" 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial!"

3400 Klosterneuburg

€ 149.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
47 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3400 Klosterneuburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
47 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9870009
Anbieter-ID
1626/26341
Stand vom
06.12.2024
Kauf­preis
€ 149.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 252,27
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

"2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial-Renovierungsobjekt im Erdgeschoss!"

Diese Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1970 und bietet Ihnen die Möglichkeit, sie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnung verfügt derzeit über 1 großes Zimmer, einem Vorraum, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC und eine verglaste, genehmigte Loggia. Durch eine geschickte Neugestaltung kann die Küche ins Wohnzimmer verlegt werden, sodass aus der bisherigen Küche ein zusätzliches Schlafzimmer entsteht. Dadurch lässt sich die Wohnung optimal als 2-Zimmer-Wohnung nutzen. Ein fixer Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten und ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Fernwärme sorgt für effiziente und zuverlässige Beheizung. Die Wohnung besticht durch Ihre ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (1,3 km. bis Kierling Bahnhof Klosterneuburg, S 40), Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe und zahlreiche Freizeitangebote. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Zuhause mit Potenzial nach Ihrem Wunsch zu schaffen! Richtpreis: € 149.000,-*) *)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Maklerprovision: 3% zuzgl.20% Ust. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

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Herr Richard. Fetscher, MBA

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