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1/14
€ 23.281,15
1 297
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei
Beschreibung
Der Ares Tower ist eines der effizientesten Bürogebäude Wiens, das durch höchste Flexibilität sowie seine ruhige und unaufdringliche Eleganz besticht. Besonders effizient ist der Grundriss des Turmes, welcher eine optimale Nutzung
...
der Mietfläche ermöglicht. Die Fläche kann zudem sehr einfach an die Wünsche bzw. Raumprofil des Mieters angepasst werden.
Die hochwertige Ausstattung und die optimale Infrastruktur ermöglichen eine Arbeitswelt auf höchstem Niveau.
Die angegebenen Betriebskosten i.H.v. EUR 5,45/m² verstehen sich inkl. Heizung und Kühlung. Alle genannten Preise verstehen sich exklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Ausstattung
- Doppelboden
- öffenbare Fenster
- Low Rise / High Rise Lifte
- Portier
- Kühlung (Kühlbalken)
- Parkgarage
- Restaurant
- Eventlocation (Wolke 19)
Verkehrsanbindung & Infrastruktur
Der Businessstandort Donau City verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.
Öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U1
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1/11
€ 21.514,00
694 - 1 388
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei
Beschreibung
Der Ares Tower ist eines der effizientesten Bürogebäude Wiens, das durch höchste Flexibilität sowie seine ruhige und unaufdringliche Eleganz besticht. Besonders effizient ist der Grundriss des Turmes, welcher eine optimale Nutzung
...
der Mietfläche ermöglicht. Die Fläche kann zudem sehr einfach an die Wünsche bzw. Raumprofil des Mieters angepasst werden.
Die hochwertige Ausstattung und die optimale Infrastruktur ermöglichen eine Arbeitswelt auf höchstem Niveau.
Die angegebenen Betriebskosten i.H.v. EUR 5,45/m² verstehen sich inkl. Heizung und Kühlung. Alle genannten Preise verstehen sich exklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Ausstattung
- Doppelboden
- öffenbare Fenster
- Low Rise / High Rise Lifte
- Portier
- Kühlung (Kühlbalken)
- Parkgarage
- Restaurant
- Eventlocation (Wolke 19)
Verkehrsanbindung & Infrastruktur
Der Businessstandort Donau City verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.
Öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U1
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1/10
€ 20.111,50
1 387
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei
Beschreibung
Der Ares Tower ist eines der effizientesten Bürogebäude Wiens, das durch höchste Flexibilität sowie seine ruhige und unaufdringliche Eleganz besticht. Besonders effizient ist der Grundriss des Turmes, welcher eine optimale Nutzung
...
der Mietfläche ermöglicht. Die Fläche kann zudem sehr einfach an die Wünsche bzw. Raumprofil des Mieters angepasst werden.
Die hochwertige Ausstattung und die optimale Infrastruktur ermöglichen eine Arbeitswelt auf höchstem Niveau.
Die angegebenen Betriebskosten i.H.v. EUR 5,45/m² verstehen sich inkl. Heizung und Kühlung. Alle genannten Preise verstehen sich exklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Ausstattung
- Doppelboden
- öffenbare Fenster
- Low Rise / High Rise Lifte
- Portier
- Kühlung (Kühlbalken)
- Parkgarage
- Restaurant
- Eventlocation (Wolke 19)
Verkehrsanbindung & Infrastruktur
Der Businessstandort Donau City verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.
Öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U1
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1/9
€ 7.644,56
297,35
m2
1220 Wien, Donaustadt / Wien 22., Donaustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse
barrierefrei
provisionsfrei
Gewerbefläche beim Badeteich Hirschstetten.
In der Donaustadt entsteht bis 2024 ein besonders attraktives Stadtquartier mit Wohnungen, Geschäften, Lokalen, Freiraum und zahlreichen Gemeinschafts- und Mobilitätsangeboten. In unmittelbarer Nähe
...
befindet sich der Badeteich Hirschstetten sowie die gleichnamigen, weitläufigen Blumengärten.Die U2 (Haltestelle Hausfeldstraße) ist in 10 min fußläufig erreichbar. In 20 min ist man in der Wiener Innenstadt. Die Haltestelle der Straßenbahn-Linie Prinzgasse ist 350 m entfernt; die Buslinien 85A und 95 A (Haltestelle Pirquetgasse) 150 m. Die Buslinien 95B und 97 A (Haltestelle Zanggasse) befinden sich in 300 bzw. 350 m Entfernung.
Die Geschäftsfläche verfügt über eine Größe von 297,35m² , eine Terrassenfläche mit 92,62m² und ein Lager mit 17,41m².
Großzügige Fensterfronten sorgen für ausreichend Lichteinfall in der Räumlichkeit.
Desweiteren verfügt das Objekt über 3 voneinander getrennten Eingängen, wodurch sich eine
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1/7
€ 1.666,16
1 Zi.
106,98
m2
Janis-Joplin-Promenade 14, 1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt diese ca 106 m² große Bürofläche an der Janis-Joplin-Promenade im Herzen der Seestadt. Das Objekt liegt im 1. Obergeschoss eines Neubaus aus dem Jahre 2019. Die Fläche bietet Ihnen ein helles und freundliches Arbeitsklima
...
mit Blick auf den Asperner See. Durch die Nähe zur U2 Seestadt und den umliegenden Parkhäusern ist sowohl für Öffi- als auch Autofahrer bestens vorgesorgt.
Das Objekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:
-) Neubau
-) ausgezeichnete Lage
-) begrüntes Haus
-) Gemeinschaftsterrasse
-) barrierefrei
Geschäftslokal 1.07:
Dieses top-moderne Geschäftslokal mit ca. 106,98 m² Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet folgende Ausstattung:
Ausstattungsstandard:
Die Ausstattung des Büros zeichnet sich durch eine hohe Qualität sowie einen modernen Stil aus:
Abstellraum
Toilette
Teeküche
Vollwärmeschutzfassade
3-fach verglaste Fenster
barrierefrei
Photovoltaik für
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1/8
€ 9.193,00
634
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei
Beschreibung
Der Ares Tower ist eines der effizientesten Bürogebäude Wiens, das durch höchste Flexibilität sowie seine ruhige und unaufdringliche Eleganz besticht. Besonders effizient ist der Grundriss des Turmes, welcher eine optimale Nutzung
...
der Mietfläche ermöglicht. Die Fläche kann zudem sehr einfach an die Wünsche bzw. Raumprofil des Mieters angepasst werden.
Die hochwertige Ausstattung und die optimale Infrastruktur ermöglichen eine Arbeitswelt auf höchstem Niveau.
Die angegebenen Betriebskosten i.H.v. EUR 5,45/m² verstehen sich inkl. Heizung und Kühlung. Alle genannten Preise verstehen sich exklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Ausstattung
- Doppelboden
- öffenbare Fenster
- Low Rise / High Rise Lifte
- Portier
- Kühlung (Kühlbalken)
- Parkgarage
- Restaurant
- Eventlocation (Wolke 19)
Verkehrsanbindung & Infrastruktur
Der Businessstandort Donau City verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.
Öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U1
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1/7
€ 10.757,00
694
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei
Beschreibung
Der Ares Tower ist eines der effizientesten Bürogebäude Wiens, das durch höchste Flexibilität sowie seine ruhige und unaufdringliche Eleganz besticht. Besonders effizient ist der Grundriss des Turmes, welcher eine optimale Nutzung
...
der Mietfläche ermöglicht. Die Fläche kann zudem sehr einfach an die Wünsche bzw. Raumprofil des Mieters angepasst werden.
Die hochwertige Ausstattung und die optimale Infrastruktur ermöglichen eine Arbeitswelt auf höchstem Niveau.
Die angegebenen Betriebskosten i.H.v. EUR 5,45/m² verstehen sich inkl. Heizung und Kühlung. Alle genannten Preise verstehen sich exklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Ausstattung
- Doppelboden
- öffenbare Fenster
- Low Rise / High Rise Lifte
- Portier
- Kühlung (Kühlbalken)
- Parkgarage
- Restaurant
- Eventlocation (Wolke 19)
Verkehrsanbindung & Infrastruktur
Der Businessstandort Donau City verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.
Öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U1
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1/5
€ 10.757,00
694
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei
Beschreibung
Der Ares Tower ist eines der effizientesten Bürogebäude Wiens, das durch höchste Flexibilität sowie seine ruhige und unaufdringliche Eleganz besticht. Besonders effizient ist der Grundriss des Turmes, welcher eine optimale Nutzung
...
der Mietfläche ermöglicht. Die Fläche kann zudem sehr einfach an die Wünsche bzw. Raumprofil des Mieters angepasst werden.
Die hochwertige Ausstattung und die optimale Infrastruktur ermöglichen eine Arbeitswelt auf höchstem Niveau.
Die angegebenen Betriebskosten i.H.v. EUR 5,45/m² verstehen sich inkl. Heizung und Kühlung. Alle genannten Preise verstehen sich exklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Ausstattung
- Doppelboden
- öffenbare Fenster
- Low Rise / High Rise Lifte
- Portier
- Kühlung (Kühlbalken)
- Parkgarage
- Restaurant
- Eventlocation (Wolke 19)
Verkehrsanbindung & Infrastruktur
Der Businessstandort Donau City verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.
Öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U1
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Neu
1/3
€ 109,97
12,91
m2
Breitenleer Straße 266, 1220 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Parken
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangen mehrere Tiefgaragenstellplätze welche sich in einem Neubau bei der Breitenleer Straße befindet. Die Mietobjekte befindeen sich im 1. Untergeschoss. Die Abfahrtsrampe lässt Sie bequem Ihren Stellplatz erreichen welcher nahe
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dem Hauszugang liegt (Zufahrt über die Stadlbreiten 41).
Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt.
Infrastruktur:
Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung
Buslinie 24A, 85A, 89A, 97A
erreichen Sie die U-Bahnlinien
U1 – Kagraner Platz und U2 – Hausfeldstraße in ca. 10 Minuten
Kosten:
Der monatliche Mietpreis für den Stellplatz Nr. 34 beläuft sich auf 110,00 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer)
Nebenkosten:
Kaution: 3 Monatsmieten
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
MV - Erichtungsgebühr: 180,00€ inkl Ust.
MV - Vergebührung: Euro 49,80 €
Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 27,85 kWh/m²a - Klasse B
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1/3
€ 111,27
12,5
m2
Quadenstraße 43, 1220 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Parken
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangen mehrere Tiefgaragenstellplätze welche sich in der Quadenstraße 43 befindet.
Die Mietobjekte befinden sich im 1. oder 2. Untergeschoss. Die Abfahrtsrampe lässt Sie bequem Ihren Stellplatz erreichen welcher nahe dem
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Hauszugang liegt.
*Bei den Fotos handelt es sich um Beispielbilder!
Kosten:
Der monatliche Mietpreis für die Stellplätze beläuft sich auf 111,68 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer)
Auf Anfrage können auch mehrere angemietet werden!
Nebenkosten:
Kaution: 3 Monatsmieten
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietvertragserrichtung: 150,00 € zzgl 20% USt.
Finanzamt Vergebührung!
Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 40,00 kWh/m²a - Klasse B
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel sehr gerne unter +43 664 38 16 654 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis
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Neu
1/2
€ 95,04
Aspernstraße 129, 1220 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
TIEFGARAGENSTELLPLATZ IN ASPERN
Im 22. Wiener Gemeindebezirk gelangt dieser Tiefgaragenstellplatz zur Vermietung. Der Stellplatz befindet sich in der Nähe von der Hausfeldstraße und der Erzherzog-Karl-Straße.
Der Stellplatz ist ab sofort
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verfügbar!
Mietkosten:
Monatlicher Mietpreis: 95,00 € (inkl. BK, USt.)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietvertragserrichtung: 150,00 € zzgl. 20% USt.
Finanzamt Vergebührung!
Infrastruktur:
Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar:
U-Bahn Linie: U2 – Aspernstraße nur wenige hundert Meter fußläufig entfernt
Buslinien: 26A, 93A und 98A am Bahnhof (ca. 120m Gehweg)
Straßenbahnlinie: 25 Aspern - Oberdorfstraße (ca. 350 m Gehweg)
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 25,80 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter anfrage26@teamneunzehn.at sowie
Gewerbe mieten in Wien - 22. Bezirk, Donaustadt:
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1/17
€ 16,10
150 - 219
m2
1220 Wien / Wien 22., Donaustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
klimatisiert
ROBIN - Inspired by Nature.
Der nachhaltigste Workspace der Stadt!
In der aspern Seestadt in Wien entsteht der erste ROBIN Gebäudekomplex auf Basis des 2226-Gebäudekonzepts der 2226 AG – und damit der nachhaltigste Workspace der Stadt. Die drei
...
separaten Häuser bieten höchsten Raumkomfort bei minimalem Energiebedarf – für Visionäre, Innovatoren
all jene, die an eine bessere Zukunft glauben.
DYNAMISCHER STANDORT
aspern Seestadt ist eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Europas. Bis in die 2030er-Jahre entsteht im Nordosten Wiens hochwertiger Wohnraum für mehr als 25.000 Menschen und über 20.000 Arbeits- und Ausbildungsplätze. Hier trifft hohe Lebensqualität auf dynamische Wirtschaftskraft. In den Erdgeschossen der drei Gebäude gewährleisten Gastronomiebetriebe und andere gewerbliche Angebote eine gute Versorgung und ein belebtes Umfeld. Da ROBIN Seestadt mit einem Minimum an Haustechnik auskommt, bieten die Gebäude mehr Nutzflächen und maximale
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1/17
€ 15,25
150 - 334
m2
1220 Wien / Wien 22., Donaustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
klimatisiert
ROBIN - Inspired by Nature.
Der nachhaltigste Workspace der Stadt!
In der aspern Seestadt in Wien entsteht der erste ROBIN Gebäudekomplex auf Basis des 2226-Gebäudekonzepts der 2226 AG – und damit der nachhaltigste Workspace der Stadt. Die drei
...
separaten Häuser bieten höchsten Raumkomfort bei minimalem Energiebedarf – für Visionäre, Innovatoren
all jene, die an eine bessere Zukunft glauben.
DYNAMISCHER STANDORT
aspern Seestadt ist eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Europas. Bis in die 2030er-Jahre entsteht im Nordosten Wiens hochwertiger Wohnraum für mehr als 25.000 Menschen und über 20.000 Arbeits- und Ausbildungsplätze. Hier trifft hohe Lebensqualität auf dynamische Wirtschaftskraft. In den Erdgeschossen der drei Gebäude gewährleisten Gastronomiebetriebe und andere gewerbliche Angebote eine gute Versorgung und ein belebtes Umfeld. Da ROBIN Seestadt mit einem Minimum an Haustechnik auskommt, bieten die Gebäude mehr Nutzflächen und maximale
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1/17
€ 3.346,32
150 - 146
m2
1220 Wien / Wien 22., Donaustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
klimatisiert
ROBIN - Inspired by Nature.
Der nachhaltigste Workspace der Stadt!
In der aspern Seestadt in Wien entsteht der erste ROBIN Gebäudekomplex auf Basis des 2226-Gebäudekonzepts der 2226 AG – und damit der nachhaltigste Workspace der Stadt. Die drei
...
separaten Häuser bieten höchsten Raumkomfort bei minimalem Energiebedarf – für Visionäre, Innovatoren
all jene, die an eine bessere Zukunft glauben.
DYNAMISCHER STANDORT
aspern Seestadt ist eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Europas. Bis in die 2030er-Jahre entsteht im Nordosten Wiens hochwertiger Wohnraum für mehr als 25.000 Menschen und über 20.000 Arbeits- und Ausbildungsplätze. Hier trifft hohe Lebensqualität auf dynamische Wirtschaftskraft. In den Erdgeschossen der drei Gebäude gewährleisten Gastronomiebetriebe und andere gewerbliche Angebote eine gute Versorgung und ein belebtes Umfeld. Da ROBIN Seestadt mit einem Minimum an Haustechnik auskommt, bieten die Gebäude mehr Nutzflächen und maximale
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1/17
€ 15,10
150 - 222
m2
1220 Wien / Wien 22., Donaustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
klimatisiert
ROBIN - Inspired by Nature.
Der nachhaltigste Workspace der Stadt!
In der aspern Seestadt in Wien entsteht der erste ROBIN Gebäudekomplex auf Basis des 2226-Gebäudekonzepts der 2226 AG – und damit der nachhaltigste Workspace der Stadt. Die drei
...
separaten Häuser bieten höchsten Raumkomfort bei minimalem Energiebedarf – für Visionäre, Innovatoren
all jene, die an eine bessere Zukunft glauben.
DYNAMISCHER STANDORT
aspern Seestadt ist eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Europas. Bis in die 2030er-Jahre entsteht im Nordosten Wiens hochwertiger Wohnraum für mehr als 25.000 Menschen und über 20.000 Arbeits- und Ausbildungsplätze. Hier trifft hohe Lebensqualität auf dynamische Wirtschaftskraft. In den Erdgeschossen der drei Gebäude gewährleisten Gastronomiebetriebe und andere gewerbliche Angebote eine gute Versorgung und ein belebtes Umfeld. Da ROBIN Seestadt mit einem Minimum an Haustechnik auskommt, bieten die Gebäude mehr Nutzflächen und maximale
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1/16
€ 16,25
150 - 264
m2
1220 Wien / Wien 22., Donaustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
klimatisiert
ROBIN - Inspired by Nature.
Der nachhaltigste Workspace der Stadt!
In der aspern Seestadt in Wien entsteht der erste ROBIN Gebäudekomplex auf Basis des 2226-Gebäudekonzepts der 2226 AG – und damit der nachhaltigste Workspace der Stadt. Die drei
...
separaten Häuser bieten höchsten Raumkomfort bei minimalem Energiebedarf – für Visionäre, Innovatoren
all jene, die an eine bessere Zukunft glauben.
DYNAMISCHER STANDORT
aspern Seestadt ist eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Europas. Bis in die 2030er-Jahre entsteht im Nordosten Wiens hochwertiger Wohnraum für mehr als 25.000 Menschen und über 20.000 Arbeits- und Ausbildungsplätze. Hier trifft hohe Lebensqualität auf dynamische Wirtschaftskraft. In den Erdgeschossen der drei Gebäude gewährleisten Gastronomiebetriebe und andere gewerbliche Angebote eine gute Versorgung und ein belebtes Umfeld. Da ROBIN Seestadt mit einem Minimum an Haustechnik auskommt, bieten die Gebäude mehr Nutzflächen und maximale