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1/39
€ 2.650,00
4 Zi.
155,96
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Altbau
Balkon / Terrasse
Garten
ALTBAU-WOHNUNG MIT 2 TERRASSEN UND GARTEN IN ZAUBERHAFTER VILLA: EIN SCHMUCKSTÜCK IN TOP-LAGE IN OBER ST. VEIT
TRAUMHAFTE LAGE NÄHE ROTER BERG - U4 OBER ST VEIT ZU FUSS IN WENIGEN MINUTEN ERREICHBAR
Sie suchen das Außergewöhnliche?
Sie lieben
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Altbau-Flair und hohe Räume?
Sie suchen eine Altbau-Wohnung mit Terrassen?
Ein Naturgarten lässt Ihr Herz höher schlagen?
Eine zauberhafte Wohnenergie ist ihnen wichtiger als glatte Perfektion?
Sie lieben Natur pur UND gute Anbindung in die City?
All das finden Sie hier!
Wie ein Haus im Haus
Eine Rarität! Sie mieten das 1. Obergeschoss und das Untergeschoss der Villa. Das Stiegenhaus verbindet beide Geschosse und ist nur für Sie zugänglich. Ebenso der eigene Haus-Eingang an der Gartenseite des Hauses. Einen eigenen Teil des großen Naturgartens haben Sie für sich. Dort gehen Fuchs und Dachs ein und aus. Und das in U-Bahn-Nähe in Wien! Mit Direktanbindung in die City.
Im 1. Obergeschoss finden Sie helle und hohe Räume.
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1/15
€ 900,22
2 Zi.
53,2
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
unterkellert
Bitte entschuldigen Sie die schlechte Bildqualität der Fotos; diese wurden aus dem Archiv entnommen.
Zum Bezug ab 1.11.2024 steht diese wunderbare 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia im 13. Bezirk, für Sie bereit.
Diese rund 53 m² große
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Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und besteht aus einem Vorraum sowie einem Wohnbereich mit einer Küchenzeile. Zudem gibt es ein Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne und einer separaten Toilette.
Das besondere Highlight der Wohnung stellt die ca. 6,5 m² große Loggia dar, welche in den ruhigen Innenhof ausgerichtet und das Gesamtangebot wunderbar ergänzt! Darüber hinaus haben Sie optional die Gelegenheit für zusätzliche 50 Euro einen Parkplatz anzumieten.
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Durch die U4-Stationen Hütteldorf bzw. Ober St.Veit, die nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt sind, ist das Objekt zudem
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1/11
€ 789,64
2 Zi.
57,09
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
unterkellert
Zum Bezug nach Absprache steht diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im 13. Bezirk bereit.
*Bitte beachten Sie, dass Fotos aus dem Archiv, aus Rücksicht auf die derzeitigen Mieter, zu sehen sind. Die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir
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uns mit Terminen ein wenig gedulden.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und gliedert sich in einen zentralen Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Waschmaschinenanschluss, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken. Die separate Toilette ist ebenfalls vom Vorraum aus zu begehen.
Selbstverständlich stehen ein Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Zudem ist die Wohnung öffentlich sehr gut angebunden (U4 Braunschweiggasse).
PREISINFORMATION:
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 789,64 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
Heizung: Euro 54,80 inkl. USt.
Warmwasser: Euro 28,26 inkl.
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1/11
€ 1.415,29
3 Zi.
72,52
m2
Preyergasse 4, 1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Servus, in Hietzing!In einem der begehrtesten und grünsten Bezirke Wiens entsteht derzeit ein neues Wohnprojekte mit geförderten Mietwohnungen. Es ist hier ein Wohngebäude mit Geschäftszone geplant mit dem Ziel allen Ansprüchen an ein neues
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Zuhause zum Wohlfühlen gerecht zu werden. Alle 1 bis 4 Zimmerwohnungen verfügen über einen privaten Freibereich wie Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia. Jetzt mieten, später kaufen? Mit den ARWAG Mietkaufmodellen zu Ihrer Traumwohnung!Mieten oder kaufen? - Die Entscheidung fällt oft schwer. Sie haben Ihre Traumwohnung gefunden, aber der Ankauf ist derzeit aus vielerlei Gründen nicht möglich? Wir haben die passende Lösung für Sie!Aus langjähriger Erfahrung wissen wir, dass sich Lebenssituationen und Wünsche unserer Kunden oft verändern können und damit auch der Wohnbedarf. Daher bieten wir Ihnen attraktive und innovative Mietkaufmodelle an. Von einem unkomplizierten, kurzfristigen Mietverhältnis bis hin zur Möglichkeit einer
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1/11
€ 1.493,03
3 Zi.
75,09
m2
Preyergasse 4, 1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Servus, in Hietzing!In einem der begehrtesten und grünsten Bezirke Wiens entsteht derzeit ein neues Wohnprojekte mit geförderten Mietwohnungen. Es ist hier ein Wohngebäude mit Geschäftszone geplant mit dem Ziel allen Ansprüchen an ein neues
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Zuhause zum Wohlfühlen gerecht zu werden. Alle 1 bis 4 Zimmerwohnungen verfügen über einen privaten Freibereich wie Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia. Jetzt mieten, später kaufen? Mit den ARWAG Mietkaufmodellen zu Ihrer Traumwohnung!Mieten oder kaufen? - Die Entscheidung fällt oft schwer. Sie haben Ihre Traumwohnung gefunden, aber der Ankauf ist derzeit aus vielerlei Gründen nicht möglich? Wir haben die passende Lösung für Sie!Aus langjähriger Erfahrung wissen wir, dass sich Lebenssituationen und Wünsche unserer Kunden oft verändern können und damit auch der Wohnbedarf. Daher bieten wir Ihnen attraktive und innovative Mietkaufmodelle an. Von einem unkomplizierten, kurzfristigen Mietverhältnis bis hin zur Möglichkeit einer
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1/11
€ 1.649,59
3 Zi.
85,13
m2
Preyergasse 4, 1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Servus, in Hietzing!In einem der begehrtesten und grünsten Bezirke Wiens entsteht derzeit ein neues Wohnprojekte mit geförderten Mietwohnungen. Es ist hier ein Wohngebäude mit Geschäftszone geplant mit dem Ziel allen Ansprüchen an ein neues
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Zuhause zum Wohlfühlen gerecht zu werden. Alle 1 bis 4 Zimmerwohnungen verfügen über einen privaten Freibereich wie Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia. Jetzt mieten, später kaufen? Mit den ARWAG Mietkaufmodellen zu Ihrer Traumwohnung!Mieten oder kaufen? - Die Entscheidung fällt oft schwer. Sie haben Ihre Traumwohnung gefunden, aber der Ankauf ist derzeit aus vielerlei Gründen nicht möglich? Wir haben die passende Lösung für Sie!Aus langjähriger Erfahrung wissen wir, dass sich Lebenssituationen und Wünsche unserer Kunden oft verändern können und damit auch der Wohnbedarf. Daher bieten wir Ihnen attraktive und innovative Mietkaufmodelle an. Von einem unkomplizierten, kurzfristigen Mietverhältnis bis hin zur Möglichkeit einer
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1/9
€ 898,00
2 Zi.
60
m2
1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
Wannenbad
ABSOLUT RUHIGE und OPTIMAL eingeteilte Zwei-Zimmer Wohnung mit ca. 60m² Wohnfläche und ca. 5m² südseitiger Loggia / PERFEKT für Zwei / Vorraum + 2 Zimmer + Einbauküche + Badezimmer mit Wanne + Abstellraum oder begehbare Garderobe + separates
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WC / Miete: Euro 898,- INKLUSIVE Betriebskosten und USt.
WEITERS: GEPFLEGTE Liegenschaft / Grünruhelage / Zentralheizung , die monatlichen Kosten für Heizung belaufen sich derzeit auf Euro 75,36 inklusive USt. / GUTE Infrastruktur – wenige Gehminuten zum Bahnhof HÜTTELDORF (U4 + S-Bahn) - z.B. ist die WIENER CITY (Karlsplatz) in KNAPP 18 Fahrminuten erreichbar / Mietdauer nach Vereinbarung - z.B. vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, vorzeitige Kündigung seitens der Mieter selbstverständlich möglich / PROMPT beziehbar.
PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.
Aufschlüsselung Miete: Euro 763,14 Miete netto + 122,60 BK netto + 12,26 USt. = Euro 898,- brutto
Nebenkosten: 3 Mieten Kaution
ALLEINVERMIETUNG,
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1/11
€ 1.591,34
3 Zi.
76,84
m2
Preyergasse 4, 1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Servus, in Hietzing!In einem der begehrtesten und grünsten Bezirke Wiens entsteht derzeit ein neues Wohnprojekte mit geförderten Mietwohnungen. Es ist hier ein Wohngebäude mit Geschäftszone geplant mit dem Ziel allen Ansprüchen an ein neues
...
Zuhause zum Wohlfühlen gerecht zu werden. Alle 1 bis 4 Zimmerwohnungen verfügen über einen privaten Freibereich wie Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia. Jetzt mieten, später kaufen? Mit den ARWAG Mietkaufmodellen zu Ihrer Traumwohnung!Mieten oder kaufen? - Die Entscheidung fällt oft schwer. Sie haben Ihre Traumwohnung gefunden, aber der Ankauf ist derzeit aus vielerlei Gründen nicht möglich? Wir haben die passende Lösung für Sie!Aus langjähriger Erfahrung wissen wir, dass sich Lebenssituationen und Wünsche unserer Kunden oft verändern können und damit auch der Wohnbedarf. Daher bieten wir Ihnen attraktive und innovative Mietkaufmodelle an. Von einem unkomplizierten, kurzfristigen Mietverhältnis bis hin zur Möglichkeit einer
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1/8
€ 1.199,00
3 Zi.
82
m2
Stranzenberggasse, 1130 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Einbauküche
Garten
provisionsfrei
Wannenbad
Zur sofortigen Vermietung gelangt diese ca. 82m² große 3 - Zimmer Wohnung, in Top-Lage des 13. Wiener Gemeindebezirks (Hietzing).
Das Objekt befindet sich im 2.Liftstock, in Ruhelage und ist süd-östlich (gartenseitig), als auch nord-westlich
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(straßenseitig) ausgerichtet.
Die Wohnung ist teilweise zentral begehbar und verfügt über eine optimale Raumaufteilung.
Die 3 - Zimmer Wohnung gliedert sich wie folgt:
Vorraum
Separates WC mit Handwaschbecken
Küche (SO) Gartenseite
Wohnzimmer (ca.33m² (NW))
Schlafzimmer (ca.16m² (SO)) Gartenseite
Badezimmer mit Wanne
Kinder/Arbeitszimmer (ca.16m² (NW))
Die hochwertige Küche ist mit allen Geräten ausgestattet. Ein Waschraum sowie ein Kellerabteil sind vorhanden. Außerdem gibt es einen schönen Gemeinschaftsgarten (mit Sitzplatz). Die Raumhöhe beträgt 2,54m. Die Wohnung wird weiß ausgemalt übergeben.
Durch seine Lage im Westen Wiens befindet sich Hietzing landschaftlich und klimatisch im Übergangsbereich
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 13. Bezirk, Hietzing:
Top
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1/16
€ 3.490,00
5 Zi.
202
m2
Hietzinger Hauptstraße, 1130 Wien,Hietzing
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Zur sofortigen Vermietung gelangt diese ca. 202m² große 5 - Zimmer - DG - Wohnung, mit Freifläche (ca.39m²), in Top-Lage des 13. Wiener Gemeindebezirks (Hietzing).
Das Objekt befindet sich im 3.Liftstock (Dachgeschoss), in Ruhelage und ist
...
südlich (gartenseitig), als auch nördlich (straßenseitig) ausgerichtet.
Die Wohnung ist teilweise zentral begehbar und verfügt über eine optimale Raumaufteilung.
Die 5 - Zimmer Wohnung gliedert sich wie folgt:
Vorraum
Separates WC mit Handwaschbecken
Wohnküche (ca.93m² (S))
Zimmer mit Badezimmer (Dusche, Wanne, WC) (ca.29m² (N))
Zimmer mit Badezimmer (Dusche) (ca.16m² (N))
Zimmer mit Abstellraum/Waschraum (ca.30m² (N))
Zimmer (ca.22m² (N))
Loggia/Terrasse mit Fernblick/Grünblick (ca.39m² (S))
Die Liegenschaft wurde 1910 errichtet und 1992 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Die hochwertige Küche ist mit allen Geräten ausgestattet. Ein Waschraum/Fahrradraum, ein Kellerabteil (ca.10m²) sowie eine eigene Garage
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