-Bahn-Station der Linie U6 ist etwa 9 Minuten entfernt.
Sonstiges
Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin! Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis in EURO: € 399.000,- Davon 3 % Provision: € 11.970,- Plus 20 % USt.: € 2.394,- Gesamt inkl. USt.: € 14.364,- Info zu Kaufpreis: EURO: 399.000,- 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3 % Maklerprovision zzgl. 20 % USt Ab ca. 1,5 % Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft Zzgl. Barauslagen zzgl. USt. Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank) Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Verkäufer nachgereicht. Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
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Donnerbauer Immobilien GmbH
Herr Tobias
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2024-1222 - vielen Dank!