"3 Zimmer Wohnung zentral und doch im Grünen!"

2351 Wiener Neudorf

€ 299.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
95,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2351 Wiener Neudorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
95,8 m2
Kellerfläche
5 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9369688
Anbieter-ID
1626/25016
Stand vom
24.05.2024
Kauf­preis
€ 299.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (9 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
möbliert
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
105. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Heizungsart
Zentralheizung

"3 Zimmer Wohnung mit 96m² Wohnfläche + Loggia in Wr. Neudorf" Diese geräumige 3 Zimmer Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) eines Mehrparteienhauses, gegenüber dem Reisenbauerring. Raumaufteilung: Vorraum ca. 9m², Badezimmer ca. 4m², WC, Küche ca. 9m², Zimmer ca. 19m² mit Ausgang auf die ca. 4m² große ostseitige Loggia, Zimmer ca. 16m² mit Klimaanlage, Wohnzimmer ca. 37m² mit Loggia ca. 5m², die in das Zimmer integriert wurde (mit Fußbodenheizung und 3 fach verglasten Fenstern). Die gesamte Wohnung wurde hochwertig ausgestattet, u. a. wurden auch Naturböden verlegt. Ein Kellerabteil ca. 5m² gehört auch zu dieser Eigentumswohnung, die bald Ihnen gehören kann. Die ideale Wohnung für junge Leute, die alles etwas größer haben möchten und die zentrale Lage in Wr. Neudorf zu schätzen wissen. Einige Nahversorger, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Apotheke, die Badnerbahnstation der Bus sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt SCS, sowie Wr. Neudorf sind auch in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso die Schulstadt Mödling. Der Preis NUR € 299.000,-- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:105.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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Herr Peter Guttmann

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