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1/7
€ 3.008,97
86,13
m2
4061 Pasching
Immobilientyp: Halle, Industrie
Neubau Lagerhalle in Pasching zu vermieten!
Auf dem Gelände wurde eine neue Lagerhalle mit Büroflächen errichtet.
Die Lagerfläche mit ca. 286,59 m² ist mit zwei ebenerdigen Rolltoren (ca. 5m breit, ca. 4,70m hoch) für die Manipulation
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ausgestattet. 7,50 Euro netto die Halle
Die Bürofläche misst ca. 86,13 m². 10 Euro netto das Büro
Vor dem Objekt stehen 5 PKW-Abstellplätze zu monatl. netto EUR 181,25 zzgl. 20% USt (inkl. BK) zur Verfügung.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: EUR 3.010,73 zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. EUR 404,25 zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung)
Mietdauer: ab 5 Jahre
Kaution: EUR 12.900,00
Vertragserstellungskosten: EUR 180,00
Weiters wären noch 180 m² Bürofläche im gleichen Gebäude zu vermieten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3008,97 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
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1/6
Preis auf Anfrage
3 000
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ein Grundstück mit MB Widmung mit einem kleinen Eckerl B.
Nur durch eine Straße von unserem anderen Grundstück mit 5800 m2 und B-Widmung getrennt.
Langfristig auf Baurecht zu vergeben.
Wir bauen auch Ihre Wunschhalle under vermieten Ihnen das
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gesamte Package
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1/6
Preis auf Anfrage
22 502
m2
4053 Haid
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Es handelt sich um das Grundstück der ehemaligen Musterhaussiedlung. Ein Teil ist MB und der Hauptteil hat B-Widmung. Neben Josef Hagleitnerstrasse 1.
Das Grundstück grenzt direkt an die A1/A25 bzw. B139 und man wird gut gesehen.
Autobahnauffahrt
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ist nur 1 Minute entfernt.
Der Werbemasten und das alte Haus würden entfernt werden, dh. das Grundstück wäre komplett bestandsfrei
Kanal, Wasserversorgung, Gas, Strom: VORHANDEN
Das Grundstück könnte auch gemietet werden um 1,40 Euro netto pro m2 pro Monat
Teilflächen auf Anfrage
Kaufpreis auf Anfrage
LEGEN SIE IHR ANGEBOT
Wir bauen Ihr Wunschgewerbeobjekt gemäss Ihrer Planung
Details auf Anfrage
HIGHLIGHTS:
-Uneingeschränkte Sichtbarkeit sowie HÖCHSTE FREQUENZ (100.000 KFZ/ Tag)
-verkehrsgünstige TOPLAGE mit HÖCHSTER AUSSENWIRKUNG
-In UNMITTELBARER UMGEBUNG haben sich zahlreiche Unternehmen und Handelsbetriebe angesiedelt, unter anderem
HAGLEITNER Hygiene, IKEA sowie das HAIDCENTER, mit vielen namhaften
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1/4
€ 2.773,50
430
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
klimatisiert
Ihr neuer Firmenstandort in Wels! 6 Euro netto pro m2 plus BK
Toll ausgestattete, klimatisierte Büroflächen.
Unterteilt in mehrere Räume, wie Besprechungszimmer, EDV Raum, Archiv, Personalraum usw.
Genügend Parkplätze!
Strom und Heizung
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extra, Zähler vorhanden
Weitere Infos und Termine auf Anfrage!
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten des Eigentümers und Dritten zur Verfügung gestellt wurden,
können wir keine Haftung übernehmen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2580 zzgl 20% USt.Betriebskosten €193,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €554,7------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3328,2
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1/6
Preis auf Anfrage
5 868
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Grundstück auf Baurechtsbasis langfristig zu vergeben oder zu verpachten. Mindestpachtdauer 3 Jahre. Widmung Betriebsbaugebiet.
Von der Rückseite her hat man eine 24 Stundenzufahrtsmöglichkeit.
Zufahrt über Kremstalstraße B139 bzw.
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Technologiering.
Neben der Firma Lang+Lang, Technologiering 12.
Wir können auch Ihre Wunschhalle bauen inkl. Büro und als Package an Sie langfristig vermieten.
Nur durch eine kleine Straße getrennt haben wir angrenzende 3000 m2 mit MB Widmung
Details auf Anfrage
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1/3
€ 850,00
153,78
m2
4052 Ansfelden
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Parkmöglichkeit
Ein schönes Geschäftslokal in sauberem Zustand.
Verkaufsfläche 54 m2
Kellerräume 68,19 m2
2 Parkplätze sind fix dabei, weitere freie Besucherparkplätze vorhanden.
Das Geschäft ist sofort verfügar. Reklameschilder möglich.
Man wird gesehen
...
von der stark befahrenen Freindorferstrasse.
Fast alle Branchen sind möglich.
Details und Besichtigungen auf Anfrage.
Man kann das Geschäftslokal auch kaufen !!!!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €850 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €170------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1020
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1/3
€ 1.110,00
153,78
m2
4052 Ansfelden
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Parkmöglichkeit
Ein schönes Geschäftslokal in sauberem Zustand.
Verkaufsfläche 64,58 m2
Kellerräume 68,18m 2
2 Parkplätze sind fix dabei, weitere freie Besucherparkplätze vorhanden.
Das Geschäft ist sofort verfügar. Reklameschilder möglich.
Man wird
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gesehen von der stark befahrenen Freindorferstrasse.
Fast alle Branchen sind möglich.
Details und Besichtigungen auf Anfrage.
Man kann das Geschäftslokal auch kaufen !!!!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1110 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €222------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1332
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1/5
Preis auf Anfrage
3 000
m2
4481 Asten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In einem Bürohaus in der Kornspitzstrasse 5a, erbaut 2022 gibt es noch freie Kapazitäten.
Im EG ist noch der Kantinenbereich verfügbar
Im 1. OG sind noch ca. 300 m2 verfügbar diverse Größen
im 3. OG noch ca. 400 m2 diverse Größen
im 2. OG auf
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Anfrage
Nettomiete 11,80 Euro für das schlüsselfertige Büro, ein monatliches Betriebskostenakonto von ca. 1,90 Euro ist erforderlich.
Gleich hinter Backaldrin. Die Autobahnauffahrt Asten/St. Florian ist nur wenige Kilometer entfernt.
Parkplätze kann man um 48 Euro pro Monat direkt vor dem Bürogebäude dazumiieten.
Besichtigungen lassen sich organisieren.
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1/5
€ 9.515,00
9 515
m2
4063 Hörsching
Immobilientyp: Halle, Industrie
Geplant ist eine Halle mit 3586 m2 (auch teilbar) und 350 m2 Büro (erweiterbar). Fertigsstellung der Halle mit Büro Ende 2023
Hallenhöhe 5 bis 8 Meter.
Bitte vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin unter 0664 3601171
Preise und
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Details auf Anfrage
Mietpreise werden bei 9 Euro netto für die Halle und bei ca. 12 Euro netto für die Büros sein.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €9515 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1903------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €11418
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1/5
Preis auf Anfrage
12 000
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Halle, Industrie
Das Projekt wird Nahe Linz direkt neben der A1 in Sankt Florian realisiert. Man wird von der A 1 aus gut gesehen, da dort keine Lärmschutzmauern sind. Es entstehen ca. 11.000 m² State-of-the-Art Lager- & Büroflächen. Das Betriebsgebäude wird
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voraussichtlich im Q2 2025 fertiggestellt und hat eine Gesamtlagernutzfläche von ca. 9.000 m² Gewerbe- & Lagerflächen sowie ca. 2.700 m² Büroflächen, welche in diversen Größen angemietet werden können. Die Beheizung und Kühlung der Gewerbeeinheiten erfolgt umweltfreundlich über Luft-Wasser-Wärmepumpen. Die Hallendächer werden mit einer PV-Anlage ausgestattet und jedem Mieter wird die Nutzung in der Größe von 40 kWp ermöglicht.
Die Liegenschaft befindet sich zudem abgegrenzt von jeglichen Wohnliegenschaften inmitten eines wachsenden Gewerbeviertels. Infolgedessen gibt es keine Restriktionen
im Hinblick auf Lärm sowie Betriebszeiten. Das Grundstück ist direkt angrenzend an die Firma Zeppelin.
VERFÜGBARE FLÄCHEN:
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1/5
Preis auf Anfrage
3 800
m2
4063 Hörsching
Immobilientyp: Halle, Industrie
Geplant ist eine Halle mit 3586 m2 (auch teilbar) und 350 m2 Büro (erweiterbar). Fertigsstellung der Halle mit Büro Ende 2023
Alle Branchen möglich, auch Logistiker.
Derzeit könnte man noch auf die Planung einwirken.
Hallenhöhe 5 bis 8 Meter.
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Die Mietpreise werden bei ca 9 Euro pro m2 nettofür die Halle und bei da. 12 Euro netto für die Büros liegen.
Bitte vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin unter 0664 3601171
Preise und Details auf Anfrage
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1/4
€ 14.671,00
17 260
m2
4614 Marchtrenk
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Ein Grundstück mit B-Widmung auf Baurechtsbasis. Die Zufahrt erfolgt über die Kiesstrasse. 85 Cent netto pro Monat und m2 ist der Zins.
Ein kleiner Streifen ist Grünland ander Westseite -siehe Flächenwidmungsplan
Bei B wäre ein industrielle
...
Produktion auch möglich
Es sind maximal 99 Jahre möglich lt. GesetzAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €14671 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €14671
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1/4
€ 15.752,80
19 691
m2
4614 Marchtrenk
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Ein Grundstück mit B-Widmung , auch geeignet für industrielle Produktion.
Gelegen zwischen Spinnerei Becker und TGW.
Maximal 99 Jahre erlaubt.
Zeitdauer ist verhandelbar.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €15752,8 Umsatzsteuer
...
€0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €15752,8
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1/4
Preis auf Anfrage
20 000
m2
4062 Thening
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Mehrere Grundstücke auf Basis Baurecht 10.000 m2 direkt an der Hörschingerstrasse mit B Widmung.
In der 2. Reihe gibt es nochmals 10.000 m2 mit B Widmung und ca. 8000 m2 mit MB Widmung auf Baurecht.
Ab 3000 2m macht es Sinn 1 Euro netto pro m2 und
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Monat ist der Baurechtszins
Ein Baurecht wird maximal 99 Jahre vergeben.
Kleiner Größen auf Anfrage
Die Grundstücke müssen erst gewidmet werden aber das geht schnell wenn der richtige Pächter da ist.
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1/4
Preis auf Anfrage
4 316
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Grundstück auf Basis Baurecht zu vergeben. Widmung MB.
Mindestmietdauer : 3 Jahre
Zufahrt über die Daffingerstrasse
Neben den Gebäuden Oberhartstrasse 14 und 6.
In der Nähe der Gärtnerei Dopetsberger
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1/4
Preis auf Anfrage
5 000
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Betriebsbaugebiet mit Widmung B gegenüber Pizzamann. Zufahrt direkt zum Grundstück. Das Grundstück liegt direkt gegenüber von PIZZAMANN !!!
Eine längerfristige Mietung wird angestrebt
Alle Anschlüsse vorhanden an der Grundstücksgrenze
Das
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Grundstück ist auf Basis Baurecht zu vergeben.
5000 m2 verfügbar
Wir haben auch in Hörsching und in Marchtrenk und Leonding Gründe auf Basis Baurecht zu vergeben !!!
Details auf Anfrage !!!
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1/4
Preis auf Anfrage
5 868
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Halle, Industrie
Grundstück auf Baurechtsbasis langfristig zu vergeben oder zu verpachten. Mindestpachtdauer 3 Jahre. Widmung Betriebsbaugebiet.
Zufahrt über Kremstalstraße B139 bzw. Technologiering.
Neben der Firma Lang+Lang, Technologiering 12.
Nur durch eine
...
kleine Strasse getrennt haben wir noch angrenzend 3000 m2 MB Widmung
Wir können auch Ihre Wunschhalle bauen inkl. Büro und als Package an Sie langfristig vermieten.
Details auf Anfrage
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1/2
€ 2.337,21
180,38
m2
4061 Pasching
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Auf dem Gelände entstehen Büroflächen mit optional anmietbaren Lagerhallen.
Die Bürofläche verfügt über ca. 180,38m².
Wünsche und Anregungen des Mieters werden während der Bauphase gerne berücksichtigt.
Die Straßenbahnhaltestelle sowie
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das EKZ PlusCity sind fußläufig erreichbar, somit steht eine tolle Infrastruktur zur Verfügung.
KONDITIONEN (vorbehaltlich):
- Hauptmietzins Bürofläche monatl. netto: EUR 12,00/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. EUR 0,96/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung)
Baubeginn: bereits erfolgt
Baufertigstellung: ca. 10/2023Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2337,21 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2337,21
Top
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1/2
Preis auf Anfrage
1 500
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Das Objekt liegt zentrumsnahe in Traun und hat eine M Widmung. Produktion nicht möglich. Lagerung ja . Mit Sattelschlepper nicht zufahrbar
Es gibt 420 m2 Halle in mehreren Räumen mit 3 bis 3,50 Meter Höhe in gutem Zustand mit Rolltor - unbeheizt.
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130 m2 modernes Büro welches mit Strompanelen beheizt wird. Büro ist mit schöner Außenterasse
75 m2 überdachte Außenfläche mit 5 Meter Höhe und ca. 800 m2 Außenfläche asphaltiert..
Es ist eine Miete von 1 bis 3 Jahren möglich.
Das Objekt ist spätestens ab 1.12. verfügbar.
Preis und weitere Details auf Anfrage.
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1/2
Preis auf Anfrage
540
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das Geschäftslokal hat ebenerdig ca. 390 m2 Verkaufsfläche, wobei ca, 200 m2 ein neuwertiger Anbau sind. Anlieferung von hinten möglich.
Im 1 Stock befinden sich weitere 147 m2 welche als Werkstatt und Büro genützt werden. EG und 1. Stock sind
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mit einem Lift verbunden. Alle Räume sind klimatisiert und in gutem Zustand.
Fotos, Mietpreise: Keine Ablöse !!!
Die Betriebskosten sind ca. 15.000 Euro jährlich
Kaution: 3x Bruttomonatsmieten
Das Geschäftslokal wäre sofort verfügbar. Eine Befristung auf 20 Jahre wäre angedacht.
Es gibt direkt unter dem Geschäftslokal eine Tiefgarage und man könnte günstig noch einen Keller mit 200 m2 dazumieten.
Legen Sie Ihr Angebot. Diese Zone in der Landstrasse ist eine der meist frequentierten !!!
Bilder auf Anfrage