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1/6
€ 398,23
34,72
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Start-Up Bürofläche mit idealer Verkehrsanbindung in Wels/Lichtenegg zu vermieten!
Die ca. 34,72m² große Bürofläche befindet sich im Erdgeschoß des GTZ (Gründer und Technologie Zentrum) im Welser Stadtteil Lichtenegg und ist barrierefrei
...
zugänglich.
Das Objekt besteht aus einem großzügigen, lichtdurchfluteten Büroraum mit eigener Toilette.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit den hausinternen "Impuls Büroservice" (Rufum-/Weiterleitung, Terminkoordination) kostenpflichtig in Anspruch zu nehmen.
Vor dem Gebäude stehen Ihnen ausreichend kostenlose Parkplätze für KundInnen und MitarbeiterInnen zur Verfügung.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 322,90 zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 75,33 zzgl. 20% USt
- Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 22,26 zzgl. 20% USt
Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Aufgrund von fußläufig erreichbaren Bushaltestellen und dem
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1/7
€ 1.446,00
120,5
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In bester Welser Verkehrslage befinden sich diese von Tageslicht durchfluteten und klimatisierten Büroräumlichkeiten. Optional besteht die Möglichkeit einer Flächenerweiterung um maximale Flexibilität zu bieten. Ausreichend Parkmöglichkeiten
...
befinden sich direkt beim Objekt. Mehrere Bushaltestellen sowie die Autobahnauffahrt Wels-West befinden sich in unmittelbarer Nähe.Mtl. Nettomiete: EUR 964,--, zzgl. mtl. EUR 241,-- Betriebskosten und Heizkosten.Nicht barrierefrei.
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1/5
€ 2.426,17
193,32
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Ideale Bürofläche mit idealer Verkehrsanbindung im GTZ Wels zu vermieten!
Die ca. 193,32m² große Bürofläche befindet sich im 4. Obergeschoß des GTZ (Gründer und Technologie Zentrum) im Welser Stadtteil Lichtenegg und ist barrierefrei
...
zugänglich.
Das Objekt besteht aus zwei Großraumbüros sowie zwei Archivräume und einer Kochnische.
Der MieterIn stehen ausreichend Gemeinschaftstoiletten zur Verfügung.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit den hausinternen "Impuls Büroservice" (Rufum-/Weiterleitung, Terminkoordination) kostenpflichtig in Anspruch zu nehmen.
Vor dem Gebäude stehen Ihnen ausreichend kostenlose Parkplätze für KundInnen und MitarbeiterInnen zur Verfügung.
In diesem Gebäude stehen weitere Büroflächen ab ca. 17m² bis ca. 195m² zur Anmietung frei!
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 1.836,54 zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 589,63 zzgl. 20% USt
- Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 54,13 zzgl. 20% USt
Die
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1/5
€ 6.077,20
530,76
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei
Neu sanierte Bürofläche in Toplage in Wels zu vermieten!
Diese ca. 530,76m² große Bürofläche ist barrierefrei mittels Lift erreichbar.
Mit insgesamt 15 Büroräumen, diversen Nebenräumen wie Archiv-, Kopier- und Serverraum sowie eine
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Teeküche ist sie optimal strukturiert.
Der Serverraum sowie zwei Büros wurden mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Des Weiteren befinden sich in dieser Etage ausreichend Sanitäranlagen, die neben der Gangfläche von allen MieterInnen genutzt werden können.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit den Büroservice in Anspruch zu nehmen und die Buchung von Seminarräumen.
Vor dem Gebäude stehen ausreichend kostenlose Parkplätze für Ihre MitarbeiterInnen und KundInnen je nach Verfügbarkeit zur Verfügung.
Es besteht jedoch auch die Möglichkeit, Tiefgaragenparkplätze zu monatl. netto € 54,38/PP zzgl. 20% USt anzumieten.
Aufgrund von fußläufig erreichbaren Bushaltestellen und dem nahegelegenen Autobahnknoten A8/A25 kann Ihr
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1/5
€ 1.624,80
135,4
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In bester Welser Verkehrslage befinden sich diese von Tageslicht durchfluteten Büroräumlichkeiten. Das Highlight der Fläche ist die große Überdachte Terrasse. Optional besteht die Möglichkeit einer Flächenerweiterung um maximale Flexibilität
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zu bieten. Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich direkt beim Objekt. Mehrere Bushaltestellen sowie die Autobahnauffahrt Wels-West befinden sich in unmittelbarer NäheMtl. Nettomiete: EUR 1.083,20, zzgl. mtl. EUR 270,80 Betriebskosten und Heizkosten.Nicht barrierefrei.
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1/5
€ 1.270,80
105,9
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In bester Welser Verkehrslage befinden sich diese von Tageslicht durchfluteten und klimatisierten Büroräumlichkeiten. Optional besteht die Möglichkeit einer Flächenerweiterung um maximale Flexibilität zu bieten. Ausreichend Parkmöglichkeiten
...
befinden sich direkt beim Objekt. Mehrere Bushaltestellen sowie die Autobahnauffahrt Wels-West befinden sich in unmittelbarer NäheMtl. Nettomiete EUR 847,20, zzgl. mtl. EUR 211,8 Betriebskosten und Heizkosten.Nicht barrierefrei.
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1/4
€ 3.328,20
430
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
klimatisiert
Ihr neuer Firmenstandort in Wels! 6 Euro netto pro m2 plus BK
Toll ausgestattete, klimatisierte Büroflächen.
Unterteilt in mehrere Räume, wie Besprechungszimmer, EDV Raum, Archiv, Personalraum usw.
Genügend Parkplätze!
Strom und Heizung
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extra, Zähler vorhanden
Weitere Infos und Termine auf Anfrage!
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten des Eigentümers und Dritten zur Verfügung gestellt wurden,
können wir keine Haftung übernehmen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2580 zzgl 20% USt.Betriebskosten €193,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €554,7------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3328,2
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1/4
€ 739,63
53,02
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei
Start-up Bürofläche im BIZ Wels zu vermieten!
Dieses 2-Raum-Büro mit einer Größe von ca. 53,02m² ist barrierefrei mittels Lift erreichbar.
Des Weiteren befinden sich in dieser Etage ausreichend Sanitäranlagen, die neben der Gangfläche von
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allen MieterInnen genutzt werden können.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit den Büroservice in Anspruch zu nehmen und die Buchung von Seminarräumen.
Vor dem Gebäude stehen ausreichend kostenlose Parkplätze für Ihre Mitarbeiterinnen und KundInnen je nach Verfügbarkeit zur Verfügung.
Es besteht jedoch auch die Möglichkeit, Tiefgaragenparkplätze zu monatl. netto € 54,38/PP zzgl. 20% USt anzumieten.
Aufgrund von fußläufig erreichbaren Bushaltestellen und dem nahegelegenen Autobahnknoten A8/A25 kann Ihr zukünftiges Büro rasch und unkompliziert von Ihren potentiellen KundInnen und MitarbeiterInnen erreicht werden.
Umliegende Nahversorger, Gastronomien und Bildungseinrichtungen garantieren eine ausgezeichnete
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1/4
€ 651,48
42,72
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Klimatisierte Bürofläche mit Küche in Toplage in Wels zu vermieten!
Diese Einraum-Bürofläche mit einer Größe von ca. 42,72m² ist sowohl barrierefrei über einen Lift als auch über das Treppenhaus erreichbar.
Sie verfügt über eine
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Klimaanlage, Außenjalousien und eine Küchenzeile.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, bei Bedarf einen Seminarraum anzumieten.
Ein Umzug in ein größeres Büro ist auch jederzeit möglich.
Das Objekt bietet zahlreiche Außenstellplätze, die kostenlos genutzt werden können. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit, Tiefgaragenparkplätze anzumieten.
Dank der hervorragenden Lage im BIZ Wels sind die öffentlichen Verkehrsmittel fußläufig erreichbar. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem verschiedene Gastronomiebetriebe sowie Einkaufsmöglichkeiten, die von den Mitarbeitern in ihren Pausen genutzt werden können.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: €
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1/4
€ 883,87
63,36
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Toll aufgeteilte Bürofläche im BIZ Wels zu vermieten!
Diese Bürofläche mit einer Größe von ca. 63,36m² ist barrierefrei mittels Lift erreichbar.
Sie besteht aus drei Büroräumen und ist mit einer Küchenzeile ausgestattet.
Des Weiteren
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befinden sich in dieser Etage ausreichend Sanitäranlagen, die neben der Gangfläche von allen MieterInnen genutzt werden können.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit den Büroservice in Anspruch zu nehmen und die Buchung von Seminarräumen.
Vor dem Gebäude stehen ausreichend kostenlose Parkplätze für Ihre MitarbeiterInnen und KundInnen je nach Verfügbarkeit zur Verfügung.
Es besteht jedoch auch die Möglichkeit, Tiefgaragenparkplätze zu monatl. netto € 54,38/PP zzgl. 20% USt anzumieten.
Aufgrund von fußläufig erreichbaren Bushaltestellen und dem nahegelegenen Autobahnknoten A8/A25 kann Ihr zukünftiges Büro rasch und unkompliziert von Ihren potentiellen KundInnen und MitarbeiterInnen erreicht werden.
Umliegende
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1/2
€ 743,22
60,18
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Ideale Bürofläche mit idealer Verkehrsanbindung im GTZ Wels zu vermieten!
Die ca. 60,18m² große Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoß des GTZ (Gründer und Technologie Zentrum) im Welser Stadtteil Lichtenegg und ist barrierefrei
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zugänglich.
Das Objekt besteht aus zwei Mehrpersonenbüros.
Der MieterIn stehen Gemeinschaftstoiletten im Haus zur Verfügung.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit den hausinternen "Impuls Büroservice" (Rufum-/Weiterleitung, Terminkoordination) kostenpflichtig in Anspruch zu nehmen.
Vor dem Gebäude stehen Ihnen ausreichend kostenlose Parkplätze für KundInnen und MitarbeiterInnen zur Verfügung.
In diesem Gebäude stehen weitere Büroflächen ab ca. 17m² bis ca. 195m² zur Anmietung frei!
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 559,67 zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 183,55 zzgl. 20% USt
- Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 14,17 zzgl. 20% USt
Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt
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1/2
€ 667,64
43,78
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Klimatisierte Bürofläche in Toplage in Wels zu vermieten!
Diese Einraum-Bürofläche mit einer Größe von ca. 43,78m² ist sowohl barrierefrei über einen Lift als auch über das Treppenhaus erreichbar.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, bei
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Bedarf einen Seminarraum anzumieten.
Ein Umzug in ein größeres Büro ist auch jederzeit möglich.
Das Objekt bietet zahlreiche Außenstellplätze, die kostenlos genutzt werden können. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit, Tiefgaragenparkplätze anzumieten.
Dank der hervorragenden Lage im BIZ Wels sind die öffentlichen Verkehrsmittel fußläufig erreichbar. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem verschiedene Gastronomiebetriebe sowie Einkaufsmöglichkeiten, die von den Mitarbeitern in ihren Pausen genutzt werden können.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 11,80/m² zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten monatl. netto: € 3,45/m² zzgl. 20% USt. (inkl.
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€ 8.400,00
700
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
450 m² im Erdgeschoß und zusätzlich 250 m² im Obergeschoß sind verfügbar als Büro und Ausstellungsraum. Auch teilbar!Großzügige Büroräumlichkeiten mit individualisierbarer Raumaufteilung: Die lichtdurchfluteten Schauräume verfügen über
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große Fensterflächen. Zusätzliche Flächen können angemietet werden! Eingang: hofseitig oder über das Stiegenhaus. Ein Lastenlift ist vorhanden. Ausgezeichnete Lage direkt am Hauptbahnhof von Wels. Barrierefrei. Mtl. Miete: EUR 7,50/m² netto. BK ca. 2,5/m² netto
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€ 28.000,00
3 500
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Industrie
Betriebsliegenschaft in idealer Lage Nahe Wels zu vermieten!
Dieses Gewerbeobjekt umfasst eine Nutzfläche von ca. 3.500 m² und besteht aus Büro- und Lagerflächen.
Es verfügt über genügend Freiflächen.
Das Objekt befindet sich in idealer
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Lage, nur wenige Autominuten von der nächsten Autobahnauffahrt entfernt.
Widmung: Betriebsbaugebiet
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 28.000,00 zzgl 20% USt
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und
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€ 2.000,00
500
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Industrie
Lagerflächen in idealer Lage Nahe Wels zu vermieten!
In diesem Gewerbeobjekt sind Büro- und Lagerflächen ab ca. 500m² bis ca. 3.500m² anmietbar.
Es verfügt über genügend Freiflächen.
Das Objekt befindet sich in idealer Lage, nur wenige
...
Autominuten von der nächsten Autobahnauffahrt entfernt.
Widmung: Betriebsbaugebiet
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 2.000,00 zzgl 20% USt
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen
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1/11
€ 1.937,59
3 Zi.
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Arbeiten in historischem Ambiente mit Stil und Eleganz!
Ein repräsentatives Büro am historischen Stadtplatz in Wels. Das Gebäude, in dem sich das stilvolle Büro im 2. Stock befindet, ist ein vierachsiges Wohnhaus mit barocker Fassade. Die
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Fenster sind mit Ornamenten verziert. Die Stuckarbeiten stammen aus dem zweiten Viertel des 18. Jahrhunderts.
Das ca. 167 m² große Büro ist mit Lift (2.OG) erreichbar, jedoch nicht barrierefrei. Zwei große Büroräume und ein kleiner Büroraum (kann auch als Besprechungszimmer genutzt werden) stehen zur Verfügung.
Weiters eine Teeküche, getrennte Toiletten und ein Serverraum.
Die Büroräume haben einen tollen Ausblick über den Stadtplatz.
Das Haus wird mit Fernwärme beheizt.
In diesem Haus ist im Erdgeschoss ein Café und in den anderen Ebenen befinden sich Büros.
Geschäfte und Restaurants sind in direkter Umgebung.
HWB: Klasse C
Miete:
Euro 2.325,11 inklusive Betriebskosten, Heizkosten und 20% USt., zzgl.
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1/10
€ 2.332,80
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Inmitten eines Industriegebiets mit namhaften Firmen befindet sich diese ca. 300m² Bürofläche im 1. OG.
Optional kann noch ein Archiv mit ca. 130m² angemietet werden.
Das Büro ist klimatisiert und überzeugt mit der großen Fensterfront.
Bei
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Bedarf können 5 PKW-Abstellplätze angemietet werden.
AUFTEILUNG:
- 1 Besprechungsraum mit WC
- ein großer Büroraum
- EDV-Raum
- Teeküche
- WC Damen / Herren
- Umkleide
- Waschraum
- Archiv
KONDITIONEN BÜRO:
Hauptmietzins: € 4,00/m² zzgl. 20% Ust.
Betriebskosten-Akonto: € 0,40/m² zzgl. 20% Ust. (ohne Strom, Heizung)
Kaution: 3 BMM
Widmung: Industriegebiet
Interesse?
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen.
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Premium
1/14
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 1.951,19
2,5 Zi.
219
m2
Dragonerstraße, 4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wels / Dragonerhöfe : GENERALSANIERT!!! MÖGLICHE BEFRISTUNGSDAUER ZWISCHEN 2 - 12 JAHRE!
Repräsentative und einzigartige Gewerbefläche im Ausmaß von 219,00 m² inkl. direkt angeschlossener Lagerfläche. Toplage mitten in Wels innerhalb der
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historischen Mauern der Dragoner Höfe! Die Räumlichkeiten befinden sich in der ehemaligen K.u.K. Dragonerkaserne und heben sich durch die besondere Architektur von herkömmlichen Geschäftsflächen deutlich ab. Das Gebäude liegt an der Zeileisstraße in einem sehr gut erschlossenen Gebiet (Nähe Autobahnanschlussstelle Wels West A9, Einkaufszentren und Zentrum Wels). Die Objekt Sanierungen sind weitestgehend abgeschlossen, zusätzlich entstanden attraktive Wohneinheiten und Gewerbelokale mit qualitativen Grünflächen und Innenhöfen mit ausreichend Parkmöglichkeiten.
Ausstattung:
Bei der Ausstattung und der Grundrissgestaltung verfügen Sie über weitreichende individuelle Mitgestaltungsmöglichkeiten, so dass die Räumlichkeiten optimal
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Premium
1/14
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 2.912,40
5 Zi.
152
m2
Ringstraße 7, 4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Hochwertige Gewerbefläche im Zentrum von Wels, Erdgeschoss mit Parkmöglichkeiten
Sie sind auf der Suche nach einer repräsentativen und bestens ausgestatteten Bürofläche/Gewerbefläche im Erdgeschoss in bester Welser Lage? Dann sind Sie hier
...
genau richtig! Diese ca. 152 m² große Fläche befindet sich in einem neuwertigen Gebäude in der Ringstraße 7-9 und ist nur unweit des Hauptplatzes von Wels gelegen. Durch die vielen Glasfronten und die durchdachte Raumaufteilung bieten sich bei diesem Objekt zahlreiche Möglichkeiten. Details zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.
Nettomiete Bürofläche (ca. 152 m²): 2000,-
Nettomiete je TG-Parkplatz: 50,- (es sind ursprünglich 6 TG-Parkplätze für das Objekt vorgesehen, bei Bedarf auch mehr oder weniger möglich)
Ausstattung:
- Klimageräte in jedem Raum
- Teeküche und Serverraum (ohne Küche)
- Bad (mit Dusche und WC)
- Elektrische Raffstores an allen Fenstern
- Hochwertiger Parkettboden
-
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1/11
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 1.861,08
Pfarrgasse 25, 4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
"Pfarrgasse 25 - Raum für Erfolge"
Diese Bürofläche befindet sich im 2. OG (mit Lift!) in einem ehem. Amtsgebäude der Stadt Wels, welches in den letzten Wochen und Monaten aufwendig kernsaniert wurde.
Die Einheit ist wie folgt aufgeteilt:
~
...
Eingangsbereich / Empfang (ca. 21,34 m²)
~ 2 kleinere Büros (ca. 11,28 m² & 13,22 m²)
~ 1 großes Büro (ca. 22,04 m²)
~ Lager / Abstellraum
~ Teeküche
~ getrennte WC´s
Es wird ausnahmslos an vorsteuerabzugsberechtigte Personen vermietet!
Die Kosten für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vermieter übernommen
Modernster technischer Stand, Photovoltaik-Anlage, perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung, Nähe zum Bahnhof, Nähe zum Naherholungsgebiet Traunuferstraße - all das sind starke Argumente für Ihren kommenden Bürostandort im Haus Pfarrgasse 25.
Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur