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2 Zimmer-Altbauwohnung im 3. Liftstock - gleich bei der U3 Station Johnstraße

1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

€ 175.000,00
Kaufpreis

2
Zimmer

39,14 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

Nutzungsart

Wohnnutzung

Immobilientyp

Wohnung

Zimmer

Wohnfläche

39,14 m²

Etage

Alter des Gebäudes

Altbau

verfügbar ab

sofort

Online-ID

9803797

Anbieter-ID

14631

Stand vom

31.10.2024

Preise

Kaufpreis

€ 175.000,00

Preis pro m²

€ 4.471,13

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Kosten pro Wohnung

€ 142,90

Betriebs- / Nebenkosten

Netto
€ 98,14

Sonstige Kosten

Netto
€ 35,05

Ausstattung

Badezimmer

Anzahl Separates WC

Altbau

Aufzug

Einbauküche

Gäste-WC / Separates WC

Kabel-/Sat-TV

Parkett

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Gültig bis

09.11.2032

Heizwärmebedarf

106.2 kWhm²a

Klasse Heizwärmebedarf

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

2.31

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Baujahr

1900

Heizungsart

Etagenheizung

Befeuerungsart

Gas

Parken

Objektbeschreibung

- Die Wohnung befindet sich in der Hütteldorfer Straße/Ecke Sturzgasse. Die U3 Station Johnstraße ist nur cirka 2 Gehminuten entfernt

- Die Wohnung ist in einem guten Gesamtzustand

- Sie befindet sich im 3. Stock

- Ein Lift ist vorhanden

- Das Haus wude um 1900 errichtet, hat eine sehr schön gegliederte Fassade und ein prachtvolles Stiegenhaus

Für weitere Rückfragen oder einer Besichtigung stehe ich, Herr Klaus Lex, Ihnen unter der Tel.nr. 0664 / 443 20 88 jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Herr Klaus Lex

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