3-Zimmer Wohnung im 1. Bezirk zum selbst gestalten

1010 Wien

€ 849.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
81 m2
Nutzfläche
81 m2
Etagenanzahl
8
Etage
7
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9434769
Anbieter-ID
7939/2300160144
Stand vom
13.05.2024
Kauf­preis
€ 849.000,00
Preis pro m²
€ 10.481,48
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 174,78
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 100,25
Sonstige Kosten
Netto
€ 64,50
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
barrierefrei
möbliert
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
03.04.2029
Heizwärmebedarf
97.59 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Baujahr
1961
Heizungsart
Etagenheizung, Ofenheizung

*bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen / virtuelle Einrichtungsvorschläge

Diese renovierungsbedürftige 3-Zimmer Wohnung in idealer Lage im Zentrum der Hauptstadt bietet viel Gestaltungsspielraum und Potenzial.

Die Wohnung besteht aus: 

- Wohnzimmer

- zwei Schlafzimmer

- Küche

- Badezimmer 

- WC

- Flur

Die Besonderheit der Wohnung ist der einmalige Panorama-Fensterblick!

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende möglich). 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage ein Paar Schritte von einer U-Bahn Station entfernt im 1. Bezirk von Wien. Die Lage und die Infrastruktur sind ausgezeichnet.

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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Frau Mag. iur. Polina Klemenko

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Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. iur. Polina Klemenko

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 7939/2300160144 - vielen Dank!