3 Zimmer in Grünruhelage- ideal für Familie und WG
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 1.230,40
€ 1.032,00
€ 198,40
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Daten und Fakten:
- 3 Zimmerwohnung mit Grünblick in einer Sackgasse
- 83,30 m² Wohnfläche
- Moderne Küche mit Essplatz und Fenster
- zentral begehbar
- Abstellraum
- Neu ausgemalt
- Gaszentralheizung
- Lift
- neue Fenster mit Rollo
- trockener Keller
- Ruhelage und Grünblick
- Gesamtbelastung : Euro 1250,24( inkl. Wasser , BK und Lift )
Der Vermieter ist Kleinunternehmer im Sinne des UStG und daher gelangt keine Mehrwertsteuer zur Verrechnung.
Lage:
In einer ruhigen Sackgasse mit Blick in einen kleinen Park und bei der Central European University . Der Puchsbaumplatz ist in Sichtweite und die U1 in Gehweite ,Strassenbahnen und Parkplätze sind reichlich vorhanden.
Beschreibung:
Im 2 Liftstock befindet sich diese 3 Zimmerwohnung , die zentralbegehbar ist, soeben frisch ausgemalt und für die neuen Mieter vorbereitet wurde.
Es gibt eine neue Dan - Küche mit allen Geräten der Möglichkeit eines Essplatzes und ein Fenster in den grünen Innenhof.
Die Zimmer haben neue Fenster und schauen alle in die Sackgasse mit dem Park .
Die Beheizung und das Warmwasser erfolgt mit einer Gastherme .
Ein Abstellraum erleichtert das Leben und ein trockener Keller erlaubt Vorratshaltung.
Die Wohnung ist geräumig, hell und wartet auf eine nette Familie oder eine WG.
Haustiere sind bitte nicht erwünscht und ausreichende finanzielle Verhältnisse sollen bitte belegbar sein.
Miete: Euro 1250,24 ( inkl. BK, Wasser und Lift )
Der Vermieter ist Kleinunternehmer im Sinne des UStG und daher gelangt keine Mehrwertsteuer zur Verrechnung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Mag. Bäuml & Partner Immobilientreuhand GmbH
Frau Brigitte Müller
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