602 m² Eigengrund in Bisamberg!

2102 Bisamberg

€ 620.000,00
Kaufpreis
602 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2102 Bisamberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Grundstück, Wohngrundstück
Grundstück
602 m2
Online-ID
9466494
Anbieter-ID
6987/4506
Stand vom
20.06.2024
Kauf­preis
€ 620.000,00
Provision für Käufer
22.320,00 € inkl. 20% USt.

602m² Eigengrund in Bisamberg!

Exklusives ebenes Baugrundstück in absoluter Grünruhelage. Dieses Grundstück liegt im „Bauland Wohngebiet“, schöne Wohnsiedlung, aufgeschlossen (Aufschließungskosten zum Teil bezahlt), (kein Durchzugsverkehr) nur 10 Minuten von Wien entfernt.

Infos von der Gemeinde:

Ergänzend möchte ich noch auf die derzeit aufrechte Bausperre in Bisamberg hinweisen, welche die möglichen Wohneinheiten pro Grundstück auf maximal zwei beschränkt.

  • Gute Lage in Bisamberg im Wiener Speckgürtel
  • 10 Minuten zu Fuß bis ins Zentrum von Bisamberg 
  • Mit dem Auto ca. in 10 Minuten bis zur Stadtgrenze Wien

 Eckdaten des Grundstücks:

  • 1 Parzelle, 2 Einheiten möglich
  • Parzelle ist leer, ohne Altbestand, unbebaut

Lage:

der Weinort Bisamberg befindet sich in absoluter Wien-Nähe und verfügt über eine gute Infrastruktur (Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule, Gasthaus, Heurige etc.) in der 2 Kilometer entfernten Bezirkshauptstadt Korneuburg gibt es ein Gymnasium und eine Handelsakademie. Nähere Information finden Sie auf der Homepage der Marktgemeinde Bisamberg.

Bus - Dr. RICHARD Linie 233 hat mehrere Haltestellen im Ortsgebiet und fährt ebenfalls nach Wien oder Korneuburg.

Besichtigungen sind ab sofort möglich!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMO GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen. Anfragen richten Sie bitte an Helmut Wolkersberger, E-Mail: wolkersberger@wbimmo.at

Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wolkersberger-wbimmo.at

Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?

Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung.

Über 25 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs.
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Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Herrn Helmut Wolkersberger 0699/1963 2101 oder per Mail an: wolkersberger@wbimmo.at

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m
U-Bahn <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Zentrum- Bus Station

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Ihr Ansprechpartner

Herr Helmut Wolkersberger

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