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1/14
€ 3.850,00
4 Zi.
51,56
m2
2601 Sollenau
Immobilientyp: Halle, Industrie
barrierefrei
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Hier bietet sich die ideale Geschäftsmöglichkeit für jede Branche und deren individuelle Nutzungsart - Jetzt zuschlagen und unverbindlich besichtigen!
Es besteht ebenfalls die Möglichkeit die gesamt 761,65m² große Neubauhalle auf Wunsch zu
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400m² im Erdgeschoss + 362m² im Obergeschoss zu trennen.
Die moderne Gewerbehalle bietet nicht nur eine umfangreiche Nutzfläche mit besonders hohen Decken, sondern auch ein klimatisiertes Büro, Schulungsraum, Teeküche und Sanitäranlagen mit Dusche. Aufgeteilt auf Erdgeschoss (400m²) und Obergeschoss (362m²) mit teilweise eingezogener Zwischendecke eignet sich das Objekt für eine Vielzahl an gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten. Die massive Stahlhalle verfügt über reichlich PKW - Stellplätze für Kunden oder den Eigengebrauch sowie eine asphaltierte Zufahrt am Gelände und zwei manuelle Einfahrtstore. Das Betriebsobjekt besitzt im Erdgeschoss eine Deckenhöhe von 4,50m und am höchsten Punkt des Obergeschosses eine imposante
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1/14
€ 2.000,00
2 Zi.
25
m2
2601 Sollenau
Immobilientyp: Industrie
barrierefrei
Duschbad
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Hier bietet sich die ideale Geschäftsmöglichkeit für jeden Beruf und deren individuelle Nutzungsart - Jetzt zugreifen und unverbindlich besichtigen!
Es besteht die Möglichkeit die gesamt 762m² große Neubauhalle auf Wunsch zu trennen, um
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somit entweder die Hälfte oder die gesamte Fläche mit beiden Geschossen anzumieten.
Fakten im Überblick:
Das großzügige Gewerbeobjekt bietet nicht nur eine umfangreiche Nutzfläche von 400m² und 4,5 Meter hohen Decken, sondern auch ein klimatisiertes Büro, Teeküche und Sanitäranlage mit Dusche und Toilette. Die Kalthalle eignet sich für eine Vielzahl an gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über eine ideale Verkehrsanbindung zur Schnellstraße und Autobahn. Die massive Stahlhalle verfügt über reichlich PKW - Stellplätze für Kunden oder den Eigengebrauch sowie eine asphaltierte Zufahrt am Gelände und zwei manuelle Einfahrtstore.
Lagebeschreibung:
Des Weiteren ist die großzügige Neubauhalle mit
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1/9
€ 1.795,40
180
m2
2601 Sollenau
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
barrierefrei
MIETKAUF// Hochwertige Gewerbehalle mit idealer Verkehrsanbindung nach Wien und Wiener Neustadt.
Zur Anmietung gelangt eine Neubauhalle mit ca. 179,54m² Nutzfläche ausgestattet mit vier elektrischen Einfahrtstoren, Fenstern und getrennter
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Toilette mit Waschbecken (auf Wunsch). Die einzelnen Einheiten von 40m² bis 90m² lassen sich beliebig nach Wunsch zu max. 18 Hallen zusammenfassen, somit ist eine Gesamtfläche von bis zu 1.178,68m² + 64m² Freifläche erzielbar. Das Gewerbeobjekt mit imposanter 5m Deckenhöhe ist mit eigenem Strom-/ und Wasserzähler sowie LED - Deckenbeleuchtung ausgestattet.
Der Standort selbst bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur Schnellstraße B17 und Autobahn Richtung Wien und Wiener Neustadt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Spar, Apotheken, Banken sowie der Bahnhof Sollenau und Felixdorf sind ebenfalls bequem in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Fakten im Überblick:
+ Hochwertige
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1/9
€ 1.848,40
201
m2
2601 Sollenau
Immobilientyp: Halle, Industrie
barrierefrei
MIETKAUF// Gewerbehalle mit idealer Verkehrsanbindung nach Wien und Wiener Neustadt.
Zur Anmietung gelangt eine Neubauhalle mit ca. 184,84m² Nutzfläche und zusätzlichen 64,15m² Freifläche, ausgestattet mit elektrischem Einfahrtstor und
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getrennter Toilette mit Waschbecken (auf Wunsch). Die einzelnen Einheiten von 40m² bis 90m² lassen sich beliebig nach Wunsch zu max. 18 Hallen zusammenfassen, somit ist eine Gesamtfläche von bis zu 1.178,68m²m² + 64m² Freifläche erzielbar. Das Gewerbeobjekt mit imposanter 5m Deckenhöhe verfügt über eigenen Strom-/ und Wasserzähler sowie LED - Deckenbeleuchtung.
Der Standort selbst bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur Schnellstraße B17 und Autobahn Richtung Wien und Wiener Neustadt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Spar, Apotheken, Banken sowie der Bahnhof Sollenau und Felixdorf sind ebenfalls bequem in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Fakten im Überblick:
+ Hochwertige
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1/8
€ 398,00
39,8
m2
2601 Sollenau
Immobilientyp: Industrie, Lager
barrierefrei
MIETKAUF// Erstklassige Gewerbehalle mit idealer Verkehrsanbindung nach Wien und Wiener Neustadt.
Zur Anmietung gelangt eine ca. 39,80m² Neubauhalle ausgestattet mit elektrischem Einfahrtstor, LED - Deckenbeleuchtung und getrennter Toilette mit
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Waschbecken (auf Wunsch). Die einzelnen Einheiten von 36m² bis 90m² lassen sich beliebig nach Wunsch zu max. 18 Hallen zusammenfassen, somit ist eine Gesamtfläche von bis zu 1.178,68m² + 64m² Freifläche erzielbar. Das Gewerbeobjekt mit imposanter 5m Deckenhöhe ist mit eigenem Strom-/ und Wasserzähler sowie Fenstern ausgestattet.
Der Standort selbst bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur Schnellstraße B17 und Autobahn Richtung Wien und Wiener Neustadt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Spar, Apotheken, Banken sowie der Bahnhof Sollenau und Felixdorf sind ebenfalls bequem in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Fakten im Überblick:
+ Hochwertige Neubauhalle im Gewerbegebiet
+
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1/7
€ 2.661,20
266,12
m2
2601 Sollenau
Immobilientyp: Halle, Industrie
barrierefrei
MIETKAUF// Hochwertige Gewerbehalle mit idealer Verkehrsanbindung nach Wien und Wiener Neustadt.
Zur Anmietung gelangt eine Neubauhalle mit ca. 266,12m² Lagerfläche ausgestattet mit sechs elektrischen Einfahrtstoren, Fenster und getrennter
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Toilette mit Waschbecken (auf Wunsch). Die einzelnen Einheiten von 40m² bis 90m² lassen sich beliebig nach Wunsch zu max. 18 Hallen zusammenfassen, somit ist eine Gesamtfläche von bis zu 1.178,68m² + 64m² Freifläche erzielbar. Das Gewerbeobjekt mit imposanter 5m Deckenhöhe verfügt über eigene Strom-/ und Wasserzähler sowie LED - Deckenbeleuchtung.
Der Standort selbst bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur Schnellstraße B17 und Autobahn Richtung Wien und Wiener Neustadt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Spar, Apotheken, Banken sowie der Bahnhof Sollenau und Felixdorf sind ebenfalls bequem in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Fakten im Überblick:
+ Hochwertige Neubauhalle im
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1/5
€ 600,00
1 Zi.
100
m2
2601 Sollenau
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Modernisierte Kalthalle inkl. Inventare und Hebebühne für eine KFZ - Werkstatt!
Die massive Kalthalle ist mit einem elektrischen Einfahrtstor, LED - Beleuchtung, Stark-/ sowie Normalstromanschluss ausgestattet und befindet sich im Gewerbegebiet
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von Sollenau.
Ablöse 11.000€ - Inventarliste:
- Zwei - Säulen Hebebühne bis 4.5t
- Drei Wände mit LED - Beleuchtung
- Reifen Montagemaschine
- Reifen Wuchtmaschine
- Vollausgestattete Werkzeugkiste
- Kompressor 50 Liter
- Luftschlauch und Schlagschrauber
- Poliermaschine inkl. Reinigungsmittel
- Neuwertiger Nasssauger
Zusätzlich verfügt das Areal über eine allgemeine Waschbox, beheizte Aufenthaltsräume, Snack-/ Kaffeeautomaten sowie Toiletten und Duschen. Auf dem Gebiet befindet sich außerdem ein kleines Buffet, wo tagsüber warme Speisen angeboten werden. Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung zur Schnellstraße B17 Richtung Wien und Wiener Neustadt. Die allgemeinen
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1/3
€ 350,00
36
m2
2601 Sollenau
Immobilientyp: Industrie, Lager
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Die Halle mit ca. 5m Deckenhohe ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über ein manuelles Einfahrtstor, eine Kühl-/ Lagerbox und LED - Deckenbeleuchtung. Das Gewerbeobjekt verfügt über eine Länge von 9m x 4m Breite und eignet sich ideal
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für die Nutzung einer Hebebühne.
Des Weiteren verfügt das Areal über eine allgemeine Waschbox, Aufenthaltsräume, Snack-/ Kaffeeautomaten sowie Toiletten und Duschen. Auf dem Gebiet befindet sich zusätzlich ein kleines Buffet, wo tagsüber warme Speisen angeboten werden. Verschieden große Büros können ebenfalls bei Bedarf angemietet werden.
Kostenübersicht:
Nettomiete exkl. BK & USt: 350, -
Bruttomiete inkl. BK & USt: 420, -
3 BMM Provision inkl. USt: 1.512, -
3 BMM Kaution: 1.260, -
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen!
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis