7162 Tadten - Renovierungsbedürftiges Haus mit viel Potenzial - perfekt für kreative Gestaltung!

7162 Tadten

€ 250.000,00
Kaufpreis
155 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7162 Tadten
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Grundstück
681 m2
Gartenfläche
502 m2
Wohnfläche
155 m2
Etagenanzahl
1
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9893997
Anbieter-ID
30106
Stand vom
10.12.2024
Kauf­preis
€ 250.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Garten
möbliert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
26.11.2034
Heizwärmebedarf
369.3 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
6.11
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Baujahr
1955
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Gas, Holz

Renovierungsbedürftiges Haus mit viel Potenzial - perfekt für kreative Gestaltung!

Das 1955 erbaute Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in Tadten. Die letzte Renovierung liegt ca. 30 Jahre zurück, sodass das Haus eine Generalsanierung benötigt. Für Handwerker bietet sich ein großes Betätigungsfeld mit viel Potenzial. Die Räume im Haus sind veränderbar und bieten somit die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen. 

OBJEKTDETAILS:

  • Ebenerdig
  • 4 Zimmer
  • Küche 
  • Bad
  • Vorratskeller

Lage:

  • ruhige Wohngegend
  • wenige Schritte entfernt von weitläufigen Feldern

 

VERFÜGBARKEIT:

  • Verfügbarkeit: ab sofort
  • Möblierung nach Vereinbarung

UNSER SERVICE:

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten gleich einen Besichtigungstermin.

Objekt Nr. 30106 auf https://www.donauimmo.at/

Für Fragen und natürlich Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung!

Reinhard Rovny | +43 6644514416 | r.rovny@donauimmo.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <6.000m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <4.000m
Polizei <9.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Das Haus befindet sich in der Ortschaft Tadten im Burgenland, nahe der ungarischen Grenze. Die Nationalparkgemeinde Tadten mit ihren ca.1.400 Einwohnern liegt im südöstlichen Teil des Bezirkes Neusiedl am See. Tadten wurde erstmals 1357 als “Tetun” urkundlich erwähnt. Die Ausgrabung eines römischen Steinkistengrabes zeugt von frühzeitlicher Besiedelung. Südlich der Ortschaft am Einserkanal (an der ungarischen Grenze) erstreckt sich das Naturparadies Waasen-Hanság. Tadten ist in das burgenländische Radwegenetz eingebunden. In direkter Umgebung befinden sich ein Arzt, ein Kindergarten, ein Supermarkt, ein Bankomat sowie eine Bushaltestelle. Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Idylle und bietet eine ruhige Wohnlage. Für Liebhaber guten Weines hat Tadten auch einiges zu bieten. Wenige Autominuten entfernt, befindet sich in Andau das Weingut Scheiblhofer mit anschließendem Restaurant im THE RESORT.

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Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG

Herr Reinhard Rovny

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Ihr Ansprechpartner

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