4 Zimmer Terrassenwohnung mit 3 Garagen in BESTLAGE
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 183,35
€ 251,22
€ 282,91
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Daten und Fakten:
- letzter Stock
- 4 zentrale Zimmer
- Küche mit Fenster und getrennt
- Terrasse: 11 m²
- Wohnfläche: 104 m²
- Badezimmer mit Wanne
- Waschmaschinenanschluss in Abstellraum
- WC getrennt
- Zentralheizung
- moderner Grundriss
- Gruppenverschluss für Schlafräume und Bad
- trockener, großer Keller
- drei Garagen: 45 m²
- Verkaufspreis: € 459.620,-
Lage:
Diese moderne Wohnhausanlage mit drei Stiegen befindet nur durch die Neilreichgasse getrennt, genau gegenüber vom beliebten Naherholungsgebiet Wienerberg. Innerhalb von wenigen hundert Meter haben sie alle Einkaufsmöglichkeit und öffentlichen Verkehr (Stationen Wienerfeldgasse und Sibeliusstraße).
Beschreibung:
Diese perfekt angelegte, zentral begehbare 4 Zimmerwohnung befindet sich im letzten Stock (3. Ebene) einer modernen und laufend gepflegten und modernisierten Anlage aus 1975 der man ihr tatsächliches Baujahr diesbezüglich niemals ansehen würde. Bitte beachten sie dazu den beigefügten Grundriss.
Die Terrasse ist groß und erweitert das ebenfalls geräumige Wohnzimmer um die Möglichkeit ins Freie treten zu können. Die 3 Schlafräume und das Badezimmer sind vom Rest der Wohnung in einem seperaten Teil getrennt. Es gibt ein trockenes Kellerabteil und drei geräumige nebeneinander liegende Garagenboxen. Nach Abwicklung der Verlassenschaft wurde das Objekt komplett geräumt, sodass sie nichts mehr daran hindern kann, Ihre privaten Vorstellungen eines Wohntraums zu realisieren. Ein Teil der unter diesen Umständen notwendigen Renovierungskosten wurden im Verkaufspreis bereits berücksichtigt.
Kaufpreis: 459.620,-
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <450m
Apotheke <425m
Klinik <900m
Krankenhaus <1.775m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <175m
Universität <1.275m
Höhere Schule <2.850m
Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <450m
Einkaufszentrum <1.700m
Sonstige
Geldautomat <475m
Bank <1.400m
Post <875m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <1.625m
Straßenbahn <125m
Bahnhof <1.650m
Autobahnanschluss <1.075m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Nähe Erholungsgebiet Wienerberg
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Mag. Bäuml & Partner Immobilientreuhand GmbH
Frau Brigitte Müller
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