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1/22
€ 3.850,00
6 Zi.
215
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
klimatisiert
provisionsfrei
Herzlich willkommen in dieser bezaubernden Altbauwohnung im 3. Liftstock eines sanierten Gebäudes an der historischen Praterstraße! Diese großzügige Wohnung bietet mit ca. 215 m² viel Raum für individuelles Wohnen und besticht durch ihren
...
einzigartigen Charme.
Highlights:
- Balkon: Ein gemütlicher Balkon mit Blick auf die Umgebung lädt zum Entspannen ein.
- Räumlichkeiten: 6 helle Zimmer mit charakteristischen Altbautüren und stilvollen Bodenbelägen sorgen für hohen Wohnkomfort.
- Küche: Die moderne und geräumige Küche bietet reichlich Platz zum Kochen und geselligen Beisammensein.
- Schlafzimmer: Ein Masterbedroom und drei weitere Schlafzimmer bieten Flexibilität für verschiedene Bedürfnisse.
- Sanitärräume: Zwei geschmackvoll ausgestattete Toiletten und ein großzügiges Badezimmer runden das Angebot ab.
Lage:
-Verkehrsanbindung: Hervorragende Anbindung durch U-Bahn (U1, U2), Bus (5B, 80A) und Straßenbahn (O, 5).
- Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten,
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1/5
€ 4.000,00
360
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Zur Vermietung gelangt ein gut geschnittenes Ecklokal in bester Lage des 1020 Wien.
Das Geschäftslokal befindet sich in zentraler Lage des 2. Bezirks
Eine Besonderheit der Immobilie ist die optimale Lage und die große Schaufensterfront.
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Branchenfrei - außer Gastro!
Nebenkosten bei Anmietung:
- 3 Bruttomonatskaution
- 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar (zzgl. 20% MwSt.)
- Vergebührung Finanzamt
Der E-Ausweis wird nachgeliefert.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr David PLISHTIEV unter der Mobilnummer +43 664 46 64 776 und per E-Mail unter d.plishtiev@adamant-immobilien.at persönlich zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als