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1/35
€ 1.850,00
4 Zi.
122
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Die Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage im Süden Mödlings. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur HTL Mödling und die hervorragende Verkehrsanbindung.
Hier bietet sich viel Platz mit einer vielseitigen Raumteilung. Zudem verfügt die
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Wohnung über 2 KFZ-Stellplätze und 2 Kellerabteile.
DIE VORTEILE DIESER WOHNUNG AUF EINEN BLICK:
Beliebte Wohnlage bei der HTL Mödling.
Infrastruktur auch zu Fuß erreichbar.
Rund 122 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern
Kürzlich in vielen Bereichen saniert.
Loggia mit Ausrichtung nach Süden + Gartennutzung.
2 KFZ-Stellplätze inklusive.
2 große Keller mit zusammen ca. 24 m² inkl.
DIE WOHNUNG:
Die Wohnung im 2. OG wurde aus zwei Wohneinheiten zusammengelegt. So ergeben sich aktuell rund 122 m² Wohnfläche mit einer vielseitigen Raumteilung.
Die Fläche verteilt sich auf: 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine getrennte Küche, ein Bad sowie zwei getrennte WCs. Darüber hinaus gibt es einen Vorraum, einen
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1/4
€ 2,00
2 450
m2
8424 Landscha an der Mur
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Parkmöglichkeit
Dieses großzügige Gewerbe-Areal befindet verkehrsgünstiger in Landscha, direkt vor Leibnitz.
Das Areal von ca. 2.450 m² Gewerbe-Grund wir als Baurecht zur Pacht vergeben.
Die Vorteile dieses Gewerbe-Areals auf einen Blick:
Verkehrsgünstige
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Lage direkt vor Leibnitz.
Keine Ankaufskosten zum Start - Nur der Baurechtszins.
Gut einsehbare Lage an der Hauptstraße.
Großzügiges Areal.
Sehr gute Anbindung an die Autobahn.
DIE LIEGENSCHAFT.
Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von ca. 2.450 m².
Das Grundstück ist als Bauland Gewerbe-Gebiet gewidmet.
Dies mit einer maximalen Bebauungsdichte von 0,8.
Somit ist hier die Errichtung von ca. 1.960 m² Brutto-Geschossfläche möglich.
Der Baurechtszins beträgt € 2,- pro m² pro JAHR.
(Somit ca. € 0,17 pro m² monatlich.)
Angestrebte Laufzeit des Baurechts: 50 Jahre.
Anschlüsse befinden sich nahe der Grundstücksgrenze.
Zur Beantwortung weiterer Fragen stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende -
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1/3
€ 0,40
6 494
m2
4975 Suben
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Garten
Dieses Betriebsbaugebiet befindet sich strategisch ausgezeichneter Lage, direkt an der Autobahn A8 und der Grenze zu Deutschland gelegen.
Die gesamte Fläche von rund 6.494 m² wird als Baurecht oder Grundfläche zur Pacht vergeben.
Die Vorteile
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dieses Betriebsbaugebiets auf einen Blick:
Ausgezeichnete Lage direkt an der Autobahn A8 und der Grenze zu DE.
Linz: 1h, München ca. 1h 30 Min. Fahrzeit.
Mehrere Tankstellen in der unmittelbaren Umgebung.
Baurecht oder Grundstücks-Pacht mit diversen Möglichkeiten.
Umfassendes Potential zur Bebauung.
Aufstrebende Region für Logistik und Gewerbe.
Eventuell Beteiligung an Investitionskosten seitens der Eigentümer.
DIE LIEGENSCHAFT.
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von rund 6.494 m² laut Grundbuch.
Das Grundstück ist absolut eben und gut bebaubar.
Die Grundstücksfläche ist zum Großteil Bauland mit der Widmung "Bauland Betriebsbaugebiet". Diese Widmung umfasst ca. 5.820