2 Zimmereigentum - nur noch kurz vermietet.

1160 Wien,Ottakring

€ 190.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1160 Wien,Ottakring
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
52 m2
Etagenanzahl
6
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
07-2025
Online-ID
9838674
Anbieter-ID
8164/1856
Stand vom
14.11.2024
Kauf­preis
€ 190.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 224,04
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 120,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 92,04
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Einbauküche
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
112 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Baujahr
1960
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Anlagewohnung oder Eigennutzung!
 Derzeit2,97% Rendite - BJ 1966 („Angemessener Mietzins“ )

2 Zimmerwohnung im 1. Stock mit Lift. Das Wohnzimmer ist südseitig angeordnet.
Aufteilung: Vorraum, Bad mit Wanne, Wc extra, Wohnraum mit französischem Fenster (neu), Küche mit allen Geräten, geräumiges Schlafzimmer.
Die Küche ist neu, alle Elektroleitungen wurden ebenfalls erneuert.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Gute Infrastruktur.


KONTAKT: 0676 5574070 - Gertraud Meierzedt


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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