Immobilien mieten von Spiegelfeld Immobilien GmbH

Top Premium URBAN GARDEN - My Hive am Wienerberg
€ 17.227,20
888 m2
Gesamtbelastung
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Parkmöglichkeit
Die neuen Büroflächen werden die BREEAM-Zertifizierung „Outstanding“ erhalten und spielen alle „Stückerln“ – von Freiflächen, Grünfassaden, 100% Ökostrom, Mobilitätskonzept, effiziente Lichtkonzepte bis zu Green-Lease Mietverträgen.
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  Myhive am Wienerberg | Urban Garden bringt für Sie Work und Life nachhaltig in Balance. Und das, während Sie Ihrem Business nachgehen. Eingebettet in eine begrünte Terrassen-Landschaft fühlt sich Ihr neues Office wie ein natürliches Erholungsgebiet mit Wohnzimmeratmosphäre an.   Meetings oder Work Sessions unter freiem Himmel sind übrigens bei Myhive am Wienerberg | Urban Garden von der ersten Sekunde an Programm. Denn zu Ihrem neuen Büro oder persönlicher Mietfläche gehört ein eigener Balkon mit Garten natürlich dazu – mit direktem Blick aufs Naherholungsgebiet Wienerberg.   Persönliches Arbeitsalltag-Detox-Programm   Myhive am Wienerberg | Urban Garden beugt vielen Stressfaktoren vor: Dank Office Spaces, die
Top Premium URBAN GARDEN - My Hive am Wienerberg
€ 19.438,80
1 002 m2
Gesamtbelastung
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Parkmöglichkeit
Die neuen Büroflächen werden die BREEAM-Zertifizierung „Outstanding“ erhalten und spielen alle „Stückerln“ – von Freiflächen, Grünfassaden, 100% Ökostrom, Mobilitätskonzept, effiziente Lichtkonzepte bis zu Green-Lease Mietverträgen.
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  Myhive am Wienerberg | Urban Garden bringt für Sie Work und Life nachhaltig in Balance. Und das, während Sie Ihrem Business nachgehen. Eingebettet in eine begrünte Terrassen-Landschaft fühlt sich Ihr neues Office wie ein natürliches Erholungsgebiet mit Wohnzimmeratmosphäre an.   Meetings oder Work Sessions unter freiem Himmel sind übrigens bei Myhive am Wienerberg | Urban Garden von der ersten Sekunde an Programm. Denn zu Ihrem neuen Büro oder persönlicher Mietfläche gehört ein eigener Balkon mit Garten natürlich dazu – mit direktem Blick aufs Naherholungsgebiet Wienerberg.   Persönliches Arbeitsalltag-Detox-Programm   Myhive am Wienerberg | Urban Garden beugt vielen Stressfaktoren vor: Dank Office Spaces, die
Top Premium URBAN GARDEN - My Hive am Wienerberg
€ 37.034,60
1 909 m2
Gesamtbelastung
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Parkmöglichkeit
Die neuen Büroflächen werden die BREEAM-Zertifizierung „Outstanding“ erhalten und spielen alle „Stückerln“ – von Freiflächen, Grünfassaden, 100% Ökostrom, Mobilitätskonzept, effiziente Lichtkonzepte bis zu Green-Lease Mietverträgen.
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  Myhive am Wienerberg | Urban Garden bringt für Sie Work und Life nachhaltig in Balance. Und das, während Sie Ihrem Business nachgehen. Eingebettet in eine begrünte Terrassen-Landschaft fühlt sich Ihr neues Office wie ein natürliches Erholungsgebiet mit Wohnzimmeratmosphäre an.   Meetings oder Work Sessions unter freiem Himmel sind übrigens bei Myhive am Wienerberg | Urban Garden von der ersten Sekunde an Programm. Denn zu Ihrem neuen Büro oder persönlicher Mietfläche gehört ein eigener Balkon mit Garten natürlich dazu – mit direktem Blick aufs Naherholungsgebiet Wienerberg.   Persönliches Arbeitsalltag-Detox-Programm   Myhive am Wienerberg | Urban Garden beugt vielen Stressfaktoren vor: Dank Office Spaces, die
Top Premium Rivergate
€ 27.924,95
1 329,76 m2
Gesamtbelastung
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug Parkmöglichkeit
Die Attraktivität des RIVERGATE für Firmen, Mitarbeiter und Besucher resultiert aus der gelungenen Symbiose von anspruchsvoller Architektur und hervorragender Verkehrsanbindung. Die ausgezeichnete Infrastruktur im Nahbereich des RIVERGATE und die
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unmittelbare Nähe zur Donauinsel, Wiens beliebtestem Freizeit- und Erholungsraum, steigern die Anziehungskraft dieses Standortes enorm. Ein direkter Zugang zu einem der leistungsfähigsten Knotenpunkte des öffentlichen- und Individualverkehrs in Wien unterstreicht die Qualität der vorzüglichen Lage des RIVERGATE.   Im RIVERGATE arbeiten Sie im „grünsten“ Bürogebäude Österreichs: Die hervorragende Gebäudeökologie wurde sowohl mit dem GreenBuilding-Zertifikat der EU, als auch mit dem begehrten LEED®-Zertifikat gewürdigt. Damit ist das Office Center österreichweit das erste Gebäude, das mit dem weltweit anerkannten Zertifikat des US GreenBuilding Councils ausgezeichnet wurde – sogar mit Goldstatus. Das macht RIVERGATE zu
Top Premium Rivergate
€ 12.916,00
658,98 m2
Gesamtbelastung
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug Parkmöglichkeit
Die Attraktivität des RIVERGATE für Firmen, Mitarbeiter und Besucher resultiert aus der gelungenen Symbiose von anspruchsvoller Architektur und hervorragender Verkehrsanbindung. Die ausgezeichnete Infrastruktur im Nahbereich des RIVERGATE und die
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unmittelbare Nähe zur Donauinsel, Wiens beliebtestem Freizeit- und Erholungsraum, steigern die Anziehungskraft dieses Standortes enorm. Ein direkter Zugang zu einem der leistungsfähigsten Knotenpunkte des öffentlichen- und Individualverkehrs in Wien unterstreicht die Qualität der vorzüglichen Lage des RIVERGATE.   Im RIVERGATE arbeiten Sie im „grünsten“ Bürogebäude Österreichs: Die hervorragende Gebäudeökologie wurde sowohl mit dem GreenBuilding-Zertifikat der EU, als auch mit dem begehrten LEED®-Zertifikat gewürdigt. Damit ist das Office Center österreichweit das erste Gebäude, das mit dem weltweit anerkannten Zertifikat des US GreenBuilding Councils ausgezeichnet wurde – sogar mit Goldstatus. Das macht RIVERGATE zu
Top Premium Rivergate
€ 19.507,63
975,48 m2
Gesamtbelastung
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug Parkmöglichkeit
Die Attraktivität des RIVERGATE für Firmen, Mitarbeiter und Besucher resultiert aus der gelungenen Symbiose von anspruchsvoller Architektur und hervorragender Verkehrsanbindung. Die ausgezeichnete Infrastruktur im Nahbereich des RIVERGATE und die
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unmittelbare Nähe zur Donauinsel, Wiens beliebtestem Freizeit- und Erholungsraum, steigern die Anziehungskraft dieses Standortes enorm. Ein direkter Zugang zu einem der leistungsfähigsten Knotenpunkte des öffentlichen- und Individualverkehrs in Wien unterstreicht die Qualität der vorzüglichen Lage des RIVERGATE.   Im RIVERGATE arbeiten Sie im „grünsten“ Bürogebäude Österreichs: Die hervorragende Gebäudeökologie wurde sowohl mit dem GreenBuilding-Zertifikat der EU, als auch mit dem begehrten LEED®-Zertifikat gewürdigt. Damit ist das Office Center österreichweit das erste Gebäude, das mit dem weltweit anerkannten Zertifikat des US GreenBuilding Councils ausgezeichnet wurde – sogar mit Goldstatus. Das macht RIVERGATE zu
Top Premium Burgtheater-Blick mit 2 Balkonen
€ 7.460,90
243,98 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau Aufzug Balkon / Terrasse
Im Herzen Wiens gelangt eine äußerst repräsentative Bürofläche zur Vermietung, die sich im Mezzanin des weltberühmten Landtmann-Hauses befindet.   Aus vier der fünf Räumen bietet sich ein traumhafter Blick auf das Burgtheater und den
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Ring, ein fünfter Raum ist in den Innenhof ausgerichtet. Selbstverständlich stehen auch ein natürlich belichteter Empfangsraum, eine Teeküche und eine WC-Einheit für Damen und Herren zur Verfügung.   Die Balkone sind von 3 Zimmern begehbar und zeigen ebenfalls in Richtung Burgtheater.   Das Büro per se ist absolut hochwertig ausgestattet, teils mit Holzvertäfelung, Deckengemälden und Stuck.   Flügeltüren, traumhafte Parkettböden und eine Klimatisierung verstehen sich von selbst.    Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.   Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 1A, 2A Straßenbahn Linie 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, D   ​​​​​​​Individualverkehr unmittelbar angebunden:
Top Premium OC 5
€ 8.716,80
502,12 m2
Gesamtbelastung
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Parkmöglichkeit
In nächster Nähe zum Matzleinsdorfer Platz gelangen im Business Center Wieden modernste Büroflächen zur Vermietung.   Die vakante Einheit bietet auf knapp über 500m² derzeit 11 zentral begehbare Büroräume, wobei der Grundriss
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selbstverständlich auf das Anforderungsprofil des neuen Mieters abgeändert werden kann.   Ein hoher Glasanteil in den Wänden schafft eine offene und luftige Atmosphäre.   Durch die unmittelbare Nähe zum Matzleinsdorfer Platz ist eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. Für den Individualverkehr ist das Objekt über die Wiedner Hauptstraße perfekt erreichbar.   Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.   Betriebskosten:   € 4,36/m² (inkl. Heizung, Kühlung) Parkplätze:   à € 100,00/mtl.   Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.   Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 12A, 14A Straßenbahn Linie 1, 6, 18, 62 Badner Bahn Schnellbahn
Top Premium Alt- und Neubauflächen in bester Lage
€ 1.465,37
67,53 m2
Gesamtbelastung
1060 Wien,Mariahilf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Parkmöglichkeit
Das repräsentative Objekt befindet sich in ausgezeichneter Lage in einer der meist frequentierten und beststrukturierten Einkaufsstraßen Europas. Das Gebäude ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet erreichbar (Zugang U3 direkt vor dem
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Objekt, Verkehrsknoten Westbahnhof nur wenige Gehminuten entfernt).   Die zur Verfügung stehenden Büroflächen werden selbstverständlich saniert an den neuen Mieter übergeben.   Das infrastrukturelle Umfeld mit Restaurants, Shops, Einkaufszentren und Kinos zählt zu den besten in Wien, eine Geschäftspassage befindet sich direkt im Haus.   Die Liegenschaft verfügt über eine großzügige hauseigene Tiefgarage.   Verfügbare Flächen / Miete: Lager (KG):   448m² ---   € 6,00/m² Büro 1. OG / Stiege 3 / Top 51:   165,79m² --- € 15,75/m² Büro 2. OG / Stiege 3 / Top 53 + Top 54:    332,02m² --- € 15,25/m² Büro 2. OG / Stiege 4 / Top 64A:   67,53m² --- € 17,50/m² Büro 3. OG / Stiege 2 / Top
Top Premium Alt- und Neubauflächen in bester Lage
€ 1.375,09
66,43 m2
Gesamtbelastung
1060 Wien,Mariahilf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Parkmöglichkeit
Das repräsentative Objekt befindet sich in ausgezeichneter Lage in einer der meist frequentierten und beststrukturierten Einkaufsstraßen Europas. Das Gebäude ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet erreichbar (Zugang U3 direkt vor dem
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Objekt, Verkehrsknoten Westbahnhof nur wenige Gehminuten entfernt).   Die zur Verfügung stehenden Büroflächen werden selbstverständlich saniert an den neuen Mieter übergeben.   Das infrastrukturelle Umfeld mit Restaurants, Shops, Einkaufszentren und Kinos zählt zu den besten in Wien, eine Geschäftspassage befindet sich direkt im Haus.   Die Liegenschaft verfügt über eine großzügige hauseigene Tiefgarage.   Verfügbare Flächen / Miete: Lager (KG):   448m² ---   € 6,00/m² Büro 1. OG / Stiege 3 / Top 51:   165,79m² --- € 15,75/m² Büro 2. OG / Stiege 3 / Top 53 + Top 54:    332,02m² --- € 15,25/m² Büro 2. OG / Stiege 4 / Top 64A:   67,53m² --- € 17,50/m² Büro 3. OG / Stiege 2 / Top
Top Premium Palais Fanto
€ 12.931,26
514,37 m2
Gesamtbelastung
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau Aufzug
In bester Lage, unmittelbar beim Schwarzenbergplatz, steht ein wunderschönes Altbaubüro mit knapp über 500m² Nutzfläche im 2. OG eines prunkvollen Palais zur Disposition.   Das Stadtpalais wurde in den Jahren 1917/ 1918 von den beiden
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Architekten Alexander Neumann und Ernst Gotthilf-Miskolczy für den Geschäftsmann David Fanto errichtet, der mit galizischen Ölquellen zum Millionär geworden war. Nach seinem Tod 1920 wurde das Palais Sitz des Österreichischen Branntweinmonopols und seit März 1998 beherbergt es auch das Arnold Schönberg Center und andere Konzerne.   Der in neoklassizistischer Form errichtete monumentale Baublock ist an zwei Seiten freistehend. Die mit kolossalen ionischen Säulen und durch eine Kuppel gekrönte Eckansicht ist zum Schwarzenbergplatz gerichtet.    Ein perfekter Grundriss mit größtenteils zentral begehbaren Räumen und das sensationelle Ambiente stellen nur zwei der vielen Vorzüge dieser Büros dar. Die hohen Räume des Palais
Top Premium Friessches Zinshaus
€ 8.051,35
419,56 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Nach dem Abbruch des Königinklosters 1783 wurde auf dessen Areal das Gebäude gemeinsam mit dem Nachbarhaus als Hintertrakt des Palais Pallavicini im klassizistischen Stil errichtet. Von 1832 bis 1835 wohnte hier Franz Grillparzer.   Die
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Büroräume erstrecken sich über das gesamte Stockwerk und bieten einen offenen und äußerst modernen Grundriss.   Besonders eindrucksvoll ist der riesige Raum im Zentrum des Büros, der mittels eines großen Glasdachs perfekt belichtet ist. Um diesen zentralen Saal sind derzeit 6, teils sehr große Zimmer positioniert, wobei eine weitere Unterteilung problemlos möglich ist. Die gesamte Fläche ist mit einem Parkettboden und einem modernen Beleuchtungssystem ausgestattet.   Das Palais liegt direkt an der Hofburg und neben der Spanischen Hofreitschule und verfügt somit über eine sehr repräsentative Adresse.   Betriebskosten:   € 5,29/m² (inkl. Lift, Heizung und Kühlung)   Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.
Top Premium Palais Esterhazy
€ 8.358,81
244,41 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau Aufzug
Die vakanten Büroflächen befinden sich in einem der berühmtesten und vor allem schönsten Innenstadt-Palais Wiens.   Die Lage im Herzen der Wiener Innenstadt ist insbesondere durch die Anbindung an die Geschäftszone Naglergasse/Kohlmarkt sowie
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durch die unmittelbare Nähe zur U3-Station Herrengasse äußerst attraktiv.   Die Erdgeschoßfläche eignet sich sowohl als Geschäftsfläche, als auch als Büro. Es besteht aus 7 Räumen, getrennten WCs für Damen und Herren und einer kleinen Teeküche.   Das knapp 340 m² Bürofläche bietende Objekt im DG besticht durch eine, für einen Altbau untypisch, äußerst effiziente Raumaufteilung, denn sämtliche Bürozimmer sind separat begehbar. Unterschiedlichste Raumgrößen, vom klassischen Einzelzimmer bis hin zu unterschiedlich großen Gruppenbüros machen diese Fläche für ein Gros der Kundengruppen interessant und nutzbar.   Tolle Raumhöhen und das extravagante Design mit einer sichtbaren Dachkonstruktion in Form von
Top Premium Fabiani Haus
€ 7.292,70
370 m2
Gesamtbelastung
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau Aufzug Parkmöglichkeit
Das Haus der Firma Portois & Fix, die in der Möbelherstellung und der Innenausstattung tätig war, wurde 1899–1901 in deren Auftrag von Max Fabiani im 3. Wiener Gemeindebezirk, Landstraße, an der Ungargasse 59–61 errichtet.   Direkt
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angebaut stehen die Objekte Barichgasse 40-42 respektive Barichgasse 38, und bilden alle drei zusammen ein Ensemble mit riesigem Innenhof, in welchem sich einerseits die Einfahrt in die hauseigene Tiefgarage befindet, andererseits eine Vielzahl von Stellplätzen zur Verfügung steht, oder der einfach nur für eine kurze Entspannung an der frischen Luft dient. Zur Vermietung steht einerseits eine wunderschöne Altbaufläche im berühmten Fabiani Haus, die derzeit 8 zentral begehbare Zimmer in unterschiedlichen Größen bietet. Des Weiteren natürlich auch getrennte WCs für Damen und Herren, einen Serverraum und eine Teeküche. Andererseits bietet die Freifläche im Bauteil Barichgasse 40-42 auf knapp 450m² derzeit 12 Zimmer, getrennte WCs für
Top Premium Palais Esterhazy
€ 8.358,81
244,41 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau Aufzug
Die vakanten Büroflächen befinden sich in einem der berühmtesten und vor allem schönsten Innenstadt-Palais Wiens.   Die Lage im Herzen der Wiener Innenstadt ist insbesondere durch die Anbindung an die Geschäftszone Naglergasse/Kohlmarkt sowie
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durch die unmittelbare Nähe zur U3-Station Herrengasse äußerst attraktiv.   Die Erdgeschoßfläche eignet sich sowohl als Geschäftsfläche, als auch als Büro. Es besteht aus 7 Räumen, getrennten WCs für Damen und Herren und einer kleinen Teeküche.   Das knapp 340 m² Bürofläche bietende Objekt im DG besticht durch eine, für einen Altbau untypisch, äußerst effiziente Raumaufteilung, denn sämtliche Bürozimmer sind separat begehbar. Unterschiedlichste Raumgrößen, vom klassischen Einzelzimmer bis hin zu unterschiedlich großen Gruppenbüros machen diese Fläche für ein Gros der Kundengruppen interessant und nutzbar.   Tolle Raumhöhen und das extravagante Design mit einer sichtbaren Dachkonstruktion in Form von
Top Premium Saniertes Altbaubüro bei der MaHü neu
€ 3.385,33
208,2 m2
Gesamtbelastung
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau Aufzug
In unmittelbarer Nähe zum Westbahnhof und zur MaHü steht ab Anfang Februar 2024 ein etwa 208m² Altbaubüro zur Vermietung bereit.   Die Fläche wurde vom Eigentümer saniert und bietet 6 teils offen gestaltete Büroräume, eine Teeküche, sowie
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einen Abstellraum und getrennte WCs.   Durch die zentrale Lage bei der MaHü neu ist sowohl eine perfekte öffentliche Anbindung, als auch eine bestmögliche Infrastruktur gegeben.   Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.   Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Straßenbahn Linie 5, 6, 9, 18 U-Bahn Linie 3, 6 ​​​​​​​Individualverkehr unmittelbar angebunden: Gürtel Lindengasse MaHü Felberstraße Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium Neubaubüro mit Terrasse in Innenstadtnähe
€ 2.987,75
169,47 m2
Gesamtbelastung
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
Ab sofort steht ein modernes Neubaubüro in unmittelbarer Innenstadtnähe zur Disposition. Das Gebäude befindet sich nächst Heumarkt und Botschaftsviertel. Das Büro verfügt über 5 zentral begehbare Zimmer, eine Teeküche, einen Serverraum und
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getrennte WCs für Damen und Herren. Als besonderes Zuckerl bietet die Fläche eine großzügige Terrasse, die von zwei Räumen erreichbar ist. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut, die U4 Station Stadtpark ist wenige Meter entfernt, der Bahnhof Wien Mitte als S-Bahnknoten und den Linien U3 und U4 sowie der CAT-City Airport Train ist ebenfalls fußläufig erreichbar.   Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.   Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 4A Straßenbahn Linie 0, 1, 2 U-Bahn Linie 3 ​​​​​​​Individualverkehr unmittelbar angebunden: Ungargasse Neulinggasse Beatrixgasse Am Heumarkt Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium Rivergate
€ 5.960,00
298 m2
Gesamtbelastung
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug Parkmöglichkeit
Die Attraktivität des RIVERGATE für Firmen, Mitarbeiter und Besucher resultiert aus der gelungenen Symbiose von anspruchsvoller Architektur und hervorragender Verkehrsanbindung. Die ausgezeichnete Infrastruktur im Nahbereich des RIVERGATE und die
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unmittelbare Nähe zur Donauinsel, Wiens beliebtestem Freizeit- und Erholungsraum, steigern die Anziehungskraft dieses Standortes enorm. Ein direkter Zugang zu einem der leistungsfähigsten Knotenpunkte des öffentlichen- und Individualverkehrs in Wien unterstreicht die Qualität der vorzüglichen Lage des RIVERGATE.   Im RIVERGATE arbeiten Sie im „grünsten“ Bürogebäude Österreichs: Die hervorragende Gebäudeökologie wurde sowohl mit dem GreenBuilding-Zertifikat der EU, als auch mit dem begehrten LEED®-Zertifikat gewürdigt. Damit ist das Office Center österreichweit das erste Gebäude, das mit dem weltweit anerkannten Zertifikat des US GreenBuilding Councils ausgezeichnet wurde – sogar mit Goldstatus. Das macht RIVERGATE zu
Top Premium Eco 5
€ 2.912,80
176 m2
Gesamtbelastung
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Parkmöglichkeit
Innovative Architektur, effiziente Flächennutzung, beste Verkehrsanbindung und modernste Technik: zu den aufgetürmten Bürosolitären außerhalb des Stadtzentrums bietet das Projekt “eco 5” eine hochwertige Alternative im innerstädtischen
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Gebiet. Im Gartentrakt sind Ateliers mit Galerien untergebracht, im Straßentrakt die Büroflächen mit variablen Grundrissen.   Der Name “eco 5” verweist auf das innovative haustechnische Konzept, das anstelle einer herkömmlichen Vollklimatisierung auf den Mehrfachnutzen nachhaltiger Systeme setzt. Im Sommer wird etwa über eine nachts betriebene zeitgesteuerte Lüftungsanlage die natürliche Abkühlung genutzt, um die Räume mit wohltemperierter Frischluft zu versorgen. Wofür ein zeitgemäßes Bürohaus selbstverständlich noch zu sorgen hat? Für ungebremste Datenflüsse jeder Spielart. Mit einem starken IT-Backbone, eigenem Medienraum und Reserveschacht stehen im “eco 5” den Nutzern sämtliche Technologien parallel
Top Premium Wohnpark Erdberg
€ 4.560,31
328,08 m2
Gesamtbelastung
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Parkmöglichkeit
Beim Wohnpark Erdberg handelt es sich um einen markanten Neubau in unmittelbarer Nähe zur Landstraßer Hauptstraße und zum Rochusmarkt, der sowohl von der öffentlichen Anbindung, als auch von Infrastruktur bestmöglich ausgestattet ist.  
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Derzeit stehen einerseits eine barrierefrei erreichbare Einheit mit knapp 330m² im EG und andererseits eine etwa 200m² Bürofläche im 3. OG zur Disposition. Im Gebäudekomplex ist eine namhafte österreichische Supermarktkette mit einer Filiale vertreten, weitere Geschäfte runden das Nahversorgungs-Angebot ab.   Verfügbare Flächen / Miete: EG:       328,08m² --- € 12,00/m² 3. OG:   200,58m² --- € 12,50/m² Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.   ​​​​​​​Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 77A U Bahn Linie U3   ​​​​​​​Individualverkehr unmittelbar angebunden: Erdbergstraße Hainburgerstraße Apostelgasse Landstraßer Hauptstraße Infrastruktur /