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1/13
€ 2.964,65
3 Zi.
133,53
m2
Ungargasse 39, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
Bitte beachten Sie, dass im Innenhof der Nachbarliegenschaft momentan sechs kleinere Stadtvillen entstehen (Fertigstellung geplant für Mai 2025)
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in einem neu saniertem Dachgeschoss in der Ungargasse, nur einen
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Steinwurf vom idyllischen Arenbergpark und dem pulsierenden Rochusmarkt entfernt. Diese Wohnanlage verbindet Altbau mit modernem Wohnen und bietet Ihnen den perfekten Wohnkomfort in einer der besten Lagen Wiens.
Aufteilung:
1. DG: 3 Schlafzimmer, zwei Bäder, getrenntes WC, Loggia, Abstellraum, Gang
2. DG: Wohnküche, Vorraum, getrenntes WC, hofseitige Terrasse
Allegemeine Ausstattungsmerkmale:
Voll ausgestattete Küchen mit sämtlichen Geräten
Exquisite Parkettböden für ein elegantes Ambiente
Fußbodenheizung für angenehme Wärme
Hohe Anzahl von Fenstern für viel Tageslicht
Hochwertige Materialien und Verarbeitung
Klimatisierung
Raffstores (Dachfenster Hitzeschutz)
Lagevorteile: Die ausgezeichnete Lage bietet Ihnen eine
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1/18
€ 3.014,23
4 Zi.
142,84
m2
Ungargasse 39, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
Wannenbad
Bitte beachten Sie, dass im Innenhof der Nachbarliegenschaft momentan sechs kleinere Stadtvillen entstehen (Fertigstellung geplant für Mai 2025)
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in einem neu saniertem Altbau in der Ungargasse, nur einen Steinwurf
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vom idyllischen Arenbergpark und dem pulsierenden Rochusmarkt entfernt. Diese Wohnanlage verbindet das Altbau-Feeling mit modernem Wohnen und bietet Ihnen den perfekten Wohnkomfort in einer der besten Lagen Wiens.
Aufteilung:
Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, Vorraum, zwei Bäder, zwei getrennte WCs, ein Abstellraum und ein hofseitiger Balkon!
Allegemeine Ausstattungsmerkmale:
Voll ausgestattete Küchen mit sämtlichen Geräten
Exquisite Parkettböden für ein elegantes Ambiente
Fußbodenheizung für angenehme Wärme
Hohe Anzahl von Fenstern für viel Tageslicht
Hochwertige Materialien und Verarbeitung
Klimatisierung
Raffstores
Lagevorteile: Die ausgezeichnete Lage bietet Ihnen eine Fülle von
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1/17
€ 3.200,09
6 Zi.
189,34
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
Wannenbad
In einem sehr schönen Stil-Altbau mit Baujahr 1931 befindet sich diese fast 190 m² große Wohnung im 1. Liftstock.
Die beiden Zimmer, die den zusammen ca. 51 m² großen Wohnbereich bilden, blicken direkt auf den Modenapark.
Die 4 weiteren Zimmer
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sind jeweils ca. 18 bzw. 20 m² groß und sind in den grünen Innenhof gerichtet.
Eines der Zimmer verfügt über einen 3,46 m² großen Balkon. Die Küche ist modern ausgestattet und hat einen Klopfbalkon.
2 Bäder sind vorhanden: Eines ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Das andere Badezimmer ist direkt mit einem Zimmer verbunden und mit einer Badewanne ausgestattet und hat Tageslicht.
Die Räume sind bis zu 3,10 m hoch. Schöner Parkettboden ist in der ganzen Wohnung verlegt. Der Gangbereich wird von bereits eingebauten Deckenspots erleuchtet.
Die Kosten für Heizung (Fernwärme) und Warmwasser betragen derzeit zusätzlich € 454,15 pro Monat.
Die Lage am Modenapark ist perfekt. Sie befinden sich direkt im
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1/16
€ 3.484,89
4 Zi.
156,6
m2
Landstraßer Hauptstraße 7, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
DIE LAGE
In erstklassiger Lage, in Gehweite zu Wien Mitte The Mall und zahlreichen Öffi Verbindungen wie U3,U4 und Zugverbindungen, präsentiert sich diese gut ausgestattete Wohnung und steht ab sofort zur Verfügung.
DIE NAHVERSORGUNG,
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INFRASTRUKTUR & FREIZEIT
Im Zentrum von Wien und aufgrund der Lage neben Wien Mitte, Stadtpark etc. bietet diese Wohnung nicht nur einen Rückzugsort voller Komfort und Eleganz, sondern auch eine perfekte Infrastruktur, die Ihren Alltag erleichtert.
Die Landstraße ist bekannt für seine ausgezeichnete Versorgung mit Supermärkten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die alle bequem fußläufig erreichbar sind. Dank der Anbindung durch die öffentlichen Verkehrsmittel ist die Wiener Innenstadt nur einen Katzensprung entfernt. Neben dem Anschluss zu den U-Bahn Linien U3 und U4 verfügt die Gegend ebenfalls über die beste Zugverbindung mit zahlreichen Schnellbahnlinien, diese bietet eine schnelle und zuverlässige Verbindung ins Zentrum sowie zum
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1/12
€ 3.560,00
5 Zi.
200
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Zur Vermietung gelangt diese herrliche Dachwohnung mit einer ca. 60 m² großen, begrünten Terrasse.
Sie gliedert sich in 4 (Schlaf-) Zimmer, einen ca. 80 m² großen Wohnsalon, kompletter Küche, 2 Bäder, 2 WC, Schrankräume.
Der Immobilienmakler
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erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/21
€ 3.954,94
5,5 Zi.
201
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Zur Vermietung gelangt eine exklusive Dachgeschosswohnung direkt am Stadtpark. Das besondere an der exklusiven Lage, ist die exzellente Infrastruktur, die direkte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitteln, zahlreiche Parks und den etlichen
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Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Die gesamte Wohnfläche von ca. 201 m² ist auf 2 Etagen aufgeteilt.
Aufteilung:
Ebene 1:
Vorraum
4 separat begehbar Schlafzimmer
jedes Schlafzimmer bietet einen begehbaren Kleiderschrank
Wohnzimmer
Esszimmer
2 Badezimmer
2 WC´s
großzügige Küche
Abstellräume
Ebene 2:
Zimmer mit Ausgang zur Terrasse mit 60 m²
Ein Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, auf der Sie entspannte Sommerabende genießen und Ihre Gäste beeindrucken können. Die perfekte Kombination aus Wohn- und Außenraum ermöglicht es Ihnen, den urbanen Lebensstil mit der Ruhe und Entspannung einer privaten Oase zu verbinden.
Lage:
Neben der beeindruckenden Wohnung bietet auch die Lage
Passende Wohnungen in der Umgebung von Wien - 03. Bezirk, Landstraße:
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€ 147,00
1030 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
provisionsfrei
Provisionsfrei - Großzügiger Tiefgaragenplatz in 1030 Wien, Rennweg 57!
Tiefgaragenstellplatz um brutto ca. € 147,00 /Monat (inkl. Betriebskosten und 20% MWST.)
Übernahme ab 01.11.2024 möglich. Vermittlungsprovisionsfrei!
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1/8
€ 1.199,12
2 Zi.
87
m2
Wassergasse 33, 1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Einbauküche
provisionsfrei
Zur Vermietung gelangt eine ca. 87 m² große Mietwohnung in der Wassergasse, Ecke Landstraßer Hauptstraße.
Die Wohnung liegt im Mezzanin und sie verfügt über folgenden Grundriss:
ein Vorraum
ein Wohnzimmer
ein Schlafzimmer
eine getrennte
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Küche
ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
ein getrenntes WC
Die Wohnung ist mit einem Parkett- sowie Fliesenböden verlegt und sie wird mittels Gasetagenheizung beheizt.
Die Küche verfügt über sämtliche Geräte (Fenster nur ins Stiegenhaus)
Dieser Wohnung ist KEIN Kellerabteil zugeordnet.
Lage:
Zentrale Lage nahe dem Rochusmarkt.
Die sehr gute öffentliche Anbindung ist durch die U3 Rochusmarkt und die Buslinie 4A gegeben.
Eine Entspannung im Grünen bietet der Arenbergpark in unmittelbarer Nähe. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Landstraßer Hauptstraße.
Eine öffentliche Garage ist ebenfalls nur 1 Gehminute entfernt.
Resümee:
Das Apartment eignet sich hervorragend für
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1/31
€ 1.482,23
4 Zi.
89
m2
Keilgasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
Wannenbad
WG-geeignet
IN DER KEILGASSE IM FASANVIERTEL GELANGT DIESE 89 m2 ALTBAUWOHNUNG MIT LOGGIA IM 1. LIFTSTOCK ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, 4 Zimmer, Küche, Loggia, Badezimmer, separates WC, Abstellraum
Ausstattung:
+ ca. 2 m2 Loggia
+ Küche mit
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Einbaugeräten
+ Bad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC
+ Parkett- und Fliesenböden
+ Holztüren (teilweise Flügeltüren)
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Gasetagenheizung
+ Fahrradabstellmöglichkeit im Haus
+ HWB 142,9 kWh/m2a
Lage
KEILGASSE mit perfekter Infrastruktur des 3. Bezirks (Fasangasse, Kölblgasse, Hegergasse, Gerlgasse, Göschlgasse, Jacquingasse, Hohlweggasse), in der Nähe des Botanischen Gartens – Schloss Belvedere - Belvederegarten sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie S-Bahn-Station Rennweg mit den Linien R, S1, S2, S3, S4, S7 und S80 sowie die Linien D, O, 1, 18 + 71 sind in unmittelbarer Nähe;
Sonstiges
Gesamtmiete: € 1.482,23 inklusive
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