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1/14
€ 1.995,00
2 Zi.
55,52
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Beschreibung:
Diese exquisite 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude, das im Jahr 2016 erbaut wurde. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, was den luxuriösen Charakter dieser Immobilie unterstreicht. Die
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Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und höchsten Komfort.
Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Die Küche ist modern und komplett ausgestattet, ideal für alle, die gerne kochen und Gäste bewirten. Der angrenzende Schlafbereich bietet ausreichend Platz und ist durchdacht gestaltet, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Das Badezimmer ist hochwertig gefliest und verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.
Zur Wohnung gehört eine wunderschöne Außenfläche bestehend aus einem Garten mit Terrasse. Diese lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien.
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1/12
€ 899,00
2 Zi.
48,83
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
Zur Vermietung gelangt eine nette 2-Zimmer-Wohnung in der Aslangasse im 19. Bezirk von Wien.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Geräumiges Wohnzimmer: Perfekt für gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte.
Kleines Schlafzimmer: Ruhiger
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Rückzugsort für erholsamen Schlaf.
Neue Küche: Getrennt begehbar
Vorraum: Zentraler Zugang zu Wohnzimmer und Küche.
Badezimmer: Ausgestattet mit Dusche und WC
Große Loggia: Ladet zur Entspannung in der Sonne ein und bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien.
Wir möchten darauf hinweisen, dass die Wohnung über keinen Waschmaschinenanschluss verfügbt. Allerdings steh den Mieter:innen eine gepflegte Waschküche zur Verfügung.
Lage:
Aslangasse, 1190 Wien
Umgebung: In unmittelbarer Nähe zu beliebten Heurigen, ausgezeichneten Restaurants und traumhafter Natur, ideal für Freizeitaktivitäten und Erholung.
Ideal für:
Singles oder Paare: Diese Wohnung bietet die perfekte Größe und Aufteilung für Einzelpersonen oder Paare,
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1/14
€ 1.795,93
2 Zi.
75,72
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Erstbezug nach Renovierung: Ruhig gelegene, stilvolle Dachwohnung mit einer Wohnfläche von 75,72 m², plus 2 Terrassen mit 8,54 m² und 6,81 m², Grünblick Richtung weitläufiger Innenhöfe.
Großzügiger Küchen-/ Ess-/ und Wohnraum 38,95 m²,
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offener Kamin, Flügeltüre zur Terrasse mit 8,54 m²
Diele und begehbare Garderobe
Bad mit Dusche, Waschbecken, Unterschrank, Spiegel
WC mit Waschbecken
Zimmer 16,93 m², Ausgang zur Terrasse mit 6,81 m²
Infos: Ausrichtung nach Süd-Ost, Küche vom Tischler mit allen Geräten und Dunstabzug, Einbauspots in allen Gebrauchsräumen, dezente Lampen, Fischgrätparkett, Bad und WC gefliest, offener Kamin, Gaszentralheizung, Gastherme und Waschmaschine.
Mietdauer: 3-5 Jahre
Kaution: 6.500 .-€
Betriebskosten inklusive USt. gesamt € 200,93 (BK Wohnung € 175,75 plus Akonto Wasser € 30,18)
Gas und Strom melden Mieter selbst an.
Für Fragen und Besichtigung stehe ich sehr gerne zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt,
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1/11
€ 826,50
2 Zi.
45,97
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
unterkellert
Zur Vermietung nach Absprache steht diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im 19. Bezirk,
für Sie bereit.
Die ca. 46 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar.
Sie gliedert sich in einen zentralen Vorraum,
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ein großzügiges Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche und einem angeschlossenen Wintergarten. Ein geräumiges Schlafzimmer in den Innenhof, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und ein separates WC.
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung
Durch die Autobuslinie 10A, deren Stationen sich in unmittelbarer Gehdistanz befindet und Sie in wenigen Minuten zum Bahnhof Heiligenstadt bringt ist eine gute öffentliche Anbindung gewährleistet.
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 826,50 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die
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1/11
€ 827,08
2 Zi.
43
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Sichern Sie sich diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 18. Bezirk.
Die ca. 43 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Neubaus, verfügt über einen ca. 3 m² großen Balkon und ist bequem per Lift erreichbar.
Sie gliedert sich
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in einen großzügigen Vorraum, eine räumlich abgetrennte Küche, einen Wohnraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette mit Handwaschbecken.
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Einige Highlights:
- modernes Haus
- Parkettboden
- sonniger Balkon
- Bad und Toilette getrennt
- Kellerabteil
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 827,07 inkl. Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 38,03 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 11,62 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche
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1/14
€ 1.150,00
2 Zi.
79
m2
Saarplatz, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
Wannenbad
Zur Vermietung gelangt eine gemütliche 2 Zimmerwohnung nahe der S-Bahn Station Oberdöbling.
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Gebäude.
Aufteilung:
Vorzimmer
Küche
großes Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und
...
Waschmaschinen Anschluss
separate Toilette inkl. Handwaschbecken
Keller
Lage:
Auf der nahe gelegenen Döblinger Hauptstraße finden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. So erreichen Sie in 3 Gehminuten den Billa.
Ein Kindergarten, eine Volksschule, ein Gymnasium und eine Musikschule sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Bäckerei "Stumpf" versorgt Sie mit frischem Gebäck und Kuchen, auch am Sonntag.
Öffentliche Anbindung:
Straßenbahnlinie: 38
Bus: 10A, 39A, N38
Kosten:
Miete: € 1.150,- inkl. BK und USt.
Garage: € 140,- inkl. BK und USt.
Kaution: € 3.450,-
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser
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1/9
€ 1.070,04
2 Zi.
58,6
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
unterkellert
Über den zentralen Vorraum, welcher reichlich Platz für eine Garderobe bietet, hat man Zugang zu allen Zimmern der Wohnung. Die Wohnküche bietet genug Raum für einen Ess- sowie Loungebereich und ist bereits mit einer vollausgestatten Küchenzeile
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ausgestattet. Das Schlafzimmer befindet sich gleich nebenan.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschtisch und einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das separate WC ist ebenfalls über den Vorraum zu begehen.
Lage
Das Wohnhaus liegt am Fuße des Nussbergs und besticht durch die ausgeglichene Nähe zu Natur und Stadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gemütlich zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Straßenbahnstation der Linie D ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt sie bequem zur U4 Station "Heiligenstadt" mit der Sie eine perfekte Anbindung in das Stadtzentrum haben.
Die umliegenden malerischen Weinberge sowie Grüngebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.