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1/18
€ 2.124,99
6 Zi.
170
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
klimatisiert
Wannenbad
Zur Vermietung gelangt ein helles und freundliches, als Ordination nutzbares Altbaubüro in unmittelbarer Nähe zur U4-Station Kettenbrückengasse.
Auf ca. 170 m² Fläche finden sich hier insgesamt 5 als Büros, Ordinationen oder anderweitig
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nutzbare Räume. Hohe Decken, Flügeltüren und strapazierfähiger Laminatboden schaffen eine angenehme Büroumgebung. Vier der Büros sind zentral begehbar, mehrere Arbeitsräume sind einander kreisförmig angeschlossen. Eine Teeküche mit Fenster bietet ebenfalls Platz als Aufenthalts- und Pausenraum. Weiters verfügt die Einheit über ein komplett ausgestattetes Bad inklusive Wanne und Dusche sowie zwei davon getrennte Toiletten (eine mit Waschbecken).
ES IST KEIN AUFZUG VORHANDEN - SOHIN NICHT BARRIEREFREI
Mehrere Räume sind mit einer arbeitsplatzgeeigneten Deckenbeleuchtung sowie elegantem Deckenstuck versehen, darüber hinaus existieren bereits Kabelkanäle sowie in einem Büro vom Tischler maßangefertigte, deckenhohe Aktenschränke.
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1/5
€ 113,00
1060 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
Zur Vermietung gelangt ein Garagenplatz (Stapler).
Der Mietvertrag ist monatlich kündbar.
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Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail-Adresse) beantwortet werden.
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Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Vielen Dank!
Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht!
Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei
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1/3
€ 3.330,00
182,29
m2
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Parkmöglichkeit
unterkellert
Nur wenige Schritte vom Margaretenplatz und der U4-Station Pilgramgasse entfernt gelangt dieses Geschäftslokal mit rund 240 m² Nutzfläche zur Vermietung.
Vom Eingang gelangt man unmittelbar in einen Empfangsbereich, wodurch sich dieses Lokal auch
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hervorragend als Ordination oder Praxis nutzen lässt. Unmittelbar dahinter liegt eine große, flexibel nutzbare Fläche mit viel Tageslicht.
Im hinteren Bereich liegen zwei getrennte Toiletten, die über einen Vorraum mit Handwaschbecken verfügen.
Im Keller der Liegenschaft befindet sich darüber hinaus ein rund 10 m² großer Einlagerungsraum.
Bis zu 2 Garagenplätze können für jeweils € 130,- zzgl. 20% Mwst. angemietet werden.
Die Liegenschaft liegt nur ca. 5 Minuten von der U Bahn Station Pilgramgasse entfernt. Die U2 wird hier künftig unter dem Wienfluss die U4 queren und die Station Pilgramgasse in einen neuen Umsteigeknoten verwandeln. Zwischen den Bezirken Margareten und Mariahilf entsteht so ein neuer U-Bahn-Knoten
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1/2
€ 913,20
50
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe
Altbau
Unternehmensweitergabe!
Bar-Bistro mit italienischen regionalen Gerichten und Spezialitäten, erlesene Weine aus dem Friaul, Salento, Toskana, Piemont usw.
Klassische italienische Cocktails und Aperitifs wie Bellini, Negroni & Puccini.
Musik der
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30er- und 40er-Jahre/Jazz Musiker wie Conte, Vollani, Capossela, Fresu. Intim und entspannt.
Lokal für ca. 35 Personen, Schanigarten für ca. 30 Personen
Momentane Vorschreibung mtl. 1.100,- (inkl. 20% Ust und BK)
!! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) !!
„Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und / oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht iSd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!“
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und