3751 Sigmundsherberg - Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Siedlungslage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
3751 Sigmundsherberg - Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Siedlungslage
Das 1954 erbaute und 2016 sanierte und renovierte Einfamilienhaus bietet einer Familie genügend Platz um sich zu entfalten.
Für Bastler befindet sich im Keller, welcher von außen zu begehen ist, eine kleine Werkstatt. Im großen, eingezäunten Garten ist viel Platz zum Toben, Garteln und Ruhe finden.
In wenigen Gehminuten ist der Bahnhof von Sigmundsherberg erreichbar, welcher ein Eisenbahnknoten an der Franz-Josefs-Bahn und der Kamptalbahn ist. Ideal für Pendler!
Objektdetails
Die Wohnfläche von ca. 116 m² ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss
- Vorraum
- Küche
- Speis
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Badezimmer mit ebenerdig begehbarer Dusche und Badewanne
- WC
Obergeschoss
- Vorraum
- Begehbarer Schrank
- 3 Zimmer
Keller (ca. 27 m²)
- Werkstatt
- Technikraum
Zusatzinformationen
Verfügbarkeit
Ab sofort verfügbar.
Energie
Die Zentralheizung wird mittels Gas geheizt.
Der Energieausweis wird erstellt.
Infrastruktur
Nahversorgung:
- Nah & Frisch Markt
- Gasthäuser
- Raiffeisenbank
- Friseur
- Kosmetikstudios
Medizinische Versorgung:
- Praktischer Arzt
Bildung und Kinderbetreuung:
- Kindergarten
- Volksschule
- Berufsförderungsinstitut NÖ
Kultur:
- Museen
- Bücherei
- Pensionistenverband
Sport- und Freizeitangebote:
- Freibad
- Langlaufloipen
- Fußball
- Tennis
- Radfahren
- Beachvolleyball
Entfernungen
- Horn: ca. 10 km
- Krems: ca. 47 km
- St. Pölten: ca. 69 km
- Wien: ca. 84 km
- Linz: ca. 155 km
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Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | +43 660 3590904 | n.tollar@donauimmo.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Am Rande des Wald- und Weinviertels, dem Manhartsberg, liegt die Marktgemeinde Sigmundsherberg (1705 Einwohner) im Bezirk Horn in Niederösterreich. Die Pulkautal Straße (B45) führt durch die Marktgemeinde. Sigmundsherberg ist ein Eisenbahnknoten an der Franz-Josefs-Bahn und an der Kamptalbahn. Für Pendler eine sehr gute Lage.
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Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG
Frau Nadine Tollar
Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG
Ihr Ansprechpartner
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