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1/6
€ 1.292,43
55
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses sehr charmanten, 2020 erbauten, ca. 55m² großen Geschäftslokals nähe Brunnenmarkt. Raumaufteilung: Geschäftsraum ca. 38m² Abstellraum Toilette mit Handwaschbereich Küche mit Ausgang auf die Terrasse
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ca. 17m² große TerrasseDie großen Schaufenster sind ausgestattet mit 3-fach Verglasung.Eine kuschelige Fußbodenheizung und leicht zu reinigender Fliesenboden runden das Angebot ab.Die Nutzbarkeit kennt kaum Grenzen, ob als Kosmetikstudio, Büro, Co-Working-Space, Atelier - you name it.Die Infrastruktur ist als ausgezeichnet zu bezeichnen:Div. Straßenbahnen: ca. 2 Minuten zu FußU6: ca. 8 Minuten zu FußBilla: ca. 2 Minuten zu FußSpar: ca. 3 Minuten zu FußZusammengefasst bietet dieses herrliche Geschäftslokal die perfekte Fläche für Ihre Ideen.Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne einen Plan des Geschäftslokal, stehe für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung
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1/8
€ 1.250,00
135
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Gastrobesitzer aufgepasst!
Wir dürfen dieses wunderbare Lokal zur Vermietung vorstellen. Es handelt sich hierbei um eine namhafte Pizzeria aus 1210 Wien! Vor der Übernahme investierte der jetzige Geschäftsführer in eine neue Küche, sowie in
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eine Lüftungsanlage und weitere dazugehörigen Sachen! Mit 60 Sitzplätzen im Lokal, sowie 32 Sitzplätzen im eigenen Gastgarten können Sie mehr als genug Gäste bedienen! Neben dem erarbeiteten Namen im Umfeld haben Sie mit mehreren großen Wohnsiedlungen jede Menge Laufkundschaft! Die Pizzeria verfügt über drei Abstellräume und einen großen Kühl- & Lagerraum.
Highlights dieses Geschäftslokals:
-Herren und Damen WC
-Moderne Küche mit alles Geräten
-Gastgarten
-Tolle Lage + Bekanntheitsgrad
-Hoher Umsatz
-Genügend Lagerräume
-Lokal übernehmen und direkt loslegen
Die Ablöse beläuft sich auf 100.000€ vhb.
Sollten Sie zusätzlichen Stauraum benötigen, ist der Erwerb eines weiteren Geschäftslokals
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1/2
€ 3.200,00
41
m2
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Einzelhandel
möbliert
Wir sind mit der Vermietung von diesem komplett ausgestatteten und zentral gelegenen Blumengeschäft beauftragt.
Das Blumengeschäft teilt sich wie folgt auf:
- Eingangsbereich
- Verkaufsraum mit Schaufenstern
- Arbeitsraum
- Lagerbereich
-
...
Mitarbeiter Toilette
Das räumliche Angebot wird durch die Behördlich genehmigte Verkaufsfläche im Außenbereich (vor dem Blumengeschäft) sowie durch einen praktisches Kellerabteil abgerundet.
Durch seine großen Fenster und seine hohen Innenräume vermittelt dieses Blumengeschäft eine sehr helle und einladende Atmosphäre.
Des weiteren befindet sich das Blumengeschäft in einer beliebten und strak frequentierten Einkaufsstraße in der näheren Umgebung des sehr beliebten Stephansplatzes sowie in der Nähe des "Goldenen Quartiers".
Ein Stammkundenstock bestehend aus - Anwohnern, namhaften Markenfirmen, Hotels, Büros etc.der Jahrzehnte lang aufgebaut wurde wird mit übergeben.
Für allfällige Rückfragen oder einer
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1/10
€ 508,00
45
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
barrierefrei
Willkommen in diesem vielseitig nutzbaren Geschäftslokal! Dieses ehemalige Kosmetikinstitut wurde kürzlich 2023 renoviert und eignet sich perfekt für Einzelhandel, Friseursalon und andere Geschäftsideen. Gastronomie ist erlaubt, jedoch ist zu
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beachten, dass aufgrund fehlender Lüftung das Kochen von Speisen nicht möglich ist. Ein gemütliches Café wäre jedoch eine optimale Nutzungsmöglichkeit.
Eigenschaften:
Fläche: ca. 45m²
Großes Schaufenster für optimale Sichtbarkeit
Flexible Raumaufteilung für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Zwei Eingangstüren für bequemen Zugang
Eigenes Postkasten
Gut frequentierte Lage - Viele Wohnungen
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung
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1/8
€ 1.292,00
82
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Suchen Sie nach einem voll ausgestatteten Restaurant, das sich ideal für einen Lieferservice eignet? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie! Unser Restaurant wird derzeit ausschließlich als Lieferservice betrieben und verfügt über eine
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topmoderne, voll ausgestattete Küche, die nur etwa 5 Jahre alt ist.
Mit einem neuen und genehmigten Abluftkonzept und einer Betriebsanlagen-Genehmigung für die Zubereitung von Speisen ist dieser Standort ideal für alle Arten von Essens-Lieferservices. Vom Pizzaofen über Fritteusen bis hin zu Kühlgeräten bieten wir alles, was Sie für den täglichen gastronomischen Gebrauch benötigen.
Unsere vielseitige Küche ermöglicht es Ihnen, jede Art von Küche zu betreiben, sei es italienisch, indisch oder eine andere Spezialität. Die Nettomiete inklusive Betriebskosten beträgt nur 1.292 Euro, und die Ablöse für die umfangreiche Ausstattung beträgt lediglich 40.000 Euro – ein absolutes Schnäppchen!
Zusätzlich sind für
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1/3
€ 200,00
1 Zi.
20
m2
7342 Kaisersdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Büro/Studio. Diese Immobilie bietet Ihnen eine moderne und komfortable Arbeitsumgebung, die sowohl für Büros als auch für Praxen geeignet ist. Mit einer Fläche von 20m² und einem Pauschal-Mietpreis von nur 200,00 €
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(inkl. BK) im EG, ist dieses Büro/Praxis die perfekte Wahl für Selbstständige, kleine Unternehmen oder Freiberufler, die nach einem erschwinglichen, aber professionellen Arbeitsraum suchen.
Auflistung:
- Pauschalmiete 200,-- Euro/Monat inkl. BK und Heizkostenakonto sowie MWSt.
- Kaution: Euro 600,--
- Mietvertrags-Befristung: mind. 60 Monate (Verlängerungsoption auf Anfrage)
- Mietvertragsvergebührung: 120,--
- Provisionshinweis: 720,-- inkl. 20% MWSt.
Das Büro/Studio befindet sich in einem neuwertigen Zustand und bietet eine stilvolle und funktionale Ausstattung. Der Boden ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch langlebig und pflegeleicht sind. Die Bürofläche ist mit Gas und
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1/12
€ 6.168,18
1 100
m2
7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal
Immobilientyp: Gastgewerbe, Weitere Beherbergungsbetriebe
Sie können es mieten oder auch kaufen.
Vor allem aber können Sie es aus dem Dornröschenschlaf erwecken.
Seminarhaus, Hotel, Tagungsstätte.... was auch immer Ihnen einfällt.
Ende der 70er Jahre erbaut, im 2000er Jahr erweitert und später
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teilweise umgebaut und renoviert, erwartet Sie hier auf 4 Etagen jede Menge Potential.
Im EG: Rezeption, Foyer, Küche, diverse Lagerräume, Personalräume, Heizung, WC-Anlage, Waschraum, 2 Zimmer mit Bad/WC.
Im 1. Stock: Die große Halle, Speisesaal, WC-Anlage, großer Besprechungsraum, 2 Zimmer mit Bad/WC, diverse Lagerräume, große Außenterrasse.
Der 2.+ 3. Stock sind identisch mit: 15 Zimmern mit Bad/WC, Bügelzimmer, Abstellraum.
Verbunden sind die Etagen durch Fahrstuhl und Treppenhaus. Die gesamte Fläche beläuft sich auf ca. 1.100 m2.
Das Grundstück hat ca. 5.644 m2. Ein großer Parkplatz ist vorhanden.
Geheizt wird Zentral mit Öl.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder
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1/3
€ 1.730,00
120
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
unterkellert
Willkommen im Herzen Wiens! Dieses einzigartige Gastronomie-Geschäftslokal, gelegen im 1. Wiener Gemeindebezirk, begeistert nicht nur mit seiner großzügigen Fläche von 120 m² (80 m² Gastraum, 20 m² Küche, 20 m² Keller), sondern auch mit
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einem atemberaubenden Schanigarten, der einen unvergleichlichen Blick auf das majestätische Wiener Rathaus bietet.
- Lokalgröße: 120 m² (80 m² Gastraum, 20 m² Küche, 20 m² Keller)
- Miete: 2100 € Bruttomonatsmiete inklusive Betriebskosten
- Blickfang: Schanigarten mit Panoramablick auf das Wiener Rathaus – eine einzigartige Attraktion für Ihre Gäste
- Potenzial: Hervorragende Umsatzmöglichkeiten für ambitionierte Gastronomen
- Die Ablösesumme von 300.000 € ist angesichts der Umsatzmöglichkeiten ein wahres Schnäppchen.
Ausstattung:
- Voll ausgestatteter Zustand für den sofortigen Betrieb
- Moderne Küche in sehr gutem Zustand
- Drei Jahre alte Schankanlage
- Erneuerte Abluftanlage vor drei Jahren
-
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1/6
€ 6.791,00
217
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
barrierefrei
unterkellert
Sie suchen eine sofort einsatzbereite Geschäftsmöglichkeit im Lebensmittelhandel? Dann ist unser Supermarkt genau das Richtige für Sie!
Eigenschaften:
- Standort in ausgezeichnetem Zustand
- Voll ausgestattet mit Kühlvitrinen, Regalen
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und Geräte für die Fleischverarbeitung
- Zwei Kühlräume: einer für Gemüse, der andere für Fleisch
- Verkaufsfläche von 217 Quadratmetern
- Zusätzlicher Keller mit 75 Quadratmetern
Finanzielle Details:
- Miete: 8.150,- Euro pro Monat
- Einmalige Ablöse erforderlich
- Preis: 160.000,- Euro (inklusive Geräte und Lebensmittel)
- Ablöse reduziert sich auf 145.000,- Euro, wenn keine Lebensmittel benötigt werden.
**Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und Ihr neues Geschäft zu starten!**
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner
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1/9
Preis auf Anfrage
80
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
barrierefrei
Büro, Verkaufsfläche, Studio! Ein Platz, viele Möglichkeiten. Hier können Sie sie realisieren!
Diese wunderschöne helle Fläche lädt förmlich dazu ein die gewünschte Leistung an den Tag zu bringen. Zwei Gehminuten zur Wallensteinstraße,
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versprechen leckere Mittagspausen, eine tolle Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs und auch Laufkundschaft! Die öffentlich Anbindung ist mit der U4 Station "Friedensbrücke", sowie den Straßenbahnstationen 5,31 & 33 super gegeben!
Eine Küche, ein Bad mit WC & Dusche und ein Abstellraum runden die tolle Gewerbefläche ab!
Die Übernahme der Möbel ist optional, somit würde auch keine Ablöse anfallen, sofern die Möbel nicht gebraucht werden.
Zögern Sie nicht diese tolle Chance wahrzunehmen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine
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1/14
€ 1,50
8 500
m2
2231 Strasshof an der Nordbahn
Immobilientyp: Industrie, Freifläche
Sollten Sie Platz brauchen, sind Sie bei diesem Objekt genau richtig!
Denn 7000m2 Grundstück, sowie 1000m2 Hallenfläche stehen für Sie ab sofort zur Verfügung!
Wo? In der Gemeinde Strasshof an der Nordbahn. Die Gemeinde ist super
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gelegen. Egal ob Sie mobil sind oder nicht. Mit dem Auto brauchen Sie von Wien ca. ZEHN Minuten nach Strasshof und für die öffentliche Anbindung sorgt der nah gelegene Bahnhof hinter dem Grundstück!
DIE FAKTEN:
-Grundstücke ab 200m2
-Hallenfläche ab 150m2
-Die Hallen können als kalte Hallen übergeben werden oder vom Vermieter als warme Hallen umfunktioniert werden.
-Auch automatische Tore können eingebaut werden!
DIE PREISE:
-Grundstücke ab 1,50€ pro m2
-Hallenfläche ab 5€ pro m2
Senden Sie uns gerne eine Anfrage, um mehr zu erfahren.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine
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1/4
€ 2.600,00
145
m2
2460 Bruck an der Leitha
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Willkommen in Ihrem neuen Gastgewerbe in Bruck an der Leitha, dem charmanten Städtchen im Herzen von Niederösterreich! Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre gastronomischen Träume wahr werden zu lassen. Mit einer
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Fläche von 145m² und einer Miete von 2.600,00 € inkl. Betriebskosten exkl. USt. pro Monat ist dieses Objekt ideal für ein Restaurant oder eine Bar geeignet.
Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen eine moderne und ansprechende Atmosphäre für Ihre Gäste. Die offene Gestaltung ermöglicht es Ihnen, die Räumlichkeiten individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und somit ein einzigartiges Ambiente zu schaffen. Die großzügigen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre.
Die Lage des Gastgewerbes ist ein weiteres Highlight. Mit einer perfekten Verkehrsanbindung durch Autobahnanschluss ist Ihre Immobilie für Gäste aus der ganzen Region leicht erreichbar. Auch
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1/5
€ 1.526,72
1 Zi.
65
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Einbauküche
möbliert
Wir sind beauftragt mit der Vermietung dieses langjährig sehr gut etablierten ca. 65 m² großen Friseursalons im Herzen von Favoriten mit Top-Verkehrsanbindung.Seit der Renovierung ca. 2008 gibt es 8 Bedienplätze sowie 4 Waschplätze, Rezeption,
...
Küche (mit Waschmaschinen, Geschirrspüler, kleiner Office-Bereich), Lager, Personalspinte sowie eine Toilette.Des weiteren stehen 2 Auslagen zur Verfügung sowie eine Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima im Sommer. Auch der schöne Marmorboden soll nicht unerwähnt bleiben.Bei einer Übernahme profitieren Sie von dem bereits bestehenden großen Kundenstock sowie auf Wunsch können auch die 3 Mitarbeiterinnen übernommen werden.Die Infrastruktur ist als ausgezeichnet zu bewerten, das nächste öffentliche Verkehrsmittel ist in unmittelbarer Nähe.Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne weitere Fotos und stehe natürlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.Kosten:Mietpreis: EUR 1.360,50BK: EUR 124,55Wasser-Akonto: EUR
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1/7
€ 700,00
3 Zi.
72,62
m2
8380 Jennersdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Büro, Seminarraum oder Studio in Jennersdorf zur MieteIm Zentrum von Jennersdorf steht dieses Büro mit ca. 72,62 m² zur Vermietung.3 Räume, davon 2 durch eine Glaswand getrennt, kleine Küche, Dusche, WCDie monatliche Miete beinhaltet die BK,
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HK und Steuer.Kaution: 2.520,— € Bruttomiete: 840,— €HWB 48,96 kWh/m²aFür nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Petra Oetelshoven 0664 / 8410 814 oder p.oetelshoven@immo-company.atBitte beachten Sie folgende Hinweise:Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber
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€ 2.008,00
95
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
möbliert
unterkellert
Wir sind mit der Vermietung von diesem komplett ausgestatteten Restaurant beauftragt.
Das Restaurant teilt sich wie folgt auf:
- Eingangsbereich
- Großer Gastraum mit Barbereich mit derzeit 60 Sitzplätzen
- Kleine Küche
- Kunden Toiletten
...
- Mitarbeiter Toilette
- 1 Schanigarten mit derzeit 24 Sitzplätzen
Das räumliche Angebot wird durch ein praktischen Keller mit abgerundet.
Ein über 1 Jahrzehnt aufgebauter Stammkundenstock wird natürlich mit übergeben.
Die Mitarbeiter wissen noch nicht das das Restaurant übergeben werden soll !!!
Für allfällige Rückfragen, einen grundrissplan oder einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Interessieren Sie sich für diese Immobilie?
Gute Immobilien sind schnell weg - Kontaktieren Sie mich jetzt !!
Kontaktieren Sie mich gerne auch am Wochenende oder an Feiertagen unter:
Kontakt: Julien-Guido Lietz
Telefon: +43 699 184 100 11
E-Mail: julien.lietz@immo-company.at
Rechtliche
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1/5
€ 1.383,33
3 Zi.
100
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Duschbad
Einbauküche
... das entscheiden Sie.Beste Zeit - beste Gegend - beste Chance - zur Vermietung steht hier ein attraktives Geschäftslokal in sehr guter Lage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Nach umfangreicher Sanierung präsentieren sich die 2019 fertig
...
gestellten Räumlichkeiten in einem hervorragendem Zustand sowie mit neuester Technik ausgestattet. Je nach Bedarf belassen Sie die derzeitige Raumaufteilung:1 Raum 50 m21 Raum 25 m21 Raum mit Küche 19 m21 Bad mit Waschbecken, Dusche und WCoder Sie erschaffen mit wenig Aufwand 2 große Räume.Ebenso steht Ihnen ein allgemeiner Lagerraum sowie ein direkter Zugang zum nutzbaren Innenhof zur Verfügung.Gerne nutzen Sie vorab die Möglichkeit des 360°-Rundgangs:https://app.immoviewer.com/portal/tour/2618763?accessKey=62729175de5cf64151a5f783&p.device=DesktopIhren Kunden präsentiert sich das Geschäftslokal in sehr schöner, ruhiger Lage zwischen Türkenschanzpark und Scheibenberggasse. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Restaurants,
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€ 1.802,00
138
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Einbauküche
möbliert
unterkellert
Wir sind mit der Vermietung von diesem komplett ausgestatteten Restaurant beauftragt.
Das Restaurant teilt sich wie folgt auf:
- Eingangsbereich
- Erster Gastraum mit Barbereich
- Voll aus gestatte Küche
- Zweiter Gastraum
- Kunden Toiletten
...
- 1 Schanigarten
Das räumliche Angebot wird durch ein praktisches Kellerabteil abgerundet.
Ein über 1 Jahrzehnt aufgebauter Stammkundenstock wird natürlich mit übergeben.
Für allfällige Rückfragen, einen grundrissplan oder einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Interessieren Sie sich für diese Immobilie?
Gute Immobilien sind schnell weg - Kontaktieren Sie mich jetzt !!
Kontaktieren Sie mich gerne auch am Wochenende oder an Feiertagen unter:
Kontakt: Julien-Guido Lietz
Telefon: +43 699 184 100 11
E-Mail: julien.lietz@immo-company.at
Rechtliche Informationen:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß
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1/7
€ 1.944,00
9 Zi.
243
m2
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
WG-geeignet
Eine Etage Büroräumlichkeiten wären zur Vermietung frei!Angelegt mit einem großen Vorraum von dem einige Zimmer zu betreten sind. Die Zimmer sind auch teilweise miteinander verbunden!Ein extra Raum für die Küche steht ebenfalls zur
...
Verfügung!Drei getrennte WC- Anlagen mit Handwaschbecken!Die Büro`s sind alle zwischen 15m² und 20m² groß und mit großzügigen Fensterflächen ausgestattet! Die Ausrichtung ist mit Ost- Süd und Westen sehr Vorteilhaft hell!In den ersten Oberstock gelangt man durch eine behindertengerechte Liftanlage!!!Kaution: 6 BMMBefristung: 40 Mon.Für weitere Fragen oder Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht
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1/6
€ 2.011,00
100
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe
Willkommen in Ihrem neuen gastronomischen Traum! Dieses bezaubernde Café-Lokal, bietet nicht nur eine exzellente Lage, sondern auch Ausstattung für Ihr erfolgreiches Gastrokonzept.
Highlights:
Lage: Ein lebendiges Viertel mit vielen
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Anwohnern und Fußgängern.
Ambiente: Genießen Sie sonnige Tage im großzügigen Schanigarten, der zum Verweilen einlädt.
Küche : Neue Küchengeräte, darunter auch eine neue Kaffeemaschine.
Warum dieses Lokal?
Der Schanigarten eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für eine gemütliche Außengastronomie.
Die neue Küchenausstattung ermöglicht professionelles Arbeiten und die Umsetzung kreativer Konzepte.
Die strategische Lage inmitten einer wohnungsreichen Umgebung verspricht eine konstante Kundschaft.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt
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1/4
€ 1.770,00
180
m2
7100 Neusiedl am See
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Neusiedl am See Zentrum - Büro oder Ordination in Bestlage und TopzustandDie hellen Räumlichkeiten befinden sich im ersten Obergeschoß des Gebäudes, und sind ideal und behindertengerecht über einen Lift zu erreichen.Die Ausstattung ist sehr
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hochwertig. Der Eingangsbereich ist als großzügiger Empfangsbereich gestaltet. Die einzelnen Räumlichkeiten sind um diesen Empfangsbereich angelegt und direkt zu begehen.Die Gesamtfläche beträgt rund 180m².Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels einer Gaszentralheizung über eine eigene Therme.Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.Die Miete beträgt € 1600,- zuzüglich 20% Ust.Die Betriebskosten werden mit € 380,- vorgeschrieben und jährlich abgerechnet.Die Erstellung des Mietvertrages beträgt € 500,- zuzüglich 20% Ust.Die Gebühren an das Finanzamt betragen € 828,-Das Maklerhonorar wird mit drei Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust berechnet.Haben Sie Interesse an dieser Immobilie?Kontaktieren Sie mich