Über den Dächern Wiens, inmitten der Ausstellungsstraße, mit Blick von der eigenen Terrasse über den Prater und über das Messegelände liegt diese perfekt aufgeteilte Wohnungsrarität.
Die voll möblierte 1 Zimmer-Wohnung liegt im 6ten Liftstock und ist durch Raumteiler in Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer unterteilt. Das Badezimmer ist mit Badewanne und WC ausgestattet.
Dachgeschosswohnung
43 m² Wohnfläche
6ter Liftstock
19 m² große Süd-Terrasse mit Wasseranschluss
Küche mit Raumteiler vom restlichen Zimmer getrennt
Zwischen Wohnzimmer und Schlafzimmer gibt es eine Falttrennwand
Vorraum
Badezimmer mit Badewanne und WC
Rollläden
Markise zur Terrassenbeschattung
ARGO Heiz- und Klimagerät
Eigenes 4,5 m² Kellerabteil mit Stromanschluss
Sofort beziehbar
Beheizt wird mit Gas und einem GEBE Gaskonvektor
Energieausweis ist vorhanden und wird bei Interesse zur Verfügung gestellt.
Das Reparaturrücklagenkonto weist derzeit ein Guthaben von € 145.000, - auf
Verkaufspreis ist Richtpreis.
Freie Angebotslegung
Alle Angaben erfolgen laut Aussage des Eigentümers bzw. laut Auskunft der Hausverwaltung. Irrtümer vorbehalten!
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort zu überzeugen.
Auch bei Finanzierungsfragen stehe ich mit Rat und Tat zur Seite.
Sonja Winter | Immobilienfachberaterin
Tel.: +43 650 968 58 18 | s.winter@donauimmo.at
Objekt Nr. 2579 auf https://www.donauimmo.at/
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Perfekte Lage! 10 Gehminuten zum Praterstern, 10 Gehminuten zum Handeslkai, Direkt vis-á-vis der U-Bahnstation Messe-Wien
Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2579 - vielen Dank!