2 Häuser für Wohnzwecke als auch für die Vermietung

3730 Eggenburg

€ 420.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
338 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3730 Eggenburg
Nutzungsart
Wohnen, Gewerbe, Anlageobjekt
Immobilientyp
Haus
Zimmer
7
Grundstück
338 m2
Wohnfläche
230 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
8530356
Anbieter-ID
3020
Stand vom
22.03.2023
Kauf­preis
€ 420.000,00
Provision für Käufer
10.080,00 € inkl. 20% USt.
Altbau
möbliert
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese 2 gepflegten Häuser in ruhiger  sonniger Stadt- Lage wurden  in Massiver Bauart errichtet.

Im laufe der Jahre wurden dauernd Sanierungsmaßnahmen an beiden Häusern vorgenommen.

1, Wohnhaus wird im Moment ausschließlich für Wohnzwecke verwendet und gliedert sich in Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Vorraum, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche .

Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls ein Badezimmer inkl. Wc und 2 Zimmer.

2, Dieses Objekt ist zu dem jetzigen Zeitpunkt ausschließlich für die Vermietung verwendet und besteht aus 2 Zimmer mit gemeinsamer Küche, sowie 1 Zimmer mit eigener Kochgelegenheit.

(Mieteinnahme bei Vollvermietung € 270,00,--/ Tag)

Auf dem Grundstück befinden sich eine kleiner Keller eine Waschküche.                                                                               

Ein schöner kleiner uneinsehbarer  Garten lädt zum Entspannen ein.

Das Haus  wird mittels einer Gas (Brennwertgerät)  Zentralheizung befeuert. 

Das Objekt ist am Ortswasser, Kanal sowie an das Gas angeschlossen.

Die Kleinstadt Eggenburg liegt an der Franz-Josefbahn welche eine direkte Bahnverbindung (Fahrzeit ca. 1Stund) nach Wien hat.

Mit dem Auto ist die Bezirkshauptstadt Horn in 14 KM, die Bundeshauptstadt in 74 KM erreichbar.

 

Ich freue mich sehr, Ihnen dieses interessante Immobilie präsentieren zu dürfen und stehe für Fragen und Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung:                                                     Roland Masopust, Tel.Nr. 0664/64 004 64


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <7.000m
Schule <7.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Nähe Hauptplatz

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Herr Roland Masopust

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