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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 2.484,42
4880 St. Georgen im Attergau
Immobilientyp: Industrie
Diese Gewerbefläche bietet Ihnen alles, was Sie für Ihren geschäftlichen Erfolg benötigen! - PROVISIONSFREI
Die Gewerbehalle verfügt über zwei Geschosse und einer Nutzfläche von 212 m². Die grundsätzliche Innenausstattung inklusive
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Sanitäranlagen wird nach Absprache und Wunsch mit dem Eigentümer erfolgen und übernommen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Stellplätze vor der Halle können gegen einen Aufpreis von € 50,- netto angemietet werden.
Zusätzlich können weitere angrenzende Lager- oder Büroflächen in verschiedenen Größen angemietet werden!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/4
€ 20,40
330
m2
4053 Ansfelden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Büro-Projekt / geplante Fertigstellung Ende 2024.Zur Vermietung gelangen 2 Geschoß mit je ca. 165 m² Nutzfläche. Raumaufteilung/Konzept dzt. noch nach Kundenwunsch anpassbar!Besonderheiten:Innenausstattung im "Industrial
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Style"Glasfaser-AnschlußPV-AnlageWärmepumpe (Heizung und Kühlung)E-Ladestation für PKW18 Parkplätze verfügbarauch Kleinflächen ab ca. 16 m² mögl. (nach Verfügbarkeit)Ideale Lage für alle die im Zentralraum OÖ aktiv sind und an der Autobahn, nahe Flughafen Hörsching, nahe Bahnhof Haid ein top-modernes und repräsentatives Büro suchen !
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1/4
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 17.260,57
4030 Linz
Immobilientyp: Industrie
Top Gewerbeobjekt im Südpark Linz zu vermieten!
- Objekt 18 -
Das hochwertige Gewerbeobjekt besteht aus einem Büro- und Ausstellungstrakt, einer Werkstatt sowie einer Halle inkl. Expedit.
Flächenverteilung:
- Büro (EG, 1.OG + 2.OG), Werkstatt,
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Technikräume: ca. 561,10m²
- Halle inkl. Expedit: ca. 904,53m²
- Flugdach: ca. 105,82m²
- Freiflächen befestigt: ca. 998,45m²
- Freiflächen befestigt anteilig: ca. 702,08m²
- Grünfläche: 1.316,65m²
- ausreichend Parkplätze
Diese moderne Immobilie beeindruckt durch ihre erstklassige Lage und hochmoderne Hallenbauweise. Die Halle ist mit robusten Stahlbeton-Fertigteilstützen und -wänden sowie Trapezprofilblechen mit PU-Schaumisolierung ausgestattet. Eine großzügige Hallenhöhe von ca. 8 Metern bietet ausreichend Platz für verschiedenste Geschäftstätigkeiten.
Die Elektroinstallationen umfassen eine eigene Zuleitung mit einer Kapazität von 100 kW sowie moderne Ausstattung wie Hallenleuchten mit einer Lichtstärke von ca.
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€ 12.000,00
2 000
m2
4481 Asten
Immobilientyp: Industrie
Tolle neuwertige Lagerhalle in bester logistischer Lage in Asten zu vermieten!*
Diese Lagerhalle verfügt über eine Fläche von ca. 2.000m².
Insgesamt gibt es zwei Rolltore mit einer Höhe von 3,5m und einer Breite von 3m. Die Anlieferung der
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Kaltlagerhalle ist überdacht, verfügt jedoch über keine Rampe.
Optional können auch noch ca. 900m² Bürofläche angemietet werden.
- Hauptmietzins monatl. netto: € 12,46/m² zzgl. 20% USt (inkl. allgemeiner etriebskosten, exkl. Strom und Heizung)
- Heizungs-Akonto monatl. netto: € 1,00/m² zzgl. 20% USt
Es sind genügend Parkplätze vorhanden.
KONDITIONEN Lager:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 5,50/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten monatl. netto: € 0,50/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom)
Widmung: Betriebsbaugebiet
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung
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1/24
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.629,88
5,5 Zi.
200
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Linz / Bindermichl / Stadlerstraße 19 : (Plan folgt!) MIT LÜFTUNGS- und KLIMAANLAGE - FLEX-EINHEITEN VON CA. 60 m² bis MAX. 255 m²!
Nutzen Sie diese Chance auf eine leistbare SANIERTE-Gewerbefläche und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee!
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Profitieren Sie von einer überdurchschnittlichen Passantenfrequenz, der hohen Bewohnerdichte sowie dem umsatzbringenden Vorteil einer Lage direkt im Nahversorgungszentrum "Markt am Bindermichl"!
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- OPTIONALE LAGERFLÄCHEN BIS ZU 20 M²
- GENERALSANIERT 2017
- 200 m² Fläche auf einer Ebene - inkl. 34 m² (PRIVAT-)BÜRO/LAGER
- Starke Passantenfrequenz, hohe Bewohnerdichte
- Individuelle (UM-)Gestaltungsmöglichkeiten
- Ausreichend Stellplätze für Kunden und Mieter
- LÜFTUNGS- UND KLIMAANLAGE
Die Fläche eignet sich optimal für zum Beispiel folgende Nutzungen:
Büro, Ordination, Dienstleistungsbereich, Fitnessstudio, Agentur, Schauraum...
Lage:
Neben der optimalen Anbindung an das öffentliche
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1/9
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 783,18
3,5 Zi.
60,93
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Linz / Bindermichl / Stadlerstraße 19 : (Plan im Anhang!) - ERWEITERBAR AUF BIS ZU 255,40 m²
Nutzen Sie diese Chance auf eine leistbare beliebig erweiterbare Bürofläche und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee! Profitieren Sie von einer
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überdurchschnittlichen Passantenfrequenz, der hohen Bewohnerdichte sowie dem umsatzbringenden Vorteil einer Lage direkt im revitalisierten Nahversorgungszentrum "Markt am Bindermichl"!
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- direkt im Nahversorgungszentrum "Markt am Bindermichl"
- OPTIONALE LAGERFLÄCHEN BIS ZU 20 M²
- GENERALSANIERT 2018
- 61,00 m² Fläche in einer Ebene - OPTIONAL BÜRO/LAGER MIT ZUSÄTZLICHEN CA. 34 M²
- Starke Kundenfrequenz, hohe Bewohnerdichte
- Individuelle (UM-)Planungs- und Erweiterungsmöglichkeiten
- Ausreichend Stellplätze für Kunden und Mieter
-Erweiterbar auf bis zu 255,40 m² (auch kleinere Einheiten mit nahezu jeder Flächenteilung sind möglich)
Die Fläche eignet sich optimal für zum Beispiel folgende
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1/30
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.750,00
4614 Marchtrenk
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Exklusive Gastronomie-Gelegenheit in Marchtrenk!
Willkommen zu einem lukrativen Angebot im Herzen von Marchtrenk. Dieses Gastronomie-Lokal bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Unternehmer, die eine etablierte und gut frequentierte
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Einrichtung suchen.
Eckdaten:
Sitzplätze: 110 im Lokal, zusätzlich 50 im gemütlichen Gastgarten
Fläche: Das Lokal erstreckt sich über großzügige 152m², die Küche inklusive Lager und Kühlraum umfasst ca. 50m², während der idyllische Gastgarten eine Fläche von ca. 120m² bietet.
Öffnungszeiten: Sonntag bis Donnerstag von 06:00 bis 02:00 Uhr, Freitag & Samstag von 06:00 bis 04:00 Uhr
Große Gastronomie-Genehmigung: Erfüllen Sie alle gastronomischen Bedürfnisse Ihrer Gäste ohne Einschränkungen.
Kaufkonditionen:
Kaufpreis (Ablöse): 250.000€, davon sind 180.000€ bei der Bank offen und können übernommen werden. Die verbleibenden 70.000€, exklusive Mehrwertsteuer, werden vom Verkäufer getragen.
Bankkaufzeit: Offen für
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1/7
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.854,00
Wiener Straße 221, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
OFFICE - DACHGESCHOSS - NÄHE WIFI - GUTER VERKEHRSANSCHLUSS
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 150 m²
Raumaufteilung: Laut Planskizze, Empfang mit Teeküche, Einzelbüro, Besprechung, großzügiger Büroraum, Archiv
Stockwerk: Dachgeschoss, 2. OG
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Parkplätze: anmietbar in hauseigener Tiefgarage
WC Anlagen: separat
Nettomiete / m²: € 8,50 m²
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese ideal als Start-Up Büro nutzbare Fläche liegt im Dachgeschoss eines gut gepflegten Bürokomplexes direkt an der Wienerstraße. Ausgestattet mit schönem Parkettboden und Zentralheizung kann dieses Büro sofort bezogen werden. Getrennte Sanitär Anlagen sind am gleichen Stockwerk vorhanden und werden mit anderen Mietern gemeinschaftlich geteilt.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Perfekt gelegen an der Wienerstraße mit schnellem Anschluss zur A7. Für einen optimalen öffentlichen Verkehrsanschluss sind Straßenbahn- und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Parkplätze können in der hauseigenen
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1/9
Quelle: immo.sn.at
€ 22.341,60
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Terrassenbüros in Linz-Urfahr. Moderne Büroflächen zum direkten Einzug.
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1/31
€ 1.666,67
9,5 Zi.
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Repräsentatives Büro bzw. Geschäftsräumlichkeiten in zentraler Lage in Wels zu vermieten.Diese repräsenativen Büroräumlichkeiten befinden sich in zentraler Lage in Wels und wurden bisher viele Jahre als Rechtsanwaltskanzlei genutzt. Die
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Büroräumlichkeiten sind komplett hochwertig eingerichtet – das heißt einem Start für Ihr neues Business steht nichts mehr im Wege!Die Geschäftsräumlichkeiten verfügen über ca. 206 m² Fläche und sind auf 2 Ebenen aufgeteilt. Im 1. Stock befinden sich ca. 106 m² Fläche und im 2. Stock gibt es weitere Räumlichkeiten mit ca. 100 m² Fläche. Über die eigene Eingangstüre und das Treppenhaus sind diese sehr leicht für Sie und Ihre Kunden erreichbar. Außerdem befinden sich hinter dem Haus 4 Parkplätze, 2 weitere können gerne dazugemietet werden. Die Räume sind hell und groß, eine EDV-Verkabelung und ein kleiner Serverraum sind vorhanden.Einzelne Räume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet, die Kunststofffenster sind zur
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1/8
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 320,00
1 Zi.
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Linz: Hochwertige Mietwohnungen und Geschäftsfläche im Zentrum | Wohnung Top 1Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 20 hochwertigen Mietwohnungen und einer Bürofläche im Erdgeschoss und Tiefgarage in der Pillweinstraße. zentrale Lage in Linz
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lebendige und pulsierende Nachbarschaft hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage die Dachgeschoßwohnungen werden mit einer Klimaanlage ausgestattet großzügige Freiflächen bei jeder Wohnung Tiefgarage & Lift bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandard PV-Anlage für grüne Energie Fernwärme - Heizkosten werden direkt mir der Linz AG abgerechnet Fertigstellung Juli 2024
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1/12
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 22.500,00
691
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Willkommen in Ihrem neuen geschäftlichen Zuhause auf der begehrten Linzer Landstraße! Hier erwartet Sie eine einmalige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem repräsentativen und gut frequentierten Geschäftslokal zu etablieren. Die Immobilie
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besticht durch helle Verkaufsflächen, großzügige Obergeschosse und einen geräumigen Keller mit viel Stauraum.
Die Linzer Landstraße ist eine der bekanntesten Einkaufsmeilen der Stadt und zieht täglich zahlreiche Passanten an. Die exzellente Verkehrsanbindung und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen dieses Objekt zu einer attraktiven Anlaufstelle für Kunden und Geschäftspartner.
Die großzügigen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten Ihnen die ideale Bühne, um Ihre Produkte und Dienstleistungen optimal zu präsentieren. Die zwei großzügigen Obergeschosse bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als zusätzliche Verkaufsfläche, Büro- oder Lagerraum – hier können Sie Ihren geschäftlichen
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1/3
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 6.900,00
Herrenstrasse, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
SHOWROOM - BOUTIQUE - SCHAUFENSTER - HOHE PASSANTENFREQUENZ
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 375 m²
Verkaufsfläche: ca. 275 m²
Lagerfläche: ca. 70 m²
Stockwerk: Erdgeschoss
Nettomiete / m²: € 16,00
Bezugstermin: ab Sommer 2024
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OBJEKTBESCHREIBUNG
SELTENE GELEGENHEIT!
Dieses gut sichtbare Geschäftslokal mit einer Verkaufsfläche von ca. 275 m² liegt im Zentrum der Herrenstrasse und überblickt die Spittelwiese.
Zahlreiche Boutiquen und Geschäfte in der Nachbarschaft sind Zeugnis für ein attraktives Shoppingangebot in dieser Linzer Premiumlage!
Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung. Das Objekt wird aktuell noch von einem Bekleidungsgeschäft bespielt und Fotos von Innenräumen sind auf Anfrage erhältlich. Leider keine Gastronomie Nutzung möglich.
AUSSTATTUNG
Zustand: gut
Räume: veränderbar
Schaufenster: 2
Teeküche: möglich
Sanitäranlagen: getrennt vorhanden
KONDITIONEN (NETTO)
Miete: € 16,00 / m² / Monat
Gesamtmiete: €
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1/2
Quelle: immo.sn.at
€ 1.500,00
1 000
m2
4894 Oberhofen am Irrsee
Immobilientyp: Industrie, Freifläche
Dieses Gewerbegrundstück liegt in der Nähe vo Straßwalchen und kann auch lagfristig gepachtet werden.
Die Fläche von 1.000 m² kann auf Wunsch bis zu ca. 2.800 m² erweitert werden.
Auf dem Grundstück befindet sich ein automatisches
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Einfahrtstor. Der Platz ist befestigt und eingezäunt, Strom, Wasser und Kanal ist ebenfalls vorhanden.
Es gibt die Möglichkeit, hier ein Gebäude oder eine Halle zu errichten. Der aktuelle Zaun auf der Südseite kann um ca. 2 Meter nach außen versetzt werden.
Für nähere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme,
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1/8
Quelle: immo.sn.at
€ 16.450,56
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Im Herzen von Linz präsentiert sich das Bürohaus Honauerstraße 2-4 als exklusive Büroimmobilie. Diese Adresse steht für repräsentative Geschäftsräume und einen erstklassigen Standort, der sowohl für lokale als auch internationale Unternehmen
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attraktiv ist.
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1/6
€ 6.000,00
415,33
m2
4863 Seewalchen am Attersee
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Balkon / Terrasse
Café/Restaurant zum Pachten, Zentral, 415 m², Terrasse, Einmalige Chance!
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1/14
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 5.100,00
4873 Frankenburg am Hausruck
Immobilientyp: Industrie, Produktion
SCHLOSSEREI - WERKSTATT - LAGER - FREIFLÄCHE
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 70 m²
Werkstatt/Hallenfläche: ca. 250 m²
Betriebswohnung: ca. 120 m²
Raumaufteilung: laut Planskizze
Stockwerk: EG + 1. OG
Parkplätze: vorhanden
Rolltor: vorhanden 3m x
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3,5m
Bezugstermin: ab sofort nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
EINZIGARTIGE MÖGLICHKEIT FÜR JUNGUNTERNEHMER!
Zur Vermietung gelangt dieses kompakte Betriebsobjekt welches bisher als Schlosserei geführt wurde. Die Liegenschaft ist unterteilt in eine ca. 250 m² beheizte Werkstatt/Hallenfläche, ca. 70m² Büro und Sozialräume sowie eine ca. 120 m² große Betriebswohnung. Selbstverständlich sind dazugehörige Freiflächen und Parkplätze inkludiert. Es besteht auch die Möglichkeit vorhandene Werkzeuge und Ausstattung gegen Ablöse zu übernehmen. Dazu gehören VOEST Drehbank, Alusäge mit Rollbahn, Kaltsäge, Formatkreissäge, Stanzmaschine, diverse Bohrmaschinen, Schweißtische mit Zubehör, Kompressor für Druckluft und vieles
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1/4
€ 462,91
2 Zi.
48,22
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Bürofläche in Linz-Süd nahe Infracenter zu vermieten!
Diese Bürofläche hat eine Fläche von ca. 48,22 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss eines Bürogebäudes in Linz. Sie besteht aus zwei klimatisierten Büroräumen und den
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Allgemeinbereichen, wie beispielsweise den Sanitäranlagen, welche sich im Flurbereich befinden.
Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung ist ihr neuer Firmenstandort nahe der A7, in kürzerster Zeit erreichbar.
Auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
KONDITIONEN:
-Hauptmietzins netto: von € 8,40/m² zzgl. 20% USt
-Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,20/m² zzgl. 20% USt (exkl. Heizung und Strom)
Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung belaufen sich auf je ca. €1,20/m² zzgl. 20% USt und sind noch nicht in den oben angeführten Kosten enthalten.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit
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1/3
€ 282,00
1 Zi.
30
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Bürofläche in Linz-Süd nahe Infracenter zu vermieten!
Diese klimatisierte Bürofläche erstreckt sich über ca. 30m² und befindet sich im 3. Obergeschoss eines Bürogebäudes in Linz. Sie setzt sich aus einem Büroraum und den
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Gemeinschaftsbereichen zusammen, darunter auch die Sanitäranlagen, die sich im Flur befinden.
Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung ist ihr neuer Firmenstandort nahe der A7, in kürzerster Zeit erreichbar.
Auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
KONDITIONEN:
-Hauptmietzins netto: von € 8,40/m² zzgl. 20% USt
-Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,20/m² zzgl. 20% USt (exkl. Heizung und Strom)
Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung belaufen sich auf je ca. €1,20/m² zzgl. 20% USt und sind noch nicht in den oben angeführten Kosten enthalten.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird
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1/3
€ 434,59
1 Zi.
45,27
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Bürofläche in Linz-Süd nahe Infracenter zu vermieten!
Diese Bürofläche verfügt mit Allgemeinflächen über ca. 45,27m² und befindet sich im 2. Obergeschoß eines Bürohauses in Linz.
Die Toiletten befinden sich im Gangbereich.
Aufgrund der
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sehr guten Verkehrsanbindung ist ihr neuer Firmenstandort nahe der A7, in kürzerster Zeit erreichbar.
Auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
KONDITIONEN:
-Hauptmietzins netto: von € 8,40/m² zzgl. 20% USt
-Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,20/m² zzgl. 20% USt (exkl. Heizung und Strom)
Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung belaufen sich auf je ca. €1,20/m² zzgl. 20% USt und sind noch nicht in den oben angeführten Kosten enthalten.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer