4 Zimmer mit Terrasse

2020 Hollabrunn

€ 189.900,00
Kaufpreis
4
Zimmer
101,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2020 Hollabrunn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
101,1 m2
Kellerfläche
1,8 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9366549
Anbieter-ID
8164/1773
Stand vom
31.08.2024
Kauf­preis
€ 189.900,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 361,87
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 237,54
Sonstige Kosten
Netto
€ 100,58
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (15 m2)
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
276 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.45
Baujahr
1976
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Auf Sie wartet eine 4 - Zimmer-Wohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche samt Terrasse und Pkw-Stellplatz mitten im Zentrum von Hollabrunn.
Ideal für eine Familie!

Die nach Westen ausgerichtete Terrasse mit ca. 15 m² ermöglicht Ihnen einen traumhaften Fernblick. Die Wohnung liegt im 2. Stock.

Die monatliche Vorschreibung in der Höhe von € 361,87 brutto setzt sich zusammen aus: Reparaturfonds € 100,58; Betriebskosten € 237,54 und Umsatzsteuer € 23,75.

Der Reparaturfonds verfügt zum 31.12.2022 über ein Guthaben von ca. € 52.600,--.

Ein Pkw-Stellplatz ist im Kaufgegenstand inkludiert. Dafür sind monatlich ca. € 28,-- (anteilige Betriebskosten und Reparaturfonds) zu bezahlen.


Sollte Ihr Interesse geweckt sein, wenden Sie sich bitte an Herrn Mag. Gottfried Böck unter +43 676 480 48 78.

Der Makler ist als Doppelmakler tätig.


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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Hollabrunn. Der Bahnhof ist fußläufig nur wenige Minuten entfernt.

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Kuttenberger Makler GmbH

Herr Mag. Gottfried Böck

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Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Gottfried Böck

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