4 Zimmer-Altbauwohnung top geeignet als Wohnung oder Büro!

8020 Graz,05.Bez.:Gries

€ 1.160,00
Gesamtbelastung
108 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8020 Graz,05.Bez.:Gries
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Wohnfläche
108 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
9259895
Anbieter-ID
5940/10022
Stand vom
31.01.2024
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.160,00
Gesamt­miete
Netto
€ 945,45
Netto­kalt­miete
Netto
€ 745,45
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 200,00
Heiz­kosten
Netto
€ 100,00
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
3
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
146.8 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

4 Zimmer-Wohnung mit ca. 108m² Wohnfläche, 1. OG ohne Lift

Heizung: Fernwärme

Energieausweis: HWB: 146,8 HWB Energieklasse D

Autoabstellplatz: öffentlicher Autoabstellplatz

Gesamtzustand: gut

Besonderes: perfekte Stadtlage, sehr gute Infrastruktur, Zimmer getrennt zu begehen, zwei separate Eingänge in die Wohnung, gepflegtes Haus
 

Gesamtmiete: € 1.040,00 (inkl. BK inkl. Ust.)

Heizung: € ca. 100,00 Akonto exkl. 20% Ust.

Kaution: 3 Monatsmieten

 

Honorar: Wohnimmobilien - Provisionsfrei für den Mieter

                Gewerbeimmobilien – 1 Bruttomonatsmieten + 20 % Ust.

Auskünfte: Herr Peter Dusleag, Tel.: 0676/ 42 15 752

 

Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

V. Gries, Idlhofgasse

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Herr Peter Dusleag

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Ihr Ansprechpartner

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