Gewerbe mieten in Hausruckviertel

Attraktive Büroflächen in hervorragender Lage nahe der Linzer Landstraße zu vermieten!
Top Premium Attraktive Büroflächen in hervorragender Lage nahe der Linzer Landstraße zu vermieten!
1/10
€ 8.471,31
1 092,89 m2
Gesamtbelastung
€ 8.471,31
1 092,89 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug


Individuell gestaltbare Büroflächen nahe der Linzer Landstraße zu vermieten! Die öffentliche Verkehrsanbindung und optimale Lage sprechen für die hellen Büroflächen. Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe der
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Straßenbahnhaltestelle "Bürgerstraße" und auch die Landstraße ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar. Eine öffentliche Tiefgarage befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zur Verfügung stehen folgende Büroflächen: - 2.OG: ca. 187,68m² - 3.OG: ca. 365,68m² (teilbar in 196,28m² und 169,40m²) - 4.OG: ca. 187,68m² - 5.OG: ca. 351,85m² (teilbar in 139,01m² und 212,84m²) - Gesamt: ca. 1.092,89m² Es können Flächen von 139,01m² bis 1.092,89m² angemietet werden. Bei einer Mietbindung ab ca. 10 Jahren ist der Eigentümer dazu bereit, nach Absprache Adaptierungen gemäß Mieterwünschen vorzunehmen. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 6,00/m² zzgl. 20% USt (je nach Ausstattung) - Betriebskostenpauschale monatl. netto: € 1.913,97 zzgl.
Erstklassige Bürofläche nahe der Linzer Landstraße zu vermieten!
Top Premium Erstklassige Bürofläche nahe der Linzer Landstraße zu vermieten!
1/12
€ 2.532,28
203,07 m2
Gesamtbelastung
€ 2.532,28
203,07 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug


Attraktive, helle Büroeinheit in Linzer Zentrumslage nahe dem Linzer Hauptbahnhof zu vermieten! Vom Vorraum der attraktiven Bürofläche gelangt man in 7 Büroräumlichkeiten in unterschiedlichsten Größen von ca. 13,29m² bis ca. 32,59m². Direkt
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neben dem Eingangsbereich befindet sich der Zugang zu den Toiletten und zur separaten, großzügigen Teeküche. Die Personenaufzüge ermöglichen Barrierefreiheit. Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe der Straßenbahnhaltestelle "Volksgarten" und auch der Linzer Bahnhof ist in ca. 5 Gehminuten oder bequem mit dem Bus erreichbar. Eine hauseigene Tiefgarage bietet Ihnen außerdem die Möglichkeit zu monatl. € 110,00/PP zzgl. 20% USt (inkl. BK), für Sie und Ihre Kunden Parkplätze anzumieten. Das Bürohaus zeichnet sich durch einen sehr guten und beständigen Mietermix aus und wird durch seine Lage und der hochwertigen Ausstattung von gewerblichen Mietern sehr geschätzt. KONDITIONEN: - Haumptmietzins monatl. netto:
Großzügige Bürofläche in zentraler Lage nahe der Linzer Innenstadt zu vermieten!
Top Premium Großzügige Bürofläche in zentraler Lage nahe der Linzer Innenstadt zu vermieten!
1/13
€ 3.112,41
265 m2
Gesamtbelastung
€ 3.112,41
265 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei


Ansprechende Bürofläche im Herzen von Linz zu vermieten! Diese Bürofläche verfügt über ca. 265m² und befindet sich im Erdgeschoß eines Bürogebäudes direkt an der Kreuzung Gruberstraße/Untere Donaulände. Ein barrierefreier Zugang zur
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optimal durchdachten Bürofläche ist gegeben. Die 8 ideal aufgeteilten Büroräume bieten sowohl mit Einzel- und Großraumbüros als auch optimal geeignete Besprechungsräume ausreichend Platz und eine tolle Arbeitsatmosphäre für Ihre Mitarbeiter. Des Weiteren verfügt das Büro über zwei Eingänge, eine Teeküche und eigene Toiletten. Das Objekt befindet sich im belagsfertigen Zustand. Die Ausstattung erfolgt je nach Mieterwunsch. In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zu monatl. netto € 70,87/PP zzgl. 20% USt zur Verfügung. Des Weiteren können vor dem Objekt je nach Verfügbarkeit Parkplätze zu monatl. netto € 44,30/PP zzgl. 20% USt angemietet werden. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: €
Lage, Lage, Lage!! Direkt am Taubenmarkt / ca. 177m² Office im 2. u. 3. OG - Altbaucharme!
Top Premium Lage, Lage, Lage!! Direkt am Taubenmarkt / ca. 177m² Office im 2. u. 3. OG - Altbaucharme!
1/10
€ 2.681,00
8 Zi.
177 m2
Gesamtbelastung
€ 2.681,00
8 Zi.
177 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Video
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau


**Büro am Linzer Taubenmarkt - Perfekte Geschäftslage!** Nutzen Sie diese Gelegenheit! Ein Büro mit ca. 177 m2 Fläche erwartet Sie im 2. u. 3. Stock ohne Lift. Doch lassen Sie sich nicht davon abhalten - denn die Lage ist unschlagbar! Mitten im
...
Herzen von Linz am Taubenmarkt gelegen, bietet dieses Büro nicht nur eine herausragende Erreichbarkeit, sondern auch einen unvergleichlichen Charme. Der Raum besticht durch großzügige Raumhöhen und den traditionellen Altbau-Flair, der Ihre Geschäftsräume besonders einladend macht. Öffentliche Verkehrsmittel stehen direkt vor der Haustür, was Mitarbeitern und Kunden eine bequeme Anreise ermöglicht. Zudem ist ein Parkhaus fußläufig erreichbar, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Aktuell werden Adaptierungsarbeiten durchgeführt, und als neuer Mieter haben Sie die einzigartige Möglichkeit, sich in die Gestaltung einzubringen und Ihren individuellen Anforderungen gerecht zu werden. Das Mietverhältnis kann vorerst erstmalig
Lage, Lage, Lage!! Direkt am Taubenmarkt / ca. 177m² Office im 2. u. 3. OG - Altbaucharme!
Top Premium Lage, Lage, Lage!! Direkt am Taubenmarkt / ca. 177m² Office im 2. u. 3. OG - Altbaucharme!
1/10
€ 2.681,00
8 Zi.
177 m2
Gesamtbelastung
€ 2.681,00
8 Zi.
177 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Video
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau


**Büro am Linzer Taubenmarkt - Perfekte Geschäftslage!** Nutzen Sie diese Gelegenheit! Ein Büro mit ca. 177 m2 Fläche erwartet Sie im 2. u. 3. Stock ohne Lift. Doch lassen Sie sich nicht davon abhalten - denn die Lage ist unschlagbar! Mitten im
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Herzen von Linz am Taubenmarkt gelegen, bietet dieses Büro nicht nur eine herausragende Erreichbarkeit, sondern auch einen unvergleichlichen Charme. Der Raum besticht durch großzügige Raumhöhen und den traditionellen Altbau-Flair, der Ihre Geschäftsräume besonders einladend macht. Öffentliche Verkehrsmittel stehen direkt vor der Haustür, was Mitarbeitern und Kunden eine bequeme Anreise ermöglicht. Zudem ist ein Parkhaus fußläufig erreichbar, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Aktuell werden Adaptierungsarbeiten durchgeführt, und als neuer Mieter haben Sie die einzigartige Möglichkeit, sich in die Gestaltung einzubringen und Ihren individuellen Anforderungen gerecht zu werden. Das Mietverhältnis kann vorerst erstmalig
Attraktive Bürofläche mit kostenlosen Parkplätzen im GTZ im Zentrum von Wels/Lichtenegg zu vermieten!
Top Premium Attraktive Bürofläche mit kostenlosen Parkplätzen im GTZ im Zentrum von Wels/Lichtenegg zu vermieten!
1/9
€ 2.341,96
179,99 m2
Gesamtbelastung
€ 2.341,96
179,99 m2
Gesamtbelastung
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug barrierefrei Parkmöglichkeit


Ansprechende Bürofläche mit idealer Verkehrsanbindung in Wels/Lichtenegg zu vermieten! Die ca. 179,99m² große Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoß des GTZ (Gründer und Technologie Zentrum) im Welser Stadtteil Lichtenegg und ist
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barrierefrei zugänglich. Das Objekt verfügt über 6 lichtdurchflutete Büroräume und diverse Nebenräume (Teeküche, Archiv etc.) Ebenso kann eine Mitarbeiterküche an mehreren Anschlussmöglichkeiten in der Einheit installiert werden. Der MieterIn stehen Gemeinschaftstoiletten im Haus zur Verfügung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit den hausinternen "Impuls Büroservice" (Rufum-/Weiterleitung, Terminkoordination) kostenpflichtig in Anspruch zu nehmen. Vor dem Gebäude stehen Ihnen ausreichend kostenlose Parkplätze für KundInnen und MitarbeiterInnen zur Verfügung. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 1.945,99 zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 395,97 zzgl. 20% USt - Heizkosten-Akonto monatl. netto:
Lager-/Assemblingfläche (auch teilbar) mit Büroflächen im Hafengebiet Linz zu vermieten!
Top Premium Lager-/Assemblingfläche (auch teilbar) mit Büroflächen im Hafengebiet Linz zu vermieten!
1/12
€ 26.017,05
4 409,67 m2
Gesamtbelastung
€ 26.017,05
4 409,67 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Industrie
Parkmöglichkeit


Ideales Gewerbeobjekt im Linzer Hafen zu vermieten! - Auch teilbar Die zu vermietende Gewerbefläche bestehend aus Lager- und Produktionsfläche sowie Büros, welche sich im 2. Obergeschoß einer Gewerbeliegenschaft in perfekter verkehrstechnischer
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Lage (ca. 3 min zur Autobahnauffahrt A7) in der Industriezeile befindet, teilt sich wie folgt auf: - ca. 3.864,02m² Lager-/Assemblingflächen - ca. 204,50m² Büroflächen (inkl. Besprechungsräume) - ca. 100,55m² Sozialräume inkl. Sanitäranlagen - ca. 240,60m² Sonstige Flächen (Schleusen, Gänge etc.) GESAMT: ca. 4.409,67m² Die Manipulation erfolgt über 2 Rampen und eine Anpassrampe. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,40 bis 3,50 Meter. Das "Lager" ist beheizt und teilweise klimatisiert. Betriebsanlagengenehmigung 24/7 möglich. Mind. 2x Lastenlifte mit 3 Tonnen Traglast sind vorhanden. Der Bürobereich verfügt über diverse Bürogrößen, Besprechungsräume sowie eine Teeküche. Weiters stehen getrennte Damen- und Herrentoiletten
Büro/Geschäftsfläche Linz-Urfahr
Top Premium Büro/Geschäftsfläche Linz-Urfahr
1/21
€ 1.234,16
5,5 Zi.
119 m2
Gesamtbelastung
€ 1.234,16
5,5 Zi.
119 m2
Gesamtbelastung
4040 Linz
360° Panorama Video
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
möbliert Parkmöglichkeit


Diese ansprechende und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten. Die mit Tageslicht durchfluteten und durchdacht eingebauten Räume sind von ihrer Nutzgröße nahezu identisch und lassen sich dementsprechend perfekt
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einrichten. Somit wird eine Vielzahl an Geschäftsideen wie z.B. Arztpraxis, Massagesalon, Physiotherapie, IT-Bereich, Yogastudio o.Ä. ermöglicht. Die dafür eingezogenen Wände lassen sich individuell entfernen. Für die Verpflegung des Personals bzw. der Kunden steht eine hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten zur Verfügung. Integriert ist eine Sitzecke sowie zwei voneinander getrennte Toiletten. Ein separater Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Das gesamte neuwertige Mobiliar inklusive Küche steht kostenfrei zur Verfügung und könnte ausgebaut und entfernt werden. Direkt vor dem ebenerdigen Eingangsbereich stehen zwei Kundenparkplätze zur Verfügung, welche mit 100€ incl. Ust zum Mietpreis
Büro/Geschäftsfläche Linz-Urfahr
Top Premium Büro/Geschäftsfläche Linz-Urfahr
1/21
€ 1.234,16
5,5 Zi.
119 m2
Gesamtbelastung
€ 1.234,16
5,5 Zi.
119 m2
Gesamtbelastung
4040 Linz
360° Panorama Video
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
möbliert Parkmöglichkeit


Diese ansprechende und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten. Die mit Tageslicht durchfluteten und durchdacht eingebauten Räume sind von ihrer Nutzgröße nahezu identisch und lassen sich dementsprechend perfekt
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einrichten. Somit wird eine Vielzahl an Geschäftsideen wie z.B. Arztpraxis, Massagesalon, Physiotherapie, IT-Bereich, Yogastudio o.Ä. ermöglicht. Die dafür eingezogenen Wände lassen sich individuell entfernen. Für die Verpflegung des Personals bzw. der Kunden steht eine hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten zur Verfügung. Integriert ist eine Sitzecke sowie zwei voneinander getrennte Toiletten. Ein separater Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Das gesamte neuwertige Mobiliar inklusive Küche steht kostenfrei zur Verfügung und könnte ausgebaut und entfernt werden. Direkt vor dem ebenerdigen Eingangsbereich stehen zwei Kundenparkplätze zur Verfügung, welche mit 100€ incl. Ust zum Mietpreis
Vollausgestatteter Behandlungsraum für verschiedene Bedürfnisse
Top Premium Vollausgestatteter Behandlungsraum für verschiedene Bedürfnisse
1/9
€ 390,00
1 Zi.
15 m2
Gesamtbelastung
€ 390,00
1 Zi.
15 m2
Gesamtbelastung
4642 Sattledt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
möbliert


Noch 1 Behandlungsraum in der Gemeinschaftspraxis "Gemeinsam im Zentrum" verfügbar - der richtige Rahmen für Ihre ärztliche oder therapeutische Tätigkeit Sattledt … … junge, aufstrebende Marktgemeinde mit ebenso vielen Arbeitsplätzen wie
...
Einwohnern. Zentral zwischen Kirchdorf und Wels im Herzen von Europa, im Mittelpunkt von Oberösterreich; hervorragende Verkehrsanbindungen durch Autobahnknoten Voralpenkreuz, Autobahnverbindungen nach Ost, West, Süd und Nord; alles für das tägliche Leben in Sattledt zu finden, darüber hinaus in nahegelegenem Wels; Lage ... mitten im Zentrum und doch mit viel Grün; in unmittelbarer Nähe zum Schulzentrum, zum Kindergarten und zum neuen Gemeindezentrum; beste Verkehrsverbindungen auch mit Öffis, 350m zu Fuß zum Bahnhof bald mit zentralem Busterminal; ca. 15 Minuten nach Wels und weniger als 30 Minuten nach Linz; Autobahnanschluss in alle Himmelsrichtungen in weniger als 1 km Entfernung; die Gemeinschaftspraxis ... umfasst insgesamt 4
Ansprechende Bürofläche mit 22 Parkplätzen ab sofort im WDZ3 in Wels zu vermieten!
Top Premium Ansprechende Bürofläche mit 22 Parkplätzen ab sofort im WDZ3 in Wels zu vermieten!
1/9
€ 10.287,30
916,26 m2
Gesamtbelastung
€ 10.287,30
916,26 m2
Gesamtbelastung
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug barrierefrei Parkmöglichkeit


Großzügige Bürofläche mit top Ausstattung im WDZ3 in Wels zu vermieten! Dieses Büroobjekt bietet eine Gesamtfläche von ca. 916,26m², ist ab sofort bezugsfertig und verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung. Ein Lift garantiert einen
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barrierefreien Zugang zu den Räumlichkeiten im 3. Obergeschoß des WDZ 3. Die Bürofläche ist in verschieden große Büroräumlichkeiten (Groß- und Kleinraumbüros), einen Besprechungsraum, eine Teeküche sowie diverse Nebenräume (Drucker-, Server-, Lagerraum) unterteilt. Zusätzlich verfügt das Objekt über vier Loggien bzw. "Raucherbalkone" und vier Galerien, welche sich hervorragend als Rückzugsort für die MitarbeiterInnen eignen. Das Objekt verfügt über insgesamt 22 Parkplätze (davon 7 überdacht) und über einen ca. 25m² großen Lagerraum, welche bereits im Mietpreis inkludiert sind. Die Lage des Büroobjekts im Welser Stadtteil Lichtenegg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Nahversorgern, Gastronomie, Kindergärten und
Zentrale Bürofläche mit idealer Raumaufteilung in Linz zu vermieten!
Top Premium Zentrale Bürofläche mit idealer Raumaufteilung in Linz zu vermieten!
1/13
€ 1.254,20
125,42 m2
Gesamtbelastung
€ 1.254,20
125,42 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zentrale Bürofläche mit ausreichend Parkplätzen in Linz zu vermieten! Diese Bürofläche mit ca. 125,42m² befindet sich im Erdgeschoß eines 5-geschoßigen Bürogebäudes und teilt sich wie folgt auf: - Büro grün (siehe Plan): ca. 72,83m² -
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Büro blau (siehe Plan): ca. 52,59m² Bei Bedarf steht eine weitere Bürofläche mit ca. 89,04m² zur Anmietung zur Verfügung bzw. können die Büroflächen auch getrennt voneinander angemietet werden. Des Weiteren befinden sich in dieser Etage Sanitäranlagen, die neben der Gangfläche von allen Mietern genutzt werden können. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 8,00/m² zzgl. 20 % USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,00/m² zzgl. 20 % USt - Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 1,30/m² zzgl. 20 % USt - Stromkosten-Akonto monatl. netto: € 1,20/m² zzgl. 20 % USt - Reinigung monatl. netto: € 3,20/m² zzgl. 20% USt   Eine zentrale Reinigung der Büros wird aliquot auf die Miete aufgeteilt. Dank der tollen
Zentrale Bürofläche mit idealer Raumaufteilung in Linz zu vermieten!
Top Premium Zentrale Bürofläche mit idealer Raumaufteilung in Linz zu vermieten!
1/11
€ 1.416,30
141,63 m2
Gesamtbelastung
€ 1.416,30
141,63 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zentrale Bürofläche mit ausreichend Parkplätzen in Linz zu vermieten! Diese Bürofläche mit ca. 141,63m² befindet sich im Erdgeschoß eines 5-geschoßigen Bürogebäudes und teilt sich wie folgt auf: - Büro rot (siehe Plan): ca. 89,04m² -
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Büro blau (siehe Plan): ca. 52,59m² Bei Bedarf steht eine weitere Bürofläche mit ca. 72,83m² zur Anmietung zur Verfügung bzw. können die Büroflächen auch getrennt voneinander angemietet werden. Des Weiteren befinden sich in dieser Etage Sanitäranlagen, die neben der Gangfläche von allen Mietern genutzt werden können. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 8,00/m² zzgl. 20 % USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,00/m² zzgl. 20 % USt - Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 1,30/m² zzgl. 20 % USt - Stromkosten-Akonto monatl. netto: € 1,20/m² zzgl. 20 % USt - Reinigung monatl. netto: € 3,20/m² zzgl. 20% USt Eine zentrale Reinigung der Büros wird aliquot auf die Miete aufgeteilt. Dank der tollen Lage
Lassen Sie Ihren Einzelhandelstraum wahr werden! Attraktive Geschäftsfläche in der LINZERIE zu vermieten!
Top Premium Lassen Sie Ihren Einzelhandelstraum wahr werden! Attraktive Geschäftsfläche in der LINZERIE zu vermieten!
1/15
€ 7.691,20
152 m2
Gesamtbelastung
€ 7.691,20
152 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel

Lassen Sie Ihren Einzelhandelstraum wahr werden! Attraktive Geschäftsfläche in neu renoviertem Einkaufscenter LINZERIE in bester Innenstadtlage zu vermieten!   Im pulsierenden Herzen des renommierten Einkaufszentrums Linzerie steht eine begehrte
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Fläche zur Verfügung, die darauf wartet, von Ihrer Vision zum Leben erweckt zu werden. Die top ausgebaute Fläche umfasst ca. 152m² und befindet sich im Erdgeschoss in einer erstklassigen Lage des Einkaufscenters Linzerie, die eine hohe Fußgängerfrequenz und maximale Sichtbarkeit bietet. Egal, ob Sie ein aufstrebendes Modegeschäft, eine Dienstleistung oder ein innovatives Start-up-Konzept planen – diese Fläche bietet die ideale Plattform für Ihren Erfolg. Dank der erstklassigen Infrastruktur und dem vielfältigen Mietermix bietet das Einkaufszentrum eine dynamische Umgebung, die Kunden aus allen Altersgruppen und Lebensbereichen anzieht.  Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen an einem Ort zu etablieren, der nicht
Klimatisierte und zentrale Bürofläche mit Parkplätzen in der Linzer Innenstadt zu vermieten!
Top Premium Klimatisierte und zentrale Bürofläche mit Parkplätzen in der Linzer Innenstadt zu vermieten!
1/13
€ 2.278,87
139,21 m2
Gesamtbelastung
€ 2.278,87
139,21 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis

Perfekt zentral gelegene Bürofläche in der Linzer Innenstadt zu vermieten! Diese Bürofläche verfügt über ca.139,21m² und befindet sich im 1. Obergeschoß (kein Lift!) eines 3-geschoßigen Bürohauses. Das Büro ist dank großformatiger
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Fenster sehr hell, welche mit elektr. Außenjalousien ausgestattet sind. Darüber hinaus verfügt die Bürofläche über eine Klimatisierung und über eine Akkustikdecke. AUFTEILUNG: - ca. 107,62m² Büro 1 - ca. 24,40m² Büro 2 - ca. 7,19m² Teeküche Da ausreichend Klimageräte vorhanden sind, kann die Fläche auch auf Ihre Wünsche angepasst geteilt werden. Die Sanitärflächen befinden sich im Foyer und diese zählen zur Allgemeinfläche für alle Mieter des Hauses. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 12,50/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 3,87/m² zzgl. 20% USt (inkl. Heizkosten) Zusätzlich können bei Bedarf ausreichend Freiparkplätze am Firmengelände um € 25,00/Stellplatz zzgl. 20% USt
Moderne und helle Bürofläche im Gewerbepark-Franzosenhausweg zu vermieten!
Top Premium Moderne und helle Bürofläche im Gewerbepark-Franzosenhausweg zu vermieten!
1/10
€ 928,70
3 Zi.
73 m2
Gesamtbelastung
€ 928,70
3 Zi.
73 m2
Gesamtbelastung
4030 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit


Moderne und helle Bürofläche samt voll ausgestatteter Teeküche in Linz zu vermieten! Das Objekt befindet sich im Erdgeschoß eines Bürogebäudes im Gewerbepark Franzosenhausweg und teilt sich wie folgt auf: - Großzügiger Eingangsbereich samt
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Empfang und Teeküche - Büro 1 mit ca. 23m² - Büro 2 mit ca. 15,50m² - Damen- und Herren-Toilette (barrierefrei) Die komplette Fläche ist dank großformatiger Fenster sehr hell und mit Außenjalousien ausgestattet. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 790,00 zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,90/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom sind noch nicht in der angeführten Miete inkludiert. Die Kosten hierfür werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Direkt vor dem Eingang stehen 2 asphalierte Freiparkplätze zur Verfügung, welche monatlich um € 40,00/PP zzgl. 20% USt angemietet werden müssen. Aufgrund der Nähe zur Autobahnauffahrt
Zentrale Bürofläche mit idealer Raumaufteilung in Linz zu vermieten!
Top Premium Zentrale Bürofläche mit idealer Raumaufteilung in Linz zu vermieten!
1/11
€ 728,30
72,83 m2
Gesamtbelastung
€ 728,30
72,83 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zentrale Bürofläche mit ausreichend Parkplätzen in Linz zu vermieten! Diese Bürofläche mit ca. 72,83m² befindet sich im Erdgeschoß eines 5-geschoßigen Bürogebäudes und teilt sich wie folgt auf: - ca. 25,53m² Büro - ca. 33,71m² Büro -
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ca. 13,59m² Büro Bei Bedarf stehen weitere Büroflächen mit ca. 141,63m² in dieser Etage zur Anmietung zur Verfügung. Des Weiteren befinden sich in dieser Etage Sanitäranlagen, die neben der Gangfläche von allen Mietern genutzt werden können. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 8,00/m² zzgl. 20 % USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,00/m² zzgl. 20 % USt - Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 1,30/m² zzgl. 20 % USt - Stromkosten-Akonto monatl. netto: € 1,20/m² zzgl. 20 % USt - Reinigung monatl. netto: € 3,20/m² zzgl. 20% USt Eine zentrale Reinigung der Büros wird aliquot auf die Miete aufgeteilt. Dank der tollen Lage sind Sie einerseits schnell auf der Autobahn und andererseits befindet sich
Lagerhalle mit kleiner Produktionswerkstatt in Marchtrenk
Top Premium Lagerhalle mit kleiner Produktionswerkstatt in Marchtrenk
1/13
€ 5.250,00
875 m2
Gesamtbelastung
€ 5.250,00
875 m2
Gesamtbelastung
4614 Marchtrenk
Immobilientyp: Industrie, Lager
Parkmöglichkeit


Lagerhalle mit kleiner Produktionswerkstatt in Marchtrenk In Marchtrenk sucht diese Lagerhalle einen neuen Mieter. Vor der Halle befinden sich 10 Außenparkplätze die im Mietpreis inbegriffen sind. Die Lagerhalle verfügt über eine kleine
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Produktionswerkstatt, zwei Büros und einen Aufenthaltsraum mit separaten WC.  Raumaufteilung - Lagerhalle - Produktionswerkstatt - Büro - Büro - Flur - Aufenthaltsraum - separates WC Lage Rasch erreichbar sind mehrere Supermärkte, Tankstelle Apotheke, etc. In ca. 300 Metern befindet sich eine Bushaltestelle. Der Marchtrenker Bahnhof ist in ca. 4 min Autofahrt zu erreichen. Die Autobahnauffahrt ist ca. 1,6 Kilometer entfernt und somit liegt die Lagerhalle sehr zentral und bietet mehrere Verkehrsanbindungen an.  Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu
Gewerbefläche für Lager oder Büro
Top Premium Gewerbefläche für Lager oder Büro
1/10
€ 496,98
3 Zi.
55,22 m2
Gesamtbelastung
€ 496,98
3 Zi.
55,22 m2
Gesamtbelastung
4501 Neuhofen an der Krems
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit


Ideale Gewerbefläche für Büroräume oder Lager Die Räume sind individuell gestaltbar und ein Parkplatz ist auch vorhanden. Das Gebäude beherbergt einige gewerbliche Mieter und zeichnet sich durch eine äußerst angenehme Hausgemeinschaft aus.
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Raumaufteilung - WC - 3 Räume Lage Die Immobilie liegt fußläufig vom Bahnhof und einer Bushaltestelle entfernt. Somit sind Ihre Mitarbeiter nicht auf ein Auto angewiesen und perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 39 83 462 zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER). Explizit weisen wir
Lage, Lage, Lage!! Direkt am Taubenmarkt / ca. 87 m² Office im 2.OG - Altbaucharme!
Top Premium Lage, Lage, Lage!! Direkt am Taubenmarkt / ca. 87 m² Office im 2.OG - Altbaucharme!
1/9
€ 1.319,70
4 Zi.
86,9 m2
Gesamtbelastung
€ 1.319,70
4 Zi.
86,9 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Video
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau


**Büro am Linzer Taubenmarkt - Perfekte Geschäftslage!** Nutzen Sie diese Gelegenheit! Ein Büro mit ca. 87 m2 Fläche erwartet Sie im 2. Stock ohne Lift. Doch lassen Sie sich nicht davon abhalten - denn die Lage ist unschlagbar! Mitten im Herzen
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von Linz am Taubenmarkt gelegen, bietet dieses Büro nicht nur eine herausragende Erreichbarkeit, sondern auch einen unvergleichlichen Charme. Der Raum besticht durch großzügige Raumhöhen und den traditionellen Altbau-Flair, der Ihre Geschäftsräume besonders einladend macht. Öffentliche Verkehrsmittel stehen direkt vor der Haustür, was Mitarbeitern und Kunden eine bequeme Anreise ermöglicht. Zudem ist ein Parkhaus fußläufig erreichbar, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Aktuell werden Adaptierungsarbeiten durchgeführt, und als neuer Mieter haben Sie die einzigartige Möglichkeit, sich in die Gestaltung einzubringen und Ihren individuellen Anforderungen gerecht zu werden. Die alternative Möglichkeit einer Erweiterung auf
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1/9
€ 1.319,70
4 Zi.
86,9 m2
Gesamtbelastung
€ 1.319,70
4 Zi.
86,9 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Video
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau


**Büro am Linzer Taubenmarkt - Perfekte Geschäftslage!** Nutzen Sie diese Gelegenheit! Ein Büro mit ca. 87 m2 Fläche erwartet Sie im 2. Stock ohne Lift. Doch lassen Sie sich nicht davon abhalten - denn die Lage ist unschlagbar! Mitten im Herzen
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von Linz am Taubenmarkt gelegen, bietet dieses Büro nicht nur eine herausragende Erreichbarkeit, sondern auch einen unvergleichlichen Charme. Der Raum besticht durch großzügige Raumhöhen und den traditionellen Altbau-Flair, der Ihre Geschäftsräume besonders einladend macht. Öffentliche Verkehrsmittel stehen direkt vor der Haustür, was Mitarbeitern und Kunden eine bequeme Anreise ermöglicht. Zudem ist ein Parkhaus fußläufig erreichbar, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Aktuell werden Adaptierungsarbeiten durchgeführt, und als neuer Mieter haben Sie die einzigartige Möglichkeit, sich in die Gestaltung einzubringen und Ihren individuellen Anforderungen gerecht zu werden. Die alternative Möglichkeit einer Erweiterung auf
Neuwertige und helle Bürofläche in top Lage nahe der Linzer Landstraße zu vermieten!
Top Premium Neuwertige und helle Bürofläche in top Lage nahe der Linzer Landstraße zu vermieten!
1/12
€ 1.612,64
212,84 m2
Gesamtbelastung
€ 1.612,64
212,84 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug


Hochwertige Bürofläche mit viel Tageslicht nahe der Linzer Landstraße zu vermieten! Die öffentliche Verkehrsanbindung und optimale Lage machen dieses Büro besonders attraktiv. Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe der
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Straßenbahnhaltestelle "Bürgerstraße" und auch die Landstraße ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar. Eine öffentliche Tiefgarage befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Option einer Anmietung mehrerer Büroflächen im 2., 3. & 4.Obergeschoß (in etwa gleicher Grundriss) ist gegeben. Bei einer Mietbindung ab 10 Jahren ist der Eigentümer dazu bereit, nach Absprache Adaptierungen gemäß Mieterwünschen vorzunehmen. KONDITIONEN: - Haumptmietzins monatl. netto: € 6,00/m² zzgl. 20% USt - Betriebskostenpauschale monatl. netto: € 335,60 zzgl. 20% USt (exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Kosten für die Heizung belaufen sich derzeit auf ca. € 126,76 zzgl. 20% und sind noch nicht in den oben angeführten Kosten enthalten. Die
Moderne, klimatisierte Geschäftsfläche mit hoher Fußgängerfrequenz in der Linzer Innenstadt zu vermieten!
Top Premium Moderne, klimatisierte Geschäftsfläche mit hoher Fußgängerfrequenz in der Linzer Innenstadt zu vermieten!
1/20
€ 22.975,00
710 m2
Gesamtbelastung
€ 22.975,00
710 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Aufzug


Helle Geschäftsfläche in bester Innenstadtlage zu vermieten! Diese Geschäftsfläche verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 710m² und befindet sich mitten in der Linzer Innenstadt mit perfekter Kundenfrequenz und toller Verkehrsanbindung
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(Straßenbahnhaltestelle in Gehnähe). Die Fläche erstreckt sich über 3 Geschoße, die mit einem Lift miteinander verbunden und somit barrierefrei erreichbar sind. AUFTEILUNG: - EG - ca. 235m² - 1.OG - ca. 287m² - UG - ca. 188m² Das Erdgeschoß punktet mit einer Raumhöhe von ca. 3,60m und ist dank der bodentiefen Schaufensterfronten sehr hell. Im Obergeschoß befinden sich ein Großraumbüro, ein Einzelbüro und ein Besprechungszimmer, sowie ein Aufenthaltsraum mit viel Platz und moderner Küche. Darüber hinaus befinden sich in dieser Etage die Sanitäranlagen und eine Umkleidekabine. Die Erdgeschoßfläche ist komplett unterkellert und dient derzeit als großer Lagerraum. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 31,69/m²
Hobbyräume/ Atelier
Top Premium Hobbyräume/ Atelier
1/10
€ 496,98
3 Zi.
55,22 m2
Gesamtbelastung
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3 Zi.
55,22 m2
Gesamtbelastung
4501 Neuhofen an der Krems
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Parkmöglichkeit


Hobbyraum in Neuhofen Die Räume sind individuell gestaltbar und ein Parkplatz ist auch vorhanden. Das Gebäude beherbergt einige gewerbliche Mieter und zeichnet sich durch eine äußerst angenehme Hausgemeinschaft aus. Raumaufteilung - WC - 3
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Räume Lage Die Immobilie liegt fußläufig vom Bahnhof und einer Bushaltestelle entfernt. Somit sind Ihre Mitarbeiter nicht auf ein Auto angewiesen und perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 39 83 462 zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle
Bürofläche mit 12 Parkplätzen ab sofort im WDZ3 in Wels zu vermieten!
Top Premium Bürofläche mit 12 Parkplätzen ab sofort im WDZ3 in Wels zu vermieten!
1/9
€ 5.450,14
485,32 m2
Gesamtbelastung
€ 5.450,14
485,32 m2
Gesamtbelastung
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug barrierefrei Parkmöglichkeit


Großzügige Bürofläche mit optimaler Ausstattung im WDZ3 in Wels zu vermieten! Dieses Büroobjekt bietet eine Gesamtfläche von ca. 485,32m², ist ab sofort bezugsfertig und verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung. Ein Lift garantiert einen
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barrierefreien Zugang zu den Räumlichkeiten im 3. Obergeschoß des WDZ 3. Die Bürofläche ist in verschieden große Büroräumlichkeiten (Groß- und Kleinraumbüros) sowie diverse Nebenräume (Drucker-, Server-, Lagerraum etc.) unterteilt. Zusätzlich verfügt das Objekt über zwei Loggien bzw. "Raucherbalkone" und zwei Galerien, welche sich hervorragend als Rückzugsort für die MitarbeiterInnen eignen. Das Objekt verfügt über insgesamt 12 Parkplätze (davon 4 überdacht), welche bereits im Mietpreis inkludiert sind. Die Lage des Büroobjekts im Welser Stadtteil Lichtenegg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Nahversorgern, Gastronomie, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den Autobahnknoten Wels
Großzügige 3-geschoßige ca. 1.471,24m² Bürofläche in Trauner Zentrumslage zu vermieten!
Top Premium Großzügige 3-geschoßige ca. 1.471,24m² Bürofläche in Trauner Zentrumslage zu vermieten!
1/10
€ 12.505,54
1 471,24 m2
Gesamtbelastung
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1 471,24 m2
Gesamtbelastung
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Parkmöglichkeit


Optimale Büroflächen in Traun zu vermieten! Diese Bürofläche besteht aus mehreren Geschoßen und befindet sich in einem Büro- und Wohnhaus in zentraler Lage in Traun. AUFTEILUNG: - EG ca. 495,18m² - 1. OG ca. 597,96m² - 2. OG ca. 378,10m²
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Alle Ebenen verfügen über auseichend Platz für 2- bis 3-Personen-Büros, div. Besprechungsräume, Praxen, allgemeine Flächen für Wartebereich, Teeküchen als auch genügend Sanitärräume. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 8,50/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: in Bearbeitung Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. In der hauseigenen Tiefgarage können ausreichend Parkplätze zu je monatl. netto € 60,00/PP zzgl. BK und 20% USt verrechnet werden. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Gericht, der Bürgermeister, etwaigige Geschäfte als auch Cafés und Restaurants. Nicht weit entfernt befindet sich auch Bus und
Günstige Bürofläche in zentraler Lage von Leonding zu vermieten! Zwei Monate hauptmietzinsfrei!
Top Premium Günstige Bürofläche in zentraler Lage von Leonding zu vermieten! Zwei Monate hauptmietzinsfrei!
1/8
€ 1.380,58
146,87 m2
Gesamtbelastung
€ 1.380,58
146,87 m2
Gesamtbelastung
4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis
klimatisiert Parkmöglichkeit


Bürofläche in idealer Verkehrslage von Leonding zu vermieten! Diese Bürofläche verfügt über ca. 146,87m² und teilt sich wie folgt auf: - ca. 97,50m² Großraumbüro - ca. 27,92m² Büro - ca. 6,48m² Archiv - ca. 4,70m² Teeküche - ca.
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5,33m² Waschraum und Toilette - ca. 4,94m² Vorraum Das Großraumbüro punktet, dank zahlreicher Fenster, mit viel natürlichem Licht zum Arbeiten und sorgt aufgrund einer vorhandenen Klimaanlage und innen befindlichen Vertikaljalousien auch im Sommer für angenehme Temperaturen. Vom Großraumbüro sind außerdem eine praktische und voll ausgestattete Teeküche, sowie ein Archiv zugänglich. Ein weiteres Büro mit ca. 27,92m² gehört ebenfalls zur Mietfläche und über das Stiegenhaus erreichbar. Dank der idealen Lage - direkt an der stark befahrenen Welser Straße - ist sowohl eine perfekte Sichtbarkeit als auch eine Anreise mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahnhaltestelle in Gehnähe) garantiert. Darüber hinaus stehen Ihnen
Büro/Gemeinschaftspraxis in der Dauphinestraße zur Miete
Top Premium Büro/Gemeinschaftspraxis in der Dauphinestraße zur Miete
1/6
Preis auf Anfrage
122 m2
Preis auf Anfrage
122 m2
Dauphinestraße 89, 4030 Linz
Immobilientyp: Industrie, Produktion
barrierefrei


Online Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=FF5oXb1JCjY Das angebotene Objekt war in den letzten Jahren eine funktionierende Zahnartzpraxis und steht nun zur Nutzung als Arztpraxis oder auch als Büro zur Verfügung. Auch eine
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Gemeinschaftspraxis wäre denkbar und durch die gute Raumaufteilung bestens umsetzbar. Die Büroflächen befinden sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses und sind über einen Lift barrierefrei erreichbar. Im Vorraum befindet sich ein Empfangsbereich und ein Warteraum - dieser kann auch als zusätzliches Büro benutzt werden. Insgesamt stehen 7 vollwertige Räume zur Verfügung, sowie ein Empfangsbereich, ein Wartebereich, ein Raum der bisher als Röntgenraum genutzt wurde, 2 separate WC, ein Badezimmer mit Dusche und eine Loggia. Aufgrund der vorigen Nutzung durch einen Zahnarzt ist in allen Behandlungsräumen bereits eine große Anzahl an Anschlüssen und Verkabelung vorhanden. Dies ermöglicht einen schnellen und kostengünstigen Start für jedes
Büro/Gemeinschaftspraxis in der Dauphinestraße zur Miete
Top Premium Büro/Gemeinschaftspraxis in der Dauphinestraße zur Miete
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Preis auf Anfrage
122 m2
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Dauphinestraße 89, 4030 Linz
Immobilientyp: Industrie, Produktion
barrierefrei


Online Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=FF5oXb1JCjY Das angebotene Objekt war in den letzten Jahren eine funktionierende Zahnartzpraxis und steht nun zur Nutzung als Arztpraxis oder auch als Büro zur Verfügung. Auch eine
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Gemeinschaftspraxis wäre denkbar und durch die gute Raumaufteilung bestens umsetzbar. Die Büroflächen befinden sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses und sind über einen Lift barrierefrei erreichbar. Im Vorraum befindet sich ein Empfangsbereich und ein Warteraum - dieser kann auch als zusätzliches Büro benutzt werden. Insgesamt stehen 7 vollwertige Räume zur Verfügung, sowie ein Empfangsbereich, ein Wartebereich, ein Raum der bisher als Röntgenraum genutzt wurde, 2 separate WC, ein Badezimmer mit Dusche und eine Loggia. Aufgrund der vorigen Nutzung durch einen Zahnarzt ist in allen Behandlungsräumen bereits eine große Anzahl an Anschlüssen und Verkabelung vorhanden. Dies ermöglicht einen schnellen und kostengünstigen Start für jedes
Großzügige Bürofläche in exklusivem Gewerbeobjekt!
Top Premium Großzügige Bürofläche in exklusivem Gewerbeobjekt!
1/9
€ 5.680,36
420,24 m2
Gesamtbelastung
€ 5.680,36
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Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug möbliert Parkmöglichkeit


Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Büro in einem exklusiven und modernen Gewerbeobjekt? Dann könnten Sie hier genau richtig sein. Diese Bürofläche verfügt über eine Nutzfläche von ca. 420,24 m² und ist wie folgt aufgeteilt: -
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Serverraum - Lager - Abstellraum - WC - Vorraum - Gang - Begegnungszone - Wartebereich - Büro 1 - Büro 2 - Büro 3 - Besprechung 1 - Besprechung 2 - Innenhof Es stehen 7 Freiparkplätze zur Verfügung. Die Nettomiete beträgt € 45,00 / Parkplatz und es gibt hier keine zusätzlichen Betriebskosten. Heizung, Kühlung, Kaltwasser und Kanalkosten werden in Direktverrechnung über die Firma ista vorgeschrieben und abgerechnet. Mit der Firma ista ist darüber ein gesonderter Energieliefervertrag abzuschließen. Vorschreibung ab Mietbeginn: netto € 1,30/m² Lage: Aufgepasst - Das Objekt liegt zwar nicht direkt in 4020 Linz, allerdings ist die Landeshauptstadt Linz rasch erreicht. Generell ist die Lage dieses Bürostandortes ist positiv
Moderne, klimatisierte Bürofläche in der Linzer Innenstadt zu vermieten
Top Premium Moderne, klimatisierte Bürofläche in der Linzer Innenstadt zu vermieten
1/10
€ 3.192,29
287 m2
Gesamtbelastung
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287 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug


Helle Bürofläche in bester Innenstadtlage zu vermieten! Diese Bürofläche verfügt über ca. 287m² und befindet sich mitten in der Linzer Innenstadt mit toller Verkehrsanbindung (Straßenbahnhaltestelle in Gehnähe). AUFTEILUNG: - 1.OG - ca.
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287m² Im Obergeschoß befinden sich ein Großraumbüro, ein Einzelbüro und ein Besprechungszimmer, sowie ein Aufenthaltsraum mit viel Platz und moderner Küche. Darüber hinaus befinden sich in dieser Etage die Sanitäranlagen und eine Umkleidekabine. Eine weitere Fläche im EG mit ca. 235m² (ideale Geschäftsfläche) und eine Kellerfläche mit ca. 188m² stehen zusätzlich zur Anmietung frei. Das Erdgeschoß punktet mit einer Raumhöhe von ca. 3,60m und ist dank der bodentiefen Schaufensterfronten sehr hell. Die Erdgeschoßfläche ist komplett unterkellert und dient derzeit als großer Lagerraum. KONDITIONEN: - Hauptmietzins 1.OG monatl. netto: auf Anfrage - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: auf Anfrage Kaution: 3
"TECHBASE LINZ" - Bürofläche mit ca. 1.635m² ab Ende 2023 zu vermieten! BT1
Top Premium "TECHBASE LINZ" - Bürofläche mit ca. 1.635m² ab Ende 2023 zu vermieten! BT1
1/5
€ 26.650,50
1 635 m2
Gesamtbelastung
€ 26.650,50
1 635 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug klimatisiert Parkmöglichkeit


Hightech-Büroflächen im neuen Bauprojekt "Techbase" zu vermieten! Auf dem Siemens Gelände an der Wolfgang-Pauli-Straße gegenüber dem WIFI OÖ wird ein Campus für innovative Unternehmen errichtet - "Techbase Linz". Es sind ein
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Konferenzzentrum, Restaurant, Cafe, Lebensmittelmarkt als auch gestaltete Terrasse, Grün- und Aufenthaltsbereiche für Firmen und Mitarbeiter direkt am Campus vorgesehen. Das Projekt besticht durch seinen idealen Standort, da sich die notwendige Infrastruktur im Nahbereich befindet - Straßenbahn, Bus, Autobahnanschluss, Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuungseinrichtungen, etc. Die "Techbase Linz" soll als Innovations- und Technologieschmiede für moderne und bereits etablierte Unternehmen dienen, aber auch Platz für junge Unternehmen zur Entfaltung und Weiterentwicklung bieten. Das Projekt wird in 3 Bauetappen errichtet. Der Bau hat bereits begonnen und die Fertigstellung bzw. der Bezug der verschiedenen Bauetappen ist mit 2022, 2023 und 2024
Ansprechende Bürofläche im WDZ6 mit ausreichend Parkplätzen in Wels zu vermieten!
Top Premium Ansprechende Bürofläche im WDZ6 mit ausreichend Parkplätzen in Wels zu vermieten!
1/9
€ 1.881,56
145,94 m2
Gesamtbelastung
€ 1.881,56
145,94 m2
Gesamtbelastung
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug barrierefrei Einbauküche Parkmöglichkeit


Ideale Bürofläche mit optimaler Verkehrsanbindung in Wels/Lichtenegg zu vermieten! Das Objekt befindet sich im WDZ 6 im Welser Stadtteil Lichtenegg und ist barrierefrei mittels Lift erreichbar. Die attraktive ca. 145,94m² große Bürofläche
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zeichnet sich durch eine ideale Raumaufteilung und eine ideale Verkehrsanbindung aus. AUFTEILUNG: - Foyer/Empfang - 4 Büros - Teeküche - Damen- und Herrentoiletten Der Fläche ist ein Tiefgaragenparkplatz zu monatl. € 67,99 zzgl. 20% USt sowie zwei überdachte Außenstellplätze á € 45,35 zzgl. 20% USt zugeordnet. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 1.576,15 zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 305,41 zzgl. 20% USt - Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 63,47 zzgl. 20% USt Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Aufgrund von fußläufig erreichbaren Bushaltestellen und der nahegelegenen Autobahnauffahrt kann Ihr zukünftiges Büro rasch und
Zentral gelegene Bürofläche mit optimaler Raumaufteilung nahe der Linzer Landstraße zu vermieten!
Top Premium Zentral gelegene Bürofläche mit optimaler Raumaufteilung nahe der Linzer Landstraße zu vermieten!
1/9
€ 1.513,28
196,28 m2
Gesamtbelastung
€ 1.513,28
196,28 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug


Ideale Bürofläche im Stadtzentrum von Linz zu vermieten! Dieses Büro - mit perfekter öffentlicher Verkehrsanbindung - punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung auf insgesamt ca. 196,28m². Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer
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Nähe der Straßenbahnhaltestelle "Bürgerstraße" und auch die Landstraße ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar. Eine öffentliche Tiefgarage befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Bürohaus wird aufgrund seiner Lage von gewerblichen Mietern sehr geschätzt. Die Option einer Erweiterung der Bürofläche um ca. 169,40m² ist gegeben. Bei einer Mietbindung ab ca. 10 Jahren ist der Eigentümer dazu bereit nach Absprache Adaptierungen gemäß Mieterwünschen vorzunehmen. Auf Wunsch kann eine Klimaanlage seitens Vermieter installiert werden. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 6,00/m² zzgl. 20% USt - Betriebskostenpauschale netto: € 335,60 zzgl. 20% USt (exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Kosten für die Heizung
Zentral gelegene Bürofläche mit optimaler Raumaufteilung nahe der Linzer Landstraße zu vermieten!
Top Premium Zentral gelegene Bürofläche mit optimaler Raumaufteilung nahe der Linzer Landstraße zu vermieten!
1/9
€ 1.308,18
169,4 m2
Gesamtbelastung
€ 1.308,18
169,4 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug


Ideale Bürofläche im Stadtzentrum von Linz zu vermieten! Dieses Büro - mit perfekter öffentlicher Verkehrsanbindung - punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung auf insgesamt ca. 169,40m². Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer
...
Nähe der Straßenbahnhaltestelle "Bürgerstraße" und auch die Landstraße ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar. Eine öffentliche Tiefgarage befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Bürohaus wird aufgrund seiner Lage von gewerblichen Mietern sehr geschätzt. Die Option einer Erweiterung der Bürofläche um ca. 196,28m² ist gegeben. Bei einer Mietbindung ab ca. 10 Jahren ist der Eigentümer dazu bereit nach Absprache Adaptierungen gemäß Mieterwünschen vorzunehmen. Auf Wunsch kann eine Klimaanlage seitens Vermieter installiert werden. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 6,00/m² zzgl. 20% USt - Betriebskostenpauschale monatl. netto: € 291,78 zzgl. 20% USt (exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Kosten für die