2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garagenplatz

1210 Wien

€ 1.240,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1210 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
68 m2
Kellerfläche
4 m2
Etage
2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9923620
Anbieter-ID
2995
Stand vom
01.01.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.240,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.240,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.240,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon/Terrassenfläche
7 m2
Anzahl Separates WC
2
Höchstmietdauer
5
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
20.07.2025
Heizwärmebedarf
33.65 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.78
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Baujahr
2015
Garagen und Stellplätze
1

Im 1.Liftstock eines 2015 erbauten Wohnhauses befindet sich diese hübsche 2-Zimmer-Wohnung, bestehend aus:

Wohn/Essbereich mit ingegrierter Küche (Herdplatte, Backrohr, Kühlschrank, Geschirrspüler), Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, separate Toilette mit Handwaschbecken und kleinem Vorraum und Abstellraum mit WM-Anschluss.

Die Böden in den Zimmern sind mit Parketten ausgestattet; die Naßzellen sind verfliest.

Ein Garagenplatz, ein BK- und Heizungs-Akonto sowie USt sind im Mietpreis bereits inkludiert.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Herr Mario Schmid

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