3-Zimmer Wohnung mit Balkon & Grünblick
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 173,36
€ 90,54
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Helle Wohnung mit Potential!
Diese geräumige Wohnung im 1. Stock (ohne Lift) einer Wohnsiedlung mit nur 8 Wohnparteien aus dem Jahr 1968 bietet viel Potenzial, um eine gemütliche Wohnoase zu schaffen.
Der Grundriss umfasst einen hellen Wohnraum von etwa 30 m2, der direkt auf einen südwestlich ausgerichteten Balkon führt.
Bei Bedarf könnte die angrenzende Küche in den Wohnraum integriert werden, um eine offene und moderne Wohnküche zu schaffen.
Zwei weitere nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer mit 16 m2 und 11 m2 bieten zusätzlichen Platz.
Das etwas veraltete ca. 5 m2 große Badezimmer mit Badewanne verfügt über ein großes Fenster mit unterverbauten Blick ins Grüne.
Auch das separate WC ist etwas aus den Jahren gekommen.
Geheizt wird mittels Gasheizung.
Ein Kellerabteil, ein Trocken- und Fahrradabstellraum sind ebenfalls Teil des Angebots.
Reservieren Sie sich jedoch am Besten heute noch einen Besichtigungstermin.
Für Fragen und Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Nicole Öttl jederzeit gerne unter 0660/8294740 oder unter noe@alvarea.com zur Verfügung!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
St. Pölten vereint das Flair einer historischen Stadt mit der Lebensqualität einer modernen Metropole und bietet ideale Bedingungen für vielfältiges Wohnen. Die Wohnung selbst liegt im beliebten Stadtteil Oberwagram umgeben von Einfamilienhäusern und schönen Gärten. Die Autobahnanschlussstelle St. Pölten Ost ist in 3 min Fahrzeit erreicht. Diese hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es, die umliegende Region sowie die nahegelegene Hauptstadt Wien schnell zu erreichen. Der Busstation der NR 6 befindet sich vor der Haustür und bringt sie in wenigen Minuten zum Hauptbahnhof. Mittelschule, Volksschule und Kindergarten, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs (Spar) liegen in 200 m Entfernung. Viele Grünflächen laden besonders zu entspannten Spaziergängen in ländlicher Idylle ein.
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ALVAREA Immobilien GmbH
Frau Nicole Öttl
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