2-Zimmer Oase mit Terrasse, Garten

8042 Graz

€ 240.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8042 Graz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Erdgeschoss, Wohnung
Zimmer
2
Gartenfläche
61 m2
Wohnfläche
57 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
9819142
Anbieter-ID
6414499
Stand vom
05.11.2024
Kauf­preis
€ 240.000,00
Provision für Käufer
3%
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 362,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
95.6 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
95.6 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.45
Baujahr
1997
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk

Single- oder Pärchen Traum in Graz St. Peter mit 61 m² Garten, Terrasse und Tiefgarage. Diese wahrlich entzückende und hochwertige 2-Zimmer-Wohlfühloase beeindruckt nicht nur aufgrund der fantastischen Lage in einer ruhigen Wohnanlage, sondern auch wegen seiner fußläufigen Nähe zum öffentlichen Verkehr, zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Lichtdurchflutete Zimmer, hochwertige Materialien, geniale Raumaufteilung und ein sonniger Garten mit Süd-Ausrichtung sind nur ein paar Highlights dieser spannende Immobile. Diese schöne Gartenwohnung eignet sich nicht nur für Singles und Pärchen, die bequem von zu Hause aus leben und arbeiten möchten, sondern auch für Senioren, die die Vorzüge des Stadtlebens genießen möchten und trotzdem in einem eigenen ruhigen Garten entspannen wollen. Zusätzlich verfügt die Anlage über einen Aufzug, der von der Tiefgarage zur Wohnung führt. Raumaufteilung: +) Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse +) Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse +) Küche +) Bad +) WC +) Vorraum +) Abstellraum +) Terrasse +) Garten Ein großes Kellerabteil und ein Garagenplatz runden das Angebot ab. Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot unter +43 676 324 84 46. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Dieter Kolbl, IMMOSKY Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind einfach und gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtlich Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Arzt und Apotheke sind fußläufig erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle Raaba Spari-Weg mit der Linien 425, 430, 440, 452, 660 und N3 ist nur wenige Meter entfernt.

Lage

Die Wohnung ist im Erdgeschoß einer kleinen Wohnanlage im 8. Grazer Stadtbezirk St. Peter. In der direkten Umgebung der Wohnung gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten und gute Verbindungsmöglichkeiten zum öffentlichen Verkehr.

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SkyLead Real GmbH - Graz

Dieter Kolbl

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Ihr Ansprechpartner

Dieter Kolbl

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